第二百五十四章 双刃剑
梁鑫再一次悠悠转醒时,屋外的天色,已然透亮。
阳光从厨房的窗外照射进来,洒在小半个厨房的地板上,让人看着心情愉悦。依然感觉身体虚弱的梁鑫,单是被这道冬日的阳光照到,浑身的难受劲儿,就仿佛瞬间消失了八成。
他趿拉着鞋,迎着暖暖的阳光,走到厨房的灶台前。灶台上多了个电热水壶,应该是老梁买来泡茶用的,因为水壶旁还放着茶杯和茶叶罐子。
在首都喝了好多天冰凉矿泉水的梁鑫,今天总算能喝上口热的,赶忙把电热水壶的插头插上,然后转身就进了卫生间洗漱。几分钟后,等洗漱完毕、上过厕所走出来,电热水壶的开关也已经自动跳停,沸腾的滚水,稍稍放凉了小几度。
梁鑫不紧不慢,把滚烫的开水倒出来,然后又弯腰拿出一瓶矿泉水,掺了些凉的进去,稍稍一混合,喝进嘴里,不凉不烫,便一口气喝了一大杯,快要见底的生命血条,总算回过来小半管。然后这才走到餐桌前坐下来,开始吃早饭。
——毫无意外的,老梁出门之前,给他留了一大堆吃的。
梁鑫吃着早点,抬手看了眼手表,这会儿已经九点半了。
他又想起今天是周六,老梁也不知道能不能和衙门的大人搭上线。还有陈耿那边,也不晓得今天又签了几套房子。不过话说现在银行卡在老梁手里,陈耿那边就算签了交易意向协议,他也没能力再继续入手小区的“坍塌房”。
但问题是,把卡交给老梁,真的合适吗?
梁鑫微微皱眉,忽然微微有点后悔。
只是转念再想,如果他不直接把大杀器交到老梁手里,梁老将军的战斗力,也无从发挥啊!毕竟老梁向来是这样的人——兜里没钱的时候,他虽然也会想办法走很多歪路子,但通常都走得莫名其妙;可一旦手里有了资源,他的歪路子,往往就能变得相当有可操作性。
金钱和权力,是解放老梁战斗力的秘钥。
而且解放得比一般人更加充分。
这一点,梁鑫一直深信不疑,并且最近几天,也算是亲身体验过。
“嗯……”
沉吟了一阵,他还是暂时放弃了向老梁索回银行卡的念头。
不紧不慢地吃完早饭,梁鑫没有要出门的打算。
同样是兜里没钱,他干脆就选择暂停行动,就当给自己放一天、半天的假。
把手机换上备用电池,先给江玲玲打了通电话,花二十分钟,弥补上昨天突然中断的那通电话的歉意后,他又给阿葛打过去,问了下点卡的事情和网站后台数据的情况。确认一切情况稳定,东风投资集团也没搞什么事后,总算放心一些,躺下又眯了一觉。
如是这般,悠闲地混过一个早上。等到中午,他才洗了个澡,振作一下精神,换上一身干净衣服,去了陈耿那边。饭点时分,陈耿这边门庭冷落,显得有点不太对劲。
梁鑫走进去,直接问道:“怎么没人啊?”
陈耿道:“签到两百个了,我说没钱了,抽奖名额也满了,就没人来了。”
“两百个?”梁鑫一愣,问道,“我不是说了,不要全都押在这边吗?”
陈耿笑道:“意向协议嘛,又还没掏钱,再说这些人也都是奔着要抽奖来的,咱们只要不哄着他们卖,他们其实心里也没那么坚定,大部分说到底还是凑热闹。再说了,只要我们自己咬死了说手里没钱,他们总不能逼着我们买吧?吃个橘子?”
从桌上的一个塑料袋里拿出个橘子,递给梁鑫。
梁鑫接过橘子坐下,一边剥皮一边又问:“价格呢,咬死七千了?”
“嗯,咬死了。”
陈耿点点头,自己也拿了个橘子,剥得梁鑫鼻子前满是橘子味儿。身体不适的梁鑫只觉得沁人心脾,又听陈耿说道,“你爸早上,让我把侯冠军给他叫来了,也不知道要干嘛去。”
“我靠……”梁鑫一听就觉得不对劲了。
去买首都这边衙门手里的房子,用得着侯冠军?
“他没跟你说他要去干嘛吗?”梁鑫急忙问道。
“没有。”陈耿摇摇头。
梁鑫想了想,立马拿出手机,给老梁打了过去。
手机那头,嘟嘟响了几声,老梁接起来,笑呵呵问道:“干嘛?”
“爸,你人在哪里?伱找侯冠军干什么?”
“你别管,下午你就知道了,我给你个大惊喜!”
“什么惊喜?”
“你别问,反正就是惊喜。我这边有事,你别打扰我啊。”
很匆忙的,直接就挂了电话。
梁鑫拿着手机,满头雾水,对陈耿道:“阿耿叔,我说实话,我有点慌了啊。”
“放心吧,你爸这个人,办大事是绝对可以相信的。”陈耿对老梁的信任,显得比梁鑫还盲目,很放心地咧嘴笑道,“走了,咱们先去吃个午饭,下午等你爸的信就好了。”
梁鑫满心无奈,但是钱都给出去了,也只能如此了。
只是心里也暗暗下了个决定,从今往后,他都绝对不会再把钱交到老梁手里了——站在儿子看老子的立场上,他不希望这辈子再被老梁无故地拖后腿;而站在老板看员工的立场上,如此不按既定计划办事,分分钟擅做主张的员工,梁鑫更是不可能容得下他。
等这趟生意做完,鉴于老梁的精神状态,梁鑫还是更希望他能提前进入养老生活。那种钓钓鱼、下下棋、喝喝茶的日子,才是老梁现在最该过的。
偶尔找他参谋点事情可以,但让他亲自下场参与就绝对不行!
心里装着事,梁鑫和陈耿吃过午饭,干脆连中介都没回。
他直接回到住处,静坐等耐。
然后就那么眼巴巴的,看着太阳慢慢落下。
心里七上八下,连休息都休息不好。
等到傍晚五点多,屋外忽然响起钥匙开门的声音。
梁鑫急忙跑出来,打开房门。恰好屋外头,老梁也推门而入,手里拎着一个大皮箱,身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人,满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣,还没问那女的是谁,老梁就先把箱子塞进他的怀里,笑着说道:“打开看看。”
梁鑫狐疑着,暂时把女人的事情放到一边,走进房间,把箱子往床上一放。
开启皮箱,下一秒入眼的,赫然是满满一箱子的文件。
他拿起一份,细看一眼,居然是房产交易合约。
然后赶紧去翻箱子里的其他文件,一份接着一份,每一份全都是……
“老梁!!”梁鑫连爸都不喊了,冲出来就吼道,“九千一平方?你疯了?!”
老梁眉头一皱,对身边的女人道:“你先回去吧,星期一早上过来,跟我们去办过户。”
“好。”女人娇滴滴的,看老梁的眼神很不对劲。
梁鑫深呼吸几口,等女人走出屋子,关上门,才怒视老梁问道:“爸,你这是在干嘛?不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗?”
“买那栋楼不合算。”
老梁直接反悔道,“楼太老,也不大,三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房,整栋楼都是我们的,地段又好,附近就是地铁站,还是装修过的,很容易租出去。”
“那你……花了多少?”
“三千六百万。”
“全款?”
老梁理直气壮道,“当然全款啊!我们现在,讲的就是一个效率!抓紧先拿下来,再拿这栋楼去当抵押,一个亿都能贷出来。衙门那幢楼,随时想买都可以买的嘛,这才几天啊,着什么急?再说了,既然都打定主意要炒房了,干脆不如把规模炒得更大点。”
梁鑫目瞪口呆,“爸,咱们可都是借的钱,要付利息的……”
“没事!”老梁道,“这种事,我有经验,多过两道桥,借东家还西家,只要房价稍微涨一点,这点利息,一下子就能全部抹平!
我再给你算笔账,咱们向银行借一个亿,就当一年时间,连本带利还一亿五,只要房价稍微翻一番,我们还是净赚五千万。
那咱们要是借十个亿呢?十个亿翻一番,变二十亿,还利息,花五个亿,我们还赚五个亿。借得越多,赚得越多!是不是这个道理?再说衙门那幢楼,我要是买了它,三千万入手,六千万卖出,赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收,我们最多挣一千多万!这不傻子吗?”
梁鑫都听毛了。
老梁,你可不带这么膨胀的啊!
你特么典型的刚当了个股长,就计划下一步奔着市长去!
还特么没吸取经验教训吗?
昨天到底是谁跟我说,出门在外要小心的?
“爸,你就不觉得这么越搞越大,风险会控制不住?”
“有个屁的风险。”老梁的胆大妄为,在拿到真金白银后,彻底暴露无遗了,笑道,“阿耿那个朋友,不是替我们代办两百套的房本嘛,我就是找他介绍的楼盘,大开发商,后天星期一,我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”
“我不是说房产证啊……”
“你放心!绝对不会有问题!”老梁拍胸脯保证。
这时陈耿突然从外面推门进来,来了句:“诶,我刚才在楼下看到个女的,长得很勾人啊。”
梁鑫立马问:“是不是穿个西装裙,头发黑长直,胸还不小的?”
“诶,对对对!你也看到啦?”陈耿一脸莫名的兴奋。
梁鑫看一眼老梁,见老梁满脸春光灿烂,问道:“爸,我中午给你打电话的时候,你人在哪里?”
老梁烦躁道:“你问那么多干嘛?”
“你是不是在酒店开房!”
“啧,说什么呢……”
“你把刚才那女的给睡了?!”
老梁拉下脸来。
梁鑫一看这事儿,八成就已经跑不掉了,大声质问道:“爸,你该不会是为了睡那个女的,今天才花了这三千六百万吧?她下面镶钻的吗?!”
“你不用管我的事情!”老梁大吼着,怒拍餐桌。
梁鑫看着老梁,深深地吸了口气,向他伸出了手,叹道:“爸,银行卡还给我吧。”
老梁对这事儿倒是没反抗,乖乖从内兜里拿出银行卡,交回到梁鑫手上。
“卡里还剩多少钱?”梁鑫问道。
老梁沉声回答:“十八万。”
“十八万,呵……”梁鑫苦笑一声,“爸,我真的是服了你啊……”
阳光从厨房的窗外照射进来,洒在小半个厨房的地板上,让人看着心情愉悦。依然感觉身体虚弱的梁鑫,单是被这道冬日的阳光照到,浑身的难受劲儿,就仿佛瞬间消失了八成。
他趿拉着鞋,迎着暖暖的阳光,走到厨房的灶台前。灶台上多了个电热水壶,应该是老梁买来泡茶用的,因为水壶旁还放着茶杯和茶叶罐子。
在首都喝了好多天冰凉矿泉水的梁鑫,今天总算能喝上口热的,赶忙把电热水壶的插头插上,然后转身就进了卫生间洗漱。几分钟后,等洗漱完毕、上过厕所走出来,电热水壶的开关也已经自动跳停,沸腾的滚水,稍稍放凉了小几度。
梁鑫不紧不慢,把滚烫的开水倒出来,然后又弯腰拿出一瓶矿泉水,掺了些凉的进去,稍稍一混合,喝进嘴里,不凉不烫,便一口气喝了一大杯,快要见底的生命血条,总算回过来小半管。然后这才走到餐桌前坐下来,开始吃早饭。
——毫无意外的,老梁出门之前,给他留了一大堆吃的。
梁鑫吃着早点,抬手看了眼手表,这会儿已经九点半了。
他又想起今天是周六,老梁也不知道能不能和衙门的大人搭上线。还有陈耿那边,也不晓得今天又签了几套房子。不过话说现在银行卡在老梁手里,陈耿那边就算签了交易意向协议,他也没能力再继续入手小区的“坍塌房”。
但问题是,把卡交给老梁,真的合适吗?
梁鑫微微皱眉,忽然微微有点后悔。
只是转念再想,如果他不直接把大杀器交到老梁手里,梁老将军的战斗力,也无从发挥啊!毕竟老梁向来是这样的人——兜里没钱的时候,他虽然也会想办法走很多歪路子,但通常都走得莫名其妙;可一旦手里有了资源,他的歪路子,往往就能变得相当有可操作性。
金钱和权力,是解放老梁战斗力的秘钥。
而且解放得比一般人更加充分。
这一点,梁鑫一直深信不疑,并且最近几天,也算是亲身体验过。
“嗯……”
沉吟了一阵,他还是暂时放弃了向老梁索回银行卡的念头。
不紧不慢地吃完早饭,梁鑫没有要出门的打算。
同样是兜里没钱,他干脆就选择暂停行动,就当给自己放一天、半天的假。
把手机换上备用电池,先给江玲玲打了通电话,花二十分钟,弥补上昨天突然中断的那通电话的歉意后,他又给阿葛打过去,问了下点卡的事情和网站后台数据的情况。确认一切情况稳定,东风投资集团也没搞什么事后,总算放心一些,躺下又眯了一觉。
如是这般,悠闲地混过一个早上。等到中午,他才洗了个澡,振作一下精神,换上一身干净衣服,去了陈耿那边。饭点时分,陈耿这边门庭冷落,显得有点不太对劲。
梁鑫走进去,直接问道:“怎么没人啊?”
陈耿道:“签到两百个了,我说没钱了,抽奖名额也满了,就没人来了。”
“两百个?”梁鑫一愣,问道,“我不是说了,不要全都押在这边吗?”
陈耿笑道:“意向协议嘛,又还没掏钱,再说这些人也都是奔着要抽奖来的,咱们只要不哄着他们卖,他们其实心里也没那么坚定,大部分说到底还是凑热闹。再说了,只要我们自己咬死了说手里没钱,他们总不能逼着我们买吧?吃个橘子?”
从桌上的一个塑料袋里拿出个橘子,递给梁鑫。
梁鑫接过橘子坐下,一边剥皮一边又问:“价格呢,咬死七千了?”
“嗯,咬死了。”
陈耿点点头,自己也拿了个橘子,剥得梁鑫鼻子前满是橘子味儿。身体不适的梁鑫只觉得沁人心脾,又听陈耿说道,“你爸早上,让我把侯冠军给他叫来了,也不知道要干嘛去。”
“我靠……”梁鑫一听就觉得不对劲了。
去买首都这边衙门手里的房子,用得着侯冠军?
“他没跟你说他要去干嘛吗?”梁鑫急忙问道。
“没有。”陈耿摇摇头。
梁鑫想了想,立马拿出手机,给老梁打了过去。
手机那头,嘟嘟响了几声,老梁接起来,笑呵呵问道:“干嘛?”
“爸,你人在哪里?伱找侯冠军干什么?”
“你别管,下午你就知道了,我给你个大惊喜!”
“什么惊喜?”
“你别问,反正就是惊喜。我这边有事,你别打扰我啊。”
很匆忙的,直接就挂了电话。
梁鑫拿着手机,满头雾水,对陈耿道:“阿耿叔,我说实话,我有点慌了啊。”
“放心吧,你爸这个人,办大事是绝对可以相信的。”陈耿对老梁的信任,显得比梁鑫还盲目,很放心地咧嘴笑道,“走了,咱们先去吃个午饭,下午等你爸的信就好了。”
梁鑫满心无奈,但是钱都给出去了,也只能如此了。
只是心里也暗暗下了个决定,从今往后,他都绝对不会再把钱交到老梁手里了——站在儿子看老子的立场上,他不希望这辈子再被老梁无故地拖后腿;而站在老板看员工的立场上,如此不按既定计划办事,分分钟擅做主张的员工,梁鑫更是不可能容得下他。
等这趟生意做完,鉴于老梁的精神状态,梁鑫还是更希望他能提前进入养老生活。那种钓钓鱼、下下棋、喝喝茶的日子,才是老梁现在最该过的。
偶尔找他参谋点事情可以,但让他亲自下场参与就绝对不行!
心里装着事,梁鑫和陈耿吃过午饭,干脆连中介都没回。
他直接回到住处,静坐等耐。
然后就那么眼巴巴的,看着太阳慢慢落下。
心里七上八下,连休息都休息不好。
等到傍晚五点多,屋外忽然响起钥匙开门的声音。
梁鑫急忙跑出来,打开房门。恰好屋外头,老梁也推门而入,手里拎着一个大皮箱,身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人,满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣,还没问那女的是谁,老梁就先把箱子塞进他的怀里,笑着说道:“打开看看。”
梁鑫狐疑着,暂时把女人的事情放到一边,走进房间,把箱子往床上一放。
开启皮箱,下一秒入眼的,赫然是满满一箱子的文件。
他拿起一份,细看一眼,居然是房产交易合约。
然后赶紧去翻箱子里的其他文件,一份接着一份,每一份全都是……
“老梁!!”梁鑫连爸都不喊了,冲出来就吼道,“九千一平方?你疯了?!”
老梁眉头一皱,对身边的女人道:“你先回去吧,星期一早上过来,跟我们去办过户。”
“好。”女人娇滴滴的,看老梁的眼神很不对劲。
梁鑫深呼吸几口,等女人走出屋子,关上门,才怒视老梁问道:“爸,你这是在干嘛?不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗?”
“买那栋楼不合算。”
老梁直接反悔道,“楼太老,也不大,三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房,整栋楼都是我们的,地段又好,附近就是地铁站,还是装修过的,很容易租出去。”
“那你……花了多少?”
“三千六百万。”
“全款?”
老梁理直气壮道,“当然全款啊!我们现在,讲的就是一个效率!抓紧先拿下来,再拿这栋楼去当抵押,一个亿都能贷出来。衙门那幢楼,随时想买都可以买的嘛,这才几天啊,着什么急?再说了,既然都打定主意要炒房了,干脆不如把规模炒得更大点。”
梁鑫目瞪口呆,“爸,咱们可都是借的钱,要付利息的……”
“没事!”老梁道,“这种事,我有经验,多过两道桥,借东家还西家,只要房价稍微涨一点,这点利息,一下子就能全部抹平!
我再给你算笔账,咱们向银行借一个亿,就当一年时间,连本带利还一亿五,只要房价稍微翻一番,我们还是净赚五千万。
那咱们要是借十个亿呢?十个亿翻一番,变二十亿,还利息,花五个亿,我们还赚五个亿。借得越多,赚得越多!是不是这个道理?再说衙门那幢楼,我要是买了它,三千万入手,六千万卖出,赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收,我们最多挣一千多万!这不傻子吗?”
梁鑫都听毛了。
老梁,你可不带这么膨胀的啊!
你特么典型的刚当了个股长,就计划下一步奔着市长去!
还特么没吸取经验教训吗?
昨天到底是谁跟我说,出门在外要小心的?
“爸,你就不觉得这么越搞越大,风险会控制不住?”
“有个屁的风险。”老梁的胆大妄为,在拿到真金白银后,彻底暴露无遗了,笑道,“阿耿那个朋友,不是替我们代办两百套的房本嘛,我就是找他介绍的楼盘,大开发商,后天星期一,我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”
“我不是说房产证啊……”
“你放心!绝对不会有问题!”老梁拍胸脯保证。
这时陈耿突然从外面推门进来,来了句:“诶,我刚才在楼下看到个女的,长得很勾人啊。”
梁鑫立马问:“是不是穿个西装裙,头发黑长直,胸还不小的?”
“诶,对对对!你也看到啦?”陈耿一脸莫名的兴奋。
梁鑫看一眼老梁,见老梁满脸春光灿烂,问道:“爸,我中午给你打电话的时候,你人在哪里?”
老梁烦躁道:“你问那么多干嘛?”
“你是不是在酒店开房!”
“啧,说什么呢……”
“你把刚才那女的给睡了?!”
老梁拉下脸来。
梁鑫一看这事儿,八成就已经跑不掉了,大声质问道:“爸,你该不会是为了睡那个女的,今天才花了这三千六百万吧?她下面镶钻的吗?!”
“你不用管我的事情!”老梁大吼着,怒拍餐桌。
梁鑫看着老梁,深深地吸了口气,向他伸出了手,叹道:“爸,银行卡还给我吧。”
老梁对这事儿倒是没反抗,乖乖从内兜里拿出银行卡,交回到梁鑫手上。
“卡里还剩多少钱?”梁鑫问道。
老梁沉声回答:“十八万。”
“十八万,呵……”梁鑫苦笑一声,“爸,我真的是服了你啊……”