第197章 大湾口改造
根据众所周知的原因，码头是重要的战略设施，不可能卖给个人，全都是租用。
如果碰到特殊情况，官方第一时间会租用。
但多少年都没有这种危机了。
拿下大湾口这块地，起码也要几十亿吧？
严婉万万没想到，苏澄选择的第二个行业，竟然是在夕阳时期的房地产！
钱不钱的倒是无所谓。
主要是，严婉不知道，苏澄竟然会有这个魄力。
“你自己一个人买的吗？还是和顺德、李大海他们一起买的？”
“是我向我的合伙人提议买下来的。”
“为什么？这块地荒废了二三十年了，你怎么会突然想起买下大湾口？”
苏澄告诉严婉自己的核心战略。
一是改造，把大湾口一半的面积，改造成一个超级码头，为新正船坞扫清障碍。
一旦建成，那将会是北方最大的码头之一！
船流量将会大幅度增加。
二是地产方面，苏澄打算将剩余的面积，全都盖成江景房，作为他进军地产的第一个跳板。
“这些计划，目前都还只在我的脑子里，需要一个能力强，负责人的人来执行。”
“这就是我为什么要让你做总裁的原因。”
“名片我都给你打好了。”
苏澄从口袋里摸出一张名片，上面写着“橘子地产有限责任公司，首席执行官兼高级总裁：严婉。”
严婉看到这张名片以后，傻傻地愣在原地，完全不知道该说些什么。
是拒绝？
还是接受？
经过一番思想斗争。
严婉还是默默地接下了苏澄递出来的名片。
苏澄满意地笑了笑：“嗯，这才是我看中的人嘛。”
……
当天晚上。
江琦文给苏澄打进来一个电话，问他有没有空吃完饭，她的方案已经做出来了，不过想要见面详细跟苏澄谈一谈。
苏澄果断地答应了。
瞿曼曼、严婉已经刷过了返现。
排在苏澄返现名单的第三个人，就是江琦文。
自己正打算找她呢，没想到自己送上门儿了。
碰面以后。
苏澄先审阅了一下“郊区开发”的项目方案，觉得很不错，尤其是这个标志性的建筑，让人眼前一亮。
“怎么样？还可以吧？”
“嗯，不错，待会我就把你的方案递过去，然后会给你一个联系方式，你直接跟施工方对接。”
今天苏澄来赴约的主要目的，不是看郊区开发的项目，而是想让她设计一下大湾口。
“另外，我还有一个单子，需要你的帮忙。”
“可以，尽管说，只要钱到位就行。”
目前江琦文把赚钱放在了自己的第一目标。
只要赚到足够多的钱，那她不就不用工作，专心去搞艺术了吗？
“大湾口。”
“大湾口？”
江琦文听到这个地名的时候，非常纳闷，苏澄要她设计大湾口做什么？
“我买下了这片地，需要重新开发。”
“这里改造成码头……这里改造成江景房……”
苏澄作为甲方，向江琦文诉说着自己的核心诉求。
除了应用以外，苏澄还要求快。
必须先把码头给搞起来。
“这……有点难度，但也不是不行，你要多快？”
“你能做到多快？”
“最快的话，也得一个半月，这里指的是一个半月就能停船、装货卸货，那些配套的设施起码得半年。”
江琦文看到这张地图以后，顿时觉得这是一个大活儿。
“你能给多少钱？”
“一个亿，不少吧？”
“只做图纸？还是要监督后续的施工？”
“施工方我来搞定，你必须要做到和图纸一样的情况下完工。”苏澄表示，他可以找李大海来施工。
一个亿！
这个项目全部完成，差不多要一年时间。
普通人有几个这辈子能赚到一个亿？
只要完成苏澄交代地这个项目，她这辈子不就可以财富自由，做自己想做的事情了吗？
“为什么找我？”江琦文追问道。
“因为我们有过合作经验，我信任你。”
“不然的话，怎么会让你接受这个项目呢？”
“而且我跟你表明一点，这一单不需要让你们公司抽成，你只需要交所得税。”
苏澄的条件，让江琦文无法拒绝。
“怎么，没信心？”
“倒不是没信心，我只是有点懵。”
“这样吧，我先做一版方案给你看看，不需要付定金，你觉得怎么样？”
江琦文的态度对苏澄缓和了许多。
苏澄不禁下意识地感叹，这难道就是钞能力？
从商业角度来看，苏澄是一个挥金如土的大主顾，接连三个项目都找江琦文来设计，给她贡献了不少业绩和钱。
这一次，又是一个超级项目，足足一个亿！
这要是不好好伺候着，那她财富自由的梦想，可就一下子破裂了。
“可以，你尽快先给我一个草图，让我心里有点数，如果碰上什么问题第一时间告诉我。”
“好的苏总。”
回去的路上，苏澄通过老式手机看了一眼，名单上女人目前对他的好感度。
除了江琦文以外，瞿曼曼、严婉对他的好感度大幅度上升，全都已经逼近了90的。
唯有江琦文，仍然停留在很低的一个水准。
不过刚刚的那顿饭，江琦文从20点，一跃提升到了45点，算是质的飞跃。
如果碰到特殊情况，官方第一时间会租用。
但多少年都没有这种危机了。
拿下大湾口这块地，起码也要几十亿吧？
严婉万万没想到，苏澄选择的第二个行业，竟然是在夕阳时期的房地产！
钱不钱的倒是无所谓。
主要是，严婉不知道，苏澄竟然会有这个魄力。
“你自己一个人买的吗？还是和顺德、李大海他们一起买的？”
“是我向我的合伙人提议买下来的。”
“为什么？这块地荒废了二三十年了，你怎么会突然想起买下大湾口？”
苏澄告诉严婉自己的核心战略。
一是改造，把大湾口一半的面积，改造成一个超级码头，为新正船坞扫清障碍。
一旦建成，那将会是北方最大的码头之一！
船流量将会大幅度增加。
二是地产方面，苏澄打算将剩余的面积，全都盖成江景房，作为他进军地产的第一个跳板。
“这些计划，目前都还只在我的脑子里，需要一个能力强，负责人的人来执行。”
“这就是我为什么要让你做总裁的原因。”
“名片我都给你打好了。”
苏澄从口袋里摸出一张名片，上面写着“橘子地产有限责任公司，首席执行官兼高级总裁：严婉。”
严婉看到这张名片以后，傻傻地愣在原地，完全不知道该说些什么。
是拒绝？
还是接受？
经过一番思想斗争。
严婉还是默默地接下了苏澄递出来的名片。
苏澄满意地笑了笑：“嗯，这才是我看中的人嘛。”
……
当天晚上。
江琦文给苏澄打进来一个电话，问他有没有空吃完饭，她的方案已经做出来了，不过想要见面详细跟苏澄谈一谈。
苏澄果断地答应了。
瞿曼曼、严婉已经刷过了返现。
排在苏澄返现名单的第三个人，就是江琦文。
自己正打算找她呢，没想到自己送上门儿了。
碰面以后。
苏澄先审阅了一下“郊区开发”的项目方案，觉得很不错，尤其是这个标志性的建筑，让人眼前一亮。
“怎么样？还可以吧？”
“嗯，不错，待会我就把你的方案递过去，然后会给你一个联系方式，你直接跟施工方对接。”
今天苏澄来赴约的主要目的，不是看郊区开发的项目，而是想让她设计一下大湾口。
“另外，我还有一个单子，需要你的帮忙。”
“可以，尽管说，只要钱到位就行。”
目前江琦文把赚钱放在了自己的第一目标。
只要赚到足够多的钱，那她不就不用工作，专心去搞艺术了吗？
“大湾口。”
“大湾口？”
江琦文听到这个地名的时候，非常纳闷，苏澄要她设计大湾口做什么？
“我买下了这片地，需要重新开发。”
“这里改造成码头……这里改造成江景房……”
苏澄作为甲方，向江琦文诉说着自己的核心诉求。
除了应用以外，苏澄还要求快。
必须先把码头给搞起来。
“这……有点难度，但也不是不行，你要多快？”
“你能做到多快？”
“最快的话，也得一个半月，这里指的是一个半月就能停船、装货卸货，那些配套的设施起码得半年。”
江琦文看到这张地图以后，顿时觉得这是一个大活儿。
“你能给多少钱？”
“一个亿，不少吧？”
“只做图纸？还是要监督后续的施工？”
“施工方我来搞定，你必须要做到和图纸一样的情况下完工。”苏澄表示，他可以找李大海来施工。
一个亿！
这个项目全部完成，差不多要一年时间。
普通人有几个这辈子能赚到一个亿？
只要完成苏澄交代地这个项目，她这辈子不就可以财富自由，做自己想做的事情了吗？
“为什么找我？”江琦文追问道。
“因为我们有过合作经验，我信任你。”
“不然的话，怎么会让你接受这个项目呢？”
“而且我跟你表明一点，这一单不需要让你们公司抽成，你只需要交所得税。”
苏澄的条件，让江琦文无法拒绝。
“怎么，没信心？”
“倒不是没信心，我只是有点懵。”
“这样吧，我先做一版方案给你看看，不需要付定金，你觉得怎么样？”
江琦文的态度对苏澄缓和了许多。
苏澄不禁下意识地感叹，这难道就是钞能力？
从商业角度来看，苏澄是一个挥金如土的大主顾，接连三个项目都找江琦文来设计，给她贡献了不少业绩和钱。
这一次，又是一个超级项目，足足一个亿！
这要是不好好伺候着，那她财富自由的梦想，可就一下子破裂了。
“可以，你尽快先给我一个草图，让我心里有点数，如果碰上什么问题第一时间告诉我。”
“好的苏总。”
回去的路上，苏澄通过老式手机看了一眼，名单上女人目前对他的好感度。
除了江琦文以外，瞿曼曼、严婉对他的好感度大幅度上升，全都已经逼近了90的。
唯有江琦文，仍然停留在很低的一个水准。
不过刚刚的那顿饭，江琦文从20点，一跃提升到了45点，算是质的飞跃。