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第二十五章:听君一席话

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  中央大街是著名的AAAA级旅游景点和观光购物步行街。

  沿街两旁商铺林立,世界名表中心,奢侈品牌服装,星级酒店,西餐厅,化妆品,珠宝店不一而足。

  除此之外,还有很多上世纪犹太人留下来的,银行商铺旧址。

  多有外地人前来打卡观光购物,当然,本地人也不少。

  特别是现在盎然的夏日,青石砖铺就的街上,轻衫薄衣,吃着马迭尔雪糕,看着巴洛克风格建筑,喝着秋林格瓦斯。

  没出国,却偏偏又有了一种身处异国他乡的感觉。

  于是男女老少,东来西往,人群摩肩接踵,好不热闹。

  而这,

  也就奠定了中央大街上的物业几乎没有空租,并且价格也是冠绝冰城,独一档的存在。

  许辰的目标很明确,那就是盯着通灵珠宝,所以只能在它附近寻找合适的店铺。

  但,

  这附近驻扎着国内,国外,多家珠宝黄金首饰店铺。

  铺面实在是不好找,最后实在没办法,许辰走进了通灵珠宝斜对面的肯德基。

  无非就是多花点钱罢了,许辰表示,他不在乎!

  国内的肯德基经营权是在百胜中国旗下,而百胜中国同样也是一个国外品牌。

  肯德基多数为直营店,但也有加盟店,中央大街上的这家店就是加盟店。

  这家店是一家老店,开了七八年了,前些年到也赚了点,最近几年肯德基对客户的吸引力那是一年不如一年。

  许辰进店和服务员说明来意,等了半个多小时,见到了这家店的老板,蒋志斌。

  更准确的说是老板的儿子,一位四十出头,正值壮年的男子。

  蒋志斌身材壮硕,浓眉大眼,看上去很方正的一个人。

  肯德基靠窗角落的餐桌旁,许辰和蒋志斌二人对面而坐,桌上摆着一盒薯条和两杯百事。

  “许兄弟,你兑这个地方,打算做点什么?”

  “倒也不瞒蒋大哥,我兑下来打算卖珠宝翡翠”

  珠宝翡翠?

  蒋志斌听了这话不由得又看了许辰两眼,这附近的珠宝公司还不够多么?

  国内外的加起来怕不是有十来家了,这种情况下,硬生生的挤进来,怕不是要撞个满脸血吧?

  但,

  蒋志斌也没多说什么,交浅言深的话,说了,反而惹人讨厌。

  他喝了一口可乐,说道:“这家店倒是可以转让给许兄弟。

  只是,

  转让费需要260万,这笔钱不是针对你,随便谁来直接接手这个肯德基都得这个数”

  “260万转让费,可以”许辰点头。

  260万,也不过就是一件玉器的事,他床头柜里现在还躺着六件呢。

  蒋志斌又道:“另外,房租是每年六月交,现在还有十个月的房租算你240万,我这还有五十万的押金,一共550万,如果你同意,咱们就签合同”

  许辰毫无犹豫道:“钱没问题,蒋大哥你要不要联系一下房东,看他今天有没有时间,咱们一起把合同签了”

  蒋志斌尴尬道:“不用,这个商铺的房东是我爸,我可以全权代表”

  “行,这样更好”

  谈完条件,许辰和蒋志斌二人找了家律师事务所,签了合同。

  中央大街666号,280平的面积,每月25万房租,逐年百分之八递增,除此之外,蒋志斌给了许辰两个月装修期。

  合同一式两份,签完合同,许辰和蒋志斌又来到农业银行,在柜台给他打了550万过去。

  自此,

  许氏珠宝首家店面即将在冰城中央大街面世!

  从农业银行出来,许辰再次来到中央大街,只不过,这次他又来到了老凤祥。

  珠宝店需要一个懂行的经理,许辰一个23岁刚刚毕业的学生能懂什么?

  关于这个人选,他想到了魏宏志,这个老凤祥的经理。

  魏宏志年纪和蒋志斌差不多,都是四十出头的样子,常年应酬和缺少劳作,让他身材有些发福。

  “许兄弟今日怎么有空来看我?”

  老凤祥里间的办公室内,魏宏志笑着对突然前来的许辰说道。

  “我是专程来拜访魏哥的,想向魏哥讨教一下经验,还希望魏哥能够不吝赐教”许辰笑着在沙发上坐下。

  “哦?”

  魏宏志心下合计着,起身给许辰到了一杯茶,一同坐到沙发上。

  “许兄弟有什么事向我请教的?不怕我乱出注意坏了你的事?”

  “别的事到也不敢麻烦魏哥,对面肯德基让我兑下来了,打算开一家珠宝店,想来魏哥这取取经”

  “许兄弟想加盟谁家的珠宝?”

  “自己的品牌”

  自己的珠宝品牌?

  魏宏志心里一惊,不由得再次认真看了许辰几眼,没想到这人比起自己想象的还要有实力。

  一家珠宝店,最大的问题就是资金周转速度不够快,没有一定的实力和充足的现金,一般人还真玩不了。

  不说店里面陈列的饰品,就说每年各地的公盘每几个亿可拿不下什么好料子。

  明料价格高,暗料不确定,翡翠真不是一般人能玩得起的。

  回过神来,魏宏志更不敢随便说话了,几千万的事,是他一个不相干的人能随便说的?

  不过,一句不说也不合适,想了一下,他开口道:

  “珠宝公司的困难,无外乎资金名气和货源,只要解决这三个问题,我想许兄弟一定会有大作为的”

  听了这话,许辰端起茶杯,笑道:“魏哥你这话说的,听君一席话,如同一席话,地道的很呐”
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