第7章 钱没问题
“我没那么无聊来骗你。”阮初夏声音很淡：“麻烦您帮我联系房东，谢谢。”
未成年有一点不好，就是大人对小孩子总是不太信任的。
所以办事儿非常挑战阮初夏的耐心。
“我们半个小时到，看完房子如果满意的话，当场就签合同。”
阮初夏挂了电话。
才回答顾枝的话：“你和你妈妈需要两间睡房，你学习得有一间书房，杂物房一间，况且你妈妈未来需要适应假肢，要走路练习，房间就得宽敞一点，两百多平差不多。”
顾枝：“……”
这话听着很有道理。
但怎么感觉有点不对劲呢？
“对，我家也差不多这么大，平时住着都有些拥挤了，阮姐说的是很对的！”
何宇涵非常赞同阮初夏的话。
当然他更怕的是顾枝拒绝，这样就不能跟女神一个小区了。
他会哭死的。
-
房东发现是三个小屁孩来看房子，有些怀疑。
“你们没来个家长？”
租房子可不是过家家，房东很不满。
何宇涵指了指检查房子的阮初夏，一脸牛逼道：“哥，你放心，她就能做主。”
保安大叔心里其实也没底。
但房子租出去了他能拿提成，他当然是希望这一单能成的。
他连忙跟不太高兴的房东解释：“就是这个小姑娘给我打的电话，听那口气是特别想租这房子，肯定经过爸妈的允许了，她办事也利落，就让他们看看房子先。”
阮初夏在房子里逛了一圈，拍了几张照片。
展示给房东看。
“这几块墙漆有点掉了，需要补一补，主卧电动窗帘的遥控器没办法用，要换，书房没有空调，麻烦买一台新的安装上，之前水电气的费用得清零，这个周末我就要入住，所以这些事儿你得今天搞定，弄好之后，请个保洁阿姨把卫生打扫干净，把堆积的杂物全部清理出去，保证我们能直接拧包入住。”
房东听完，突然对阮初夏这小姑娘有点另眼相看。
她这生活经验可不像个小孩啊。
现在很多大学生就跟小孩子似的，出门在外遇到一点小事就要喊爹喊娘，都被惯坏了。
可她看起来跟个小大人似的，特别成熟，像真能做主的样子。
房东的态度也认真了一些。
“我下周就拖家带口出国生活了，这房子我着急租出去，五年起租，得年付。我这是市区精装学区房，地段好，周围生活设施便利，面积大，一个月租金三万五，加上押金，钱可不少。”
市场价其实没到三万。
不过学区房要比市场价贵一些。
房东说：“你钱要是没问题，我就没问题。”
顾枝算完这笔帐，脸色直接白了，“真的太贵了，不要租了！”
何宇涵听到一年要花三十多万左右的房租，也觉得非常恐怖。
一脸不确定地看了看她：“阮姐，这房子好贵啊，你真的要租吗？还有，你花这么多钱，你爸妈肯定要问你的，到时候你怎么解释？”
阮初夏无动于衷：“钱没问题，要租。”
“真的不行！”顾枝无法接受这个价格。
她和妈妈在城中村的房租一个月才五百快。
根本不敢想象一个月花三万五，只为了租一套房子。
这个价格打破了她的心理承受能力。
何宇涵听到“钱没问题”这四个字，就有底了。
连忙凑过去跟房东讨价还价。
“哥，我们是真心想租，还是长租，你看这价格能不能少点啊，三万五有点多了。”
“看你们是学生，三万二一年。”房东大哥很爽快。
“好耶好耶。”何宇涵上去邀功：“怎么样阮姐，一个月少点钱了。”
阮初夏只是看了他一眼。
何宇涵：“？？？”
靠，怎么感觉阮姐看他的眼神有一丝丝不满呢？？
他可是替她省了不少钱的！
“签合同吧。”阮初夏示意顾枝过去。
顾枝真的不太能接受这个恐怖的价格。
她鼓起勇气，拉着阮初夏走到一边。
一张脸绷着：“我觉得太贵了……”
阮初夏有点不耐烦。
但如果顾枝无法心安理得地接受，造成严重的心理压力，会不会影响她学习呢？
好烦。
“你怕还不上么？”
“我……我怕……”
“我说了这钱我不着急你还，就算还到你退休，我都不会催你一句。”
“你是这样想的，但我承受不了。”
别人对自己好，会很开心。
可是如果太好了，那就是压力。
阮初夏拧眉：“你别太悲观了，你以后肯定能挣到很多钱的。”
顾枝后面的事儿，阮初夏一点也不想管，也没兴趣。
所以这番话纯粹是给顾枝画大饼。
这招对社会老油条没用，但对于懵懂的学生很容易就能忽悠上的。
“我相信你。”阮初夏说这几个字的时候，声音很有力量，眼神很笃定。
是对一个人最纯粹的认可。
顾枝被完全信任的眼神注视着，这一瞬间她心血翻涌，身体好似注入了很大很大的能量。
她觉得自己真的能做到像阮初夏说的那样。
她未来一定会很好。
顾枝花了几秒，鼓起了某种勇气：“好，我什么都听你的！”
顾枝的眼神告诉阮初夏，她应该不会再“添麻烦”了。
“高中三年，大学四年，万一你要读研读博，这房子先租十年。”
十年房租绝对是天文数字，也是顾枝根本不敢想象的数额。
她惊骇了片刻，又咬牙让人镇定了下来！
房东一听十年，脸都笑开花了：“好啊。”
“我打算一次性付清。”阮初夏说。
这话把现场所有人都震慑住了，房东不可思议地看着阮初夏：“好几百万了，你完全可以买一套新房子。”
“五年社保，摇号，你觉得我们这些学生有购房资格么？”
阮初夏不耐地拧眉：“我们着急入住，没精力去买房子装房子。”
其实买二手房也行，但买房的手续，不是一天就能拿得下来的。
太麻烦。
房东思索片刻，道：“合同可以签十年，但你还是先付五年吧，万一五年后房价降了，我还能便宜你一点。看你们是学生，还这么爽快，我押金也不要了，纯房租就行。”
阮初夏说：“合同里要加一条，如果在这十年内，你打算卖房，需要赔付三个月的房租作为违约金，并且提前半年告知，给我们找新房子腾出时间来。”
房东愣了一下，然后笑了起来：“放心，我是陪我家小孩出国读书，老了打算回国养老，房子不会卖，我巴不得你再多租几年呢。”
“未来的事谁说得准，五年后房价涨了呢？你根本保证不了。”
阮初夏说：“所以我说的这个条件，合同里必须要有。”
未成年有一点不好，就是大人对小孩子总是不太信任的。
所以办事儿非常挑战阮初夏的耐心。
“我们半个小时到，看完房子如果满意的话，当场就签合同。”
阮初夏挂了电话。
才回答顾枝的话：“你和你妈妈需要两间睡房，你学习得有一间书房，杂物房一间，况且你妈妈未来需要适应假肢，要走路练习，房间就得宽敞一点，两百多平差不多。”
顾枝：“……”
这话听着很有道理。
但怎么感觉有点不对劲呢？
“对，我家也差不多这么大，平时住着都有些拥挤了，阮姐说的是很对的！”
何宇涵非常赞同阮初夏的话。
当然他更怕的是顾枝拒绝，这样就不能跟女神一个小区了。
他会哭死的。
-
房东发现是三个小屁孩来看房子，有些怀疑。
“你们没来个家长？”
租房子可不是过家家，房东很不满。
何宇涵指了指检查房子的阮初夏，一脸牛逼道：“哥，你放心，她就能做主。”
保安大叔心里其实也没底。
但房子租出去了他能拿提成，他当然是希望这一单能成的。
他连忙跟不太高兴的房东解释：“就是这个小姑娘给我打的电话，听那口气是特别想租这房子，肯定经过爸妈的允许了，她办事也利落，就让他们看看房子先。”
阮初夏在房子里逛了一圈，拍了几张照片。
展示给房东看。
“这几块墙漆有点掉了，需要补一补，主卧电动窗帘的遥控器没办法用，要换，书房没有空调，麻烦买一台新的安装上，之前水电气的费用得清零，这个周末我就要入住，所以这些事儿你得今天搞定，弄好之后，请个保洁阿姨把卫生打扫干净，把堆积的杂物全部清理出去，保证我们能直接拧包入住。”
房东听完，突然对阮初夏这小姑娘有点另眼相看。
她这生活经验可不像个小孩啊。
现在很多大学生就跟小孩子似的，出门在外遇到一点小事就要喊爹喊娘，都被惯坏了。
可她看起来跟个小大人似的，特别成熟，像真能做主的样子。
房东的态度也认真了一些。
“我下周就拖家带口出国生活了，这房子我着急租出去，五年起租，得年付。我这是市区精装学区房，地段好，周围生活设施便利，面积大，一个月租金三万五，加上押金，钱可不少。”
市场价其实没到三万。
不过学区房要比市场价贵一些。
房东说：“你钱要是没问题，我就没问题。”
顾枝算完这笔帐，脸色直接白了，“真的太贵了，不要租了！”
何宇涵听到一年要花三十多万左右的房租，也觉得非常恐怖。
一脸不确定地看了看她：“阮姐，这房子好贵啊，你真的要租吗？还有，你花这么多钱，你爸妈肯定要问你的，到时候你怎么解释？”
阮初夏无动于衷：“钱没问题，要租。”
“真的不行！”顾枝无法接受这个价格。
她和妈妈在城中村的房租一个月才五百快。
根本不敢想象一个月花三万五，只为了租一套房子。
这个价格打破了她的心理承受能力。
何宇涵听到“钱没问题”这四个字，就有底了。
连忙凑过去跟房东讨价还价。
“哥，我们是真心想租，还是长租，你看这价格能不能少点啊，三万五有点多了。”
“看你们是学生，三万二一年。”房东大哥很爽快。
“好耶好耶。”何宇涵上去邀功：“怎么样阮姐，一个月少点钱了。”
阮初夏只是看了他一眼。
何宇涵：“？？？”
靠，怎么感觉阮姐看他的眼神有一丝丝不满呢？？
他可是替她省了不少钱的！
“签合同吧。”阮初夏示意顾枝过去。
顾枝真的不太能接受这个恐怖的价格。
她鼓起勇气，拉着阮初夏走到一边。
一张脸绷着：“我觉得太贵了……”
阮初夏有点不耐烦。
但如果顾枝无法心安理得地接受，造成严重的心理压力，会不会影响她学习呢？
好烦。
“你怕还不上么？”
“我……我怕……”
“我说了这钱我不着急你还，就算还到你退休，我都不会催你一句。”
“你是这样想的，但我承受不了。”
别人对自己好，会很开心。
可是如果太好了，那就是压力。
阮初夏拧眉：“你别太悲观了，你以后肯定能挣到很多钱的。”
顾枝后面的事儿，阮初夏一点也不想管，也没兴趣。
所以这番话纯粹是给顾枝画大饼。
这招对社会老油条没用，但对于懵懂的学生很容易就能忽悠上的。
“我相信你。”阮初夏说这几个字的时候，声音很有力量，眼神很笃定。
是对一个人最纯粹的认可。
顾枝被完全信任的眼神注视着，这一瞬间她心血翻涌，身体好似注入了很大很大的能量。
她觉得自己真的能做到像阮初夏说的那样。
她未来一定会很好。
顾枝花了几秒，鼓起了某种勇气：“好，我什么都听你的！”
顾枝的眼神告诉阮初夏，她应该不会再“添麻烦”了。
“高中三年，大学四年，万一你要读研读博，这房子先租十年。”
十年房租绝对是天文数字，也是顾枝根本不敢想象的数额。
她惊骇了片刻，又咬牙让人镇定了下来！
房东一听十年，脸都笑开花了：“好啊。”
“我打算一次性付清。”阮初夏说。
这话把现场所有人都震慑住了，房东不可思议地看着阮初夏：“好几百万了，你完全可以买一套新房子。”
“五年社保，摇号，你觉得我们这些学生有购房资格么？”
阮初夏不耐地拧眉：“我们着急入住，没精力去买房子装房子。”
其实买二手房也行，但买房的手续，不是一天就能拿得下来的。
太麻烦。
房东思索片刻，道：“合同可以签十年，但你还是先付五年吧，万一五年后房价降了，我还能便宜你一点。看你们是学生，还这么爽快，我押金也不要了，纯房租就行。”
阮初夏说：“合同里要加一条，如果在这十年内，你打算卖房，需要赔付三个月的房租作为违约金，并且提前半年告知，给我们找新房子腾出时间来。”
房东愣了一下，然后笑了起来：“放心，我是陪我家小孩出国读书，老了打算回国养老，房子不会卖，我巴不得你再多租几年呢。”
“未来的事谁说得准，五年后房价涨了呢？你根本保证不了。”
阮初夏说：“所以我说的这个条件，合同里必须要有。”