第八十五章：反制
摩雨尘目送着大巴车缓缓离开，最后转进了张若林这边的售楼部。
这时张若林、罗冉和简豁钟三人，已经站在了售楼大厅的门口，而一众销售人员和服务人员都已经排成了两列队形。
服务员在分发着各种果茶，而销售员们分别对应给五辆车上下来的人们做讲解。
张若林和罗冉两人，见到这番景象，不由得打心眼里高兴，当然这还要归功于简豁钟她们的努力。
由于罗氏开发的楼盘并不是板房，倒有点板桶结合的意味。原先设计的是四梯八户的小户型结构。
南北朝向的布局，对于这个楼房有一个特点，那就是朝北方位端头的第二套房采光不太好。
说白了就是早晚之间端头的采光好，南向采光也不错，而北向就有些不理想了。
罗清暗示张若林，卖点就在图纸上，其实是想告诉他，承重结构以外有个三米左右宽的暗藏布局。
如果同一户人家，买了两套89平左右的小户型以后，只要把这一面墙打通，就变相成为了大户型。
最主要的是，整个户型很方正，而房间布局是“目”字两端，这样一来的话，可以将一家两三代人的活动区域做一个分隔。
除了增加了私密性以外，还让房间具备了冬暖夏凉的一个小功能。
夏天端头热一些，但靠里的那一套又会因为采光不足的缘故，凉一些。
这一堵墙的两座阳台之间，有一块可以拆除的挡墙，就算要做成两个阳台的话，两代人也各自拥有一个。
增加了家庭不同成员之间，对于阳台功能运用的乐趣性。
所以，原本是四梯八户的房，随意改动以后，就变成了四梯四户。
张若林的销售政策是，只要一次买两套小户型的话，那么两套中间的连通位置，将由罗氏免费建设。
八套样板房，都采用了国风拱门的方式，可谓古典中带有几分韵味。
另外还有一个销售政策，买两套的话，阳台面积全送。
这是张若林的诚意，真真的做到了全送，而不是向其他人一样，所说的赠送仅仅是送了不在产权证上的那一半面积。
这样一来，罗氏的户型虽说都是小户型，但功能上来看，全是大户型。
价格还是小户型的定位价，所以不做涨价调整，稳稳牵制住了摩雨尘的价格。
当然这个方案，摩雨尘是后面才发现的。
到了下午。
张若林这边可谓全面开花，现场交了定金的就有百分之六十还多，可是把简豁钟这些销售精英们忙得喝水都顾不上。
尽管很忙碌，但是每一位销售员都神采奕奕，可能是这一个月的压抑，导致现在激情澎湃。
销售员们每成交一笔订单，都可以获得对应的提成，乐此不疲自不用说。
而从奥氏售楼部跑去的客户，依旧享受到了购房团同样的政策。
一传十，十传百。
这是由百姓口口相传打出去的广告，可是比商家的运营广告，还要给力得多。
夜幕降临以后，张若林看着简豁钟将最后一位客人送出售楼部。
简豁钟高兴地说道：
“没想到我们的房子那么抢手，原来我还以为两套的面积会使大家的预算紧张，没想到付定金的时候，痛快得很。”
张若林说道：
“你去通知大家一下，咱们今晚去升龙湖酒店吃饭，算是公司给大家安排的庆功宴。”
简豁钟闻言以后，蹦蹦跳跳往大厅去。
不一会传来所有人的欢呼声。
这边。
奥氏售楼部里面。
摩雨尘铁青着脸，而那名销售总监原本有一米八的个子，此时看起来仿佛不到一米五。
只因为站在摩雨尘的前方，弯着腰耷拉着脑袋，就像犯了错的奴才，等着主子训诫一般。
摩雨尘听完了销售总监的汇报，将手里的杯子捏得咯咯作响，就差再来一点力道，绝对能将杯子绷得粉碎。
说道：
“你是干什么吃的？他们那边能够搞出来这么大的动静。咱们离他们就隔了一条马路半个公园，你都发现不了。”
“这我就不说了，但是改户型这种事，房管部的多少都能知道一些，你不是跟他们处得很铁吗？”
“你是不是张若林的人？！”
此话一出，直接将销售总监吓得踉跄了几步，差点就跌座在地上。
语气急切的辩解道：
“摩…总，我怎么可能是张若林的人，自打咱们工地开工以来，我可是不敢有半点懈怠啊。”
“从前期手续到开售流程的办理，胃出血都不下十次了。”
“至于为什么我在房管部的兄弟没跟我说，或许他真的不知道这个情况。毕竟这么一个户型改动，并没有越界。”
摩雨尘怒道：
“够了！”
“现在你告诉我，我们要怎么办？我可是跟总部下过军令状的，每一笔投资要是达不到预期的话，别说喝得胃出血，就是七窍流血都是轻的。”
销售总监也是摩燕资本总部安排过来的人，他自然清楚摩雨尘所说的话。
只是现在摩雨尘的计划实施得不顺利了，便是要把这么一口大铁锅甩过来。
自己不得不背，这都叫什么事呢？
销售总监只能在心里怨恨，但该做的工作还得做。
便是说道：
“摩总，当务之急我们应该重新制定销售政策，否则未来的这一周里面我们会很麻烦。”
“我算过了，只要我们跟张若林那边一个样的价格，客户不会少的，毕竟我们的是板房。”
“而且从收益上看，依旧有利润，……。”
不等销售总监把话说完，摩雨尘就已经摔了杯子。
怒道：
“你给我滚！有些话想清楚了再说！”
销售总监用那祈求一般的眼神看向墨雨瑶，等着这位姑奶奶给自己说两句好。
墨雨瑶摆了摆手，示意他先离开这里。
等人出去以后。
摩雨尘怒道：
“真是一个废物！这是赚多赚少的事吗？这是星陨阁和道门之间的较量，咱们已经三番五次的吃瘪了，还能想出来降价的事。”
“这跟夹着脑袋去给对方低头认错，有什么区别！真是成事不足败事有余！”
墨雨瑶实在听不下去了，虽然这次跟张若林的较量，跟自己没什么关系，但听多了也会烦躁。
说道：
“你能不能冷静一些？我早就说过，张若林没那么简单。”
摩雨尘在怎么生气，总归忌惮自家这个妹妹几分，便是没有开口。
墨雨瑶继续说道：
“明天降价肯定是不行，最少也要坚持半个月在调整，否则咱们的信誉就没了。”
“我要回去燕省几天，不在的这段时间里，你自己小心点。宗门暂时派不了高手来保护你。”
说完墨雨瑶自顾自下了楼，开上轿跑车离开了。
在车里。
墨雨瑶竟囔囔地说道：
“真是越来越有意思了，张若林。”
“是不是一路人，可不是你能说了算的！”
这时张若林、罗冉和简豁钟三人，已经站在了售楼大厅的门口，而一众销售人员和服务人员都已经排成了两列队形。
服务员在分发着各种果茶，而销售员们分别对应给五辆车上下来的人们做讲解。
张若林和罗冉两人，见到这番景象，不由得打心眼里高兴，当然这还要归功于简豁钟她们的努力。
由于罗氏开发的楼盘并不是板房，倒有点板桶结合的意味。原先设计的是四梯八户的小户型结构。
南北朝向的布局，对于这个楼房有一个特点，那就是朝北方位端头的第二套房采光不太好。
说白了就是早晚之间端头的采光好，南向采光也不错，而北向就有些不理想了。
罗清暗示张若林，卖点就在图纸上，其实是想告诉他，承重结构以外有个三米左右宽的暗藏布局。
如果同一户人家，买了两套89平左右的小户型以后，只要把这一面墙打通，就变相成为了大户型。
最主要的是，整个户型很方正，而房间布局是“目”字两端，这样一来的话，可以将一家两三代人的活动区域做一个分隔。
除了增加了私密性以外，还让房间具备了冬暖夏凉的一个小功能。
夏天端头热一些，但靠里的那一套又会因为采光不足的缘故，凉一些。
这一堵墙的两座阳台之间，有一块可以拆除的挡墙，就算要做成两个阳台的话，两代人也各自拥有一个。
增加了家庭不同成员之间，对于阳台功能运用的乐趣性。
所以，原本是四梯八户的房，随意改动以后，就变成了四梯四户。
张若林的销售政策是，只要一次买两套小户型的话，那么两套中间的连通位置，将由罗氏免费建设。
八套样板房，都采用了国风拱门的方式，可谓古典中带有几分韵味。
另外还有一个销售政策，买两套的话，阳台面积全送。
这是张若林的诚意，真真的做到了全送，而不是向其他人一样，所说的赠送仅仅是送了不在产权证上的那一半面积。
这样一来，罗氏的户型虽说都是小户型，但功能上来看，全是大户型。
价格还是小户型的定位价，所以不做涨价调整，稳稳牵制住了摩雨尘的价格。
当然这个方案，摩雨尘是后面才发现的。
到了下午。
张若林这边可谓全面开花，现场交了定金的就有百分之六十还多，可是把简豁钟这些销售精英们忙得喝水都顾不上。
尽管很忙碌，但是每一位销售员都神采奕奕，可能是这一个月的压抑，导致现在激情澎湃。
销售员们每成交一笔订单，都可以获得对应的提成，乐此不疲自不用说。
而从奥氏售楼部跑去的客户，依旧享受到了购房团同样的政策。
一传十，十传百。
这是由百姓口口相传打出去的广告，可是比商家的运营广告，还要给力得多。
夜幕降临以后，张若林看着简豁钟将最后一位客人送出售楼部。
简豁钟高兴地说道：
“没想到我们的房子那么抢手，原来我还以为两套的面积会使大家的预算紧张，没想到付定金的时候，痛快得很。”
张若林说道：
“你去通知大家一下，咱们今晚去升龙湖酒店吃饭，算是公司给大家安排的庆功宴。”
简豁钟闻言以后，蹦蹦跳跳往大厅去。
不一会传来所有人的欢呼声。
这边。
奥氏售楼部里面。
摩雨尘铁青着脸，而那名销售总监原本有一米八的个子，此时看起来仿佛不到一米五。
只因为站在摩雨尘的前方，弯着腰耷拉着脑袋，就像犯了错的奴才，等着主子训诫一般。
摩雨尘听完了销售总监的汇报，将手里的杯子捏得咯咯作响，就差再来一点力道，绝对能将杯子绷得粉碎。
说道：
“你是干什么吃的？他们那边能够搞出来这么大的动静。咱们离他们就隔了一条马路半个公园，你都发现不了。”
“这我就不说了，但是改户型这种事，房管部的多少都能知道一些，你不是跟他们处得很铁吗？”
“你是不是张若林的人？！”
此话一出，直接将销售总监吓得踉跄了几步，差点就跌座在地上。
语气急切的辩解道：
“摩…总，我怎么可能是张若林的人，自打咱们工地开工以来，我可是不敢有半点懈怠啊。”
“从前期手续到开售流程的办理，胃出血都不下十次了。”
“至于为什么我在房管部的兄弟没跟我说，或许他真的不知道这个情况。毕竟这么一个户型改动，并没有越界。”
摩雨尘怒道：
“够了！”
“现在你告诉我，我们要怎么办？我可是跟总部下过军令状的，每一笔投资要是达不到预期的话，别说喝得胃出血，就是七窍流血都是轻的。”
销售总监也是摩燕资本总部安排过来的人，他自然清楚摩雨尘所说的话。
只是现在摩雨尘的计划实施得不顺利了，便是要把这么一口大铁锅甩过来。
自己不得不背，这都叫什么事呢？
销售总监只能在心里怨恨，但该做的工作还得做。
便是说道：
“摩总，当务之急我们应该重新制定销售政策，否则未来的这一周里面我们会很麻烦。”
“我算过了，只要我们跟张若林那边一个样的价格，客户不会少的，毕竟我们的是板房。”
“而且从收益上看，依旧有利润，……。”
不等销售总监把话说完，摩雨尘就已经摔了杯子。
怒道：
“你给我滚！有些话想清楚了再说！”
销售总监用那祈求一般的眼神看向墨雨瑶，等着这位姑奶奶给自己说两句好。
墨雨瑶摆了摆手，示意他先离开这里。
等人出去以后。
摩雨尘怒道：
“真是一个废物！这是赚多赚少的事吗？这是星陨阁和道门之间的较量，咱们已经三番五次的吃瘪了，还能想出来降价的事。”
“这跟夹着脑袋去给对方低头认错，有什么区别！真是成事不足败事有余！”
墨雨瑶实在听不下去了，虽然这次跟张若林的较量，跟自己没什么关系，但听多了也会烦躁。
说道：
“你能不能冷静一些？我早就说过，张若林没那么简单。”
摩雨尘在怎么生气，总归忌惮自家这个妹妹几分，便是没有开口。
墨雨瑶继续说道：
“明天降价肯定是不行，最少也要坚持半个月在调整，否则咱们的信誉就没了。”
“我要回去燕省几天，不在的这段时间里，你自己小心点。宗门暂时派不了高手来保护你。”
说完墨雨瑶自顾自下了楼，开上轿跑车离开了。
在车里。
墨雨瑶竟囔囔地说道：
“真是越来越有意思了，张若林。”
“是不是一路人，可不是你能说了算的！”