第53章：曲线救国
话说自从2001年，京城申奥成功之后。
市政部门便开始不断推动城市基础建设以及现代化小区建造，因此也导致京城的人口开始飞速扩张。
不过即便如此，如今京城市区的房价，大多数也不过才4000一平。
三环内一套一百平的三室一厅的小区房，眼下最多也才40多万。
所以大多数住在胡同里的居民，其实都想着把自家的老房子卖了，然后搬进新小区住去。
至于胡同里的老房子，除了那批名人故居和王爷府邸之外，几乎没有什么在乎。
要不然前些年，程龙也不会随手就拿下8套四合院了。
只是再怎么不值钱，那也是市区里面的地界。
高飞这一开口就想要上千平，可供选择的余地自然就小了很多。
当然，最主要的是他钱也不多。
于是这一天的看房之旅，高飞还是一无所获。
不过在回去的路上，余波一番思量之后，倒是终于决定拿下两套院子。
一套150平的在什刹海，一套300平则是在雍和宫。
虽然两者都在二环里面，但是什刹海毕竟离故宫比较近，所以价格也就贵一点。
只是两套加起来便足足需要260万。
高飞听罢当即不由诧异的挑了挑眉头。
他倒是没想到，余波对四合院竟然这么喜欢。
不过念及他出道不过才两年，平日里收入又要被周易分成，于是高飞不由眉头微皱的问道：
“两套？你口袋里钱够吗？要不要我借你点？”
见他这么一说，余波当即感激的看了他一眼，不过还是摇了摇头道：
“放心吧！我还是有点积蓄的。”
其实一开始余波没想着买两套四合院。
只是这段时间逛下来，刚好遇到了两套合心的，加上价格又刚好在他接受范围之内。
于是余波这才忍不住拿下了。
只是余波口袋里也就差不多只有这么多钱了。
如果全拿了出去，后面的装修的事情就得缓缓了。
但是即便钱不趁手，余波也没打算找高飞借。
毕竟他也知道高飞准备买房，于是便不想耽误高飞的事情。
闻听此言，高飞也就不再说些什么了。
而经过今天的看房，高飞也差不多看清了京城住房市场的行情。
也明白以他现在的财力，太尉府是绝对买不起了。
于是正当高飞想着要不要先买一个稍微大点的别墅过渡一下时，第二天中介小高竟然主动联系他。
说是有一家合适的房源，建议他过来看一下。
这令高飞顿时诧异起来，毕竟怎么算他的钱都是不够的。
不够出于好奇，他和余波还是准备过去看了一下。
……
这次中介小高给高飞介绍的院子，是在后海北沿那块。
说起来也是二环，和余波买的那套什刹海的院子还挺近的。
次日一早，在小高的带领之下，高飞两人沿着胡同走了一阵之后，终于在一个破旧的大门前停下。
“嘿，你别看这宅子是破旧了点，但是稍微收拾一下还是立马能住人的。”
似乎怕高飞嫌弃，还未等高飞开口，小高便先笑着解释了两句。
一边说着，他一边忙不迭的掏出钥匙开了门。
这套四合院其实在他手中很久了。
只是因为价格偏高，加上四合院保存的也不是很完好，所以一直没有卖出去。
话说现在愿意掏数百万买四合院的其实不多，很多老板有着钱几乎都去买豪华别墅去了。
像程龙和默多克媳妇那样的大肥羊，小高几年都没碰到一回。
所以这套房源方才一直落在他手里无人问津。
而高飞对于是否破旧倒不是很在意。
不过当他和余波绕过影壁后，还是忍不住眼前一亮。
同样是大青砖垒砌的围墙，这处院子却是要比余波那两套都开阔多了。
并且前后两进院子中间，还有一个小花园，垂花门回廊一应俱全，倒是勉强保留了几分曲径通幽的意境。
只是很多门窗都已经破旧不堪，并且入眼之处，几乎都有被火烧过的痕迹。
甚至有几处院墙不知是自己倒了，还是被隔壁邻居给扒了，反正粗看下来，便透着一股浓浓的破败之感。
也难怪一直没有人买。
反正如果小高说不出一個所以然来，高飞也不会花几百万买下这样的地方。
毕竟以他手头上的钱，完全可以在京城其他地方，买一个品相更好的四合院。
只是这回中介小高似乎胸有成竹。
只见他指着眼前的四合院介绍笑着道：
“这个三进的宅子总共面积，大概有五百平左右。
本来这个胡同的院子都和这个档次差不多。
只是民国那会儿失火过一次，将胡同烧毁了大半，只有这个院子逃过一劫。
所以这里才随处可见一些火烧火燎的痕迹。”
听到这里，高飞顿时忍不住皱眉道：
“所以呢？”
“光凭这些，应该不值300万吧？”
说实话这个价格四合院市场里面，已经算是偏高了。
而小高也明白这一点。
如果不是因为高飞另外的要求，他其实也不会将这个院子推荐给他。
故此，当高飞开口之后，只见他不慌不忙的带着来到院墙的豁口出，稍微扒开了一点遮挡的栅栏。
当即笑着指着隔壁道：
“这片大杂院就是当初在火场废墟上搭建起来了。
因为那时候局势不稳，所以做得也十分匆忙，很多屋子都简陋的很，连一般的大杂院都不如。”
此言一出，高飞顿时不由默契的和余波对视一眼。
当即便猜到了中介小高的言外之意。
高飞立刻便忍不住开口问道：
“你是说着隔壁这几家大杂院里的住户都有意搬迁？”
闻听此言，小高当即笑着点头道：
“不说全部也差不多了！”
若非如此，小高也不敢带高飞来这里。
毕竟这几个大杂院的住户加起来，人可是有不少。
如果不是这些大杂院的状况越来越差，让里面的住户都快要受不了了，那么谈判的功夫可是会磨人的狠。
而听到这里，高飞终于忍不住露出了一丝满意的笑容。
如果把胡同右边的这片院子都连在一起，那么满足高飞的要求绰绰有余。
……………………
还有，不过要晚点！
市政部门便开始不断推动城市基础建设以及现代化小区建造，因此也导致京城的人口开始飞速扩张。
不过即便如此，如今京城市区的房价，大多数也不过才4000一平。
三环内一套一百平的三室一厅的小区房，眼下最多也才40多万。
所以大多数住在胡同里的居民，其实都想着把自家的老房子卖了，然后搬进新小区住去。
至于胡同里的老房子，除了那批名人故居和王爷府邸之外，几乎没有什么在乎。
要不然前些年，程龙也不会随手就拿下8套四合院了。
只是再怎么不值钱，那也是市区里面的地界。
高飞这一开口就想要上千平，可供选择的余地自然就小了很多。
当然，最主要的是他钱也不多。
于是这一天的看房之旅，高飞还是一无所获。
不过在回去的路上，余波一番思量之后，倒是终于决定拿下两套院子。
一套150平的在什刹海，一套300平则是在雍和宫。
虽然两者都在二环里面，但是什刹海毕竟离故宫比较近，所以价格也就贵一点。
只是两套加起来便足足需要260万。
高飞听罢当即不由诧异的挑了挑眉头。
他倒是没想到，余波对四合院竟然这么喜欢。
不过念及他出道不过才两年，平日里收入又要被周易分成，于是高飞不由眉头微皱的问道：
“两套？你口袋里钱够吗？要不要我借你点？”
见他这么一说，余波当即感激的看了他一眼，不过还是摇了摇头道：
“放心吧！我还是有点积蓄的。”
其实一开始余波没想着买两套四合院。
只是这段时间逛下来，刚好遇到了两套合心的，加上价格又刚好在他接受范围之内。
于是余波这才忍不住拿下了。
只是余波口袋里也就差不多只有这么多钱了。
如果全拿了出去，后面的装修的事情就得缓缓了。
但是即便钱不趁手，余波也没打算找高飞借。
毕竟他也知道高飞准备买房，于是便不想耽误高飞的事情。
闻听此言，高飞也就不再说些什么了。
而经过今天的看房，高飞也差不多看清了京城住房市场的行情。
也明白以他现在的财力，太尉府是绝对买不起了。
于是正当高飞想着要不要先买一个稍微大点的别墅过渡一下时，第二天中介小高竟然主动联系他。
说是有一家合适的房源，建议他过来看一下。
这令高飞顿时诧异起来，毕竟怎么算他的钱都是不够的。
不够出于好奇，他和余波还是准备过去看了一下。
……
这次中介小高给高飞介绍的院子，是在后海北沿那块。
说起来也是二环，和余波买的那套什刹海的院子还挺近的。
次日一早，在小高的带领之下，高飞两人沿着胡同走了一阵之后，终于在一个破旧的大门前停下。
“嘿，你别看这宅子是破旧了点，但是稍微收拾一下还是立马能住人的。”
似乎怕高飞嫌弃，还未等高飞开口，小高便先笑着解释了两句。
一边说着，他一边忙不迭的掏出钥匙开了门。
这套四合院其实在他手中很久了。
只是因为价格偏高，加上四合院保存的也不是很完好，所以一直没有卖出去。
话说现在愿意掏数百万买四合院的其实不多，很多老板有着钱几乎都去买豪华别墅去了。
像程龙和默多克媳妇那样的大肥羊，小高几年都没碰到一回。
所以这套房源方才一直落在他手里无人问津。
而高飞对于是否破旧倒不是很在意。
不过当他和余波绕过影壁后，还是忍不住眼前一亮。
同样是大青砖垒砌的围墙，这处院子却是要比余波那两套都开阔多了。
并且前后两进院子中间，还有一个小花园，垂花门回廊一应俱全，倒是勉强保留了几分曲径通幽的意境。
只是很多门窗都已经破旧不堪，并且入眼之处，几乎都有被火烧过的痕迹。
甚至有几处院墙不知是自己倒了，还是被隔壁邻居给扒了，反正粗看下来，便透着一股浓浓的破败之感。
也难怪一直没有人买。
反正如果小高说不出一個所以然来，高飞也不会花几百万买下这样的地方。
毕竟以他手头上的钱，完全可以在京城其他地方，买一个品相更好的四合院。
只是这回中介小高似乎胸有成竹。
只见他指着眼前的四合院介绍笑着道：
“这个三进的宅子总共面积，大概有五百平左右。
本来这个胡同的院子都和这个档次差不多。
只是民国那会儿失火过一次，将胡同烧毁了大半，只有这个院子逃过一劫。
所以这里才随处可见一些火烧火燎的痕迹。”
听到这里，高飞顿时忍不住皱眉道：
“所以呢？”
“光凭这些，应该不值300万吧？”
说实话这个价格四合院市场里面，已经算是偏高了。
而小高也明白这一点。
如果不是因为高飞另外的要求，他其实也不会将这个院子推荐给他。
故此，当高飞开口之后，只见他不慌不忙的带着来到院墙的豁口出，稍微扒开了一点遮挡的栅栏。
当即笑着指着隔壁道：
“这片大杂院就是当初在火场废墟上搭建起来了。
因为那时候局势不稳，所以做得也十分匆忙，很多屋子都简陋的很，连一般的大杂院都不如。”
此言一出，高飞顿时不由默契的和余波对视一眼。
当即便猜到了中介小高的言外之意。
高飞立刻便忍不住开口问道：
“你是说着隔壁这几家大杂院里的住户都有意搬迁？”
闻听此言，小高当即笑着点头道：
“不说全部也差不多了！”
若非如此，小高也不敢带高飞来这里。
毕竟这几个大杂院的住户加起来，人可是有不少。
如果不是这些大杂院的状况越来越差，让里面的住户都快要受不了了，那么谈判的功夫可是会磨人的狠。
而听到这里，高飞终于忍不住露出了一丝满意的笑容。
如果把胡同右边的这片院子都连在一起，那么满足高飞的要求绰绰有余。
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还有，不过要晚点！