第159章 各有各的好处
“怎么样？苏澄说什么？”
李大海一回来，王鹏就追问道。
他没告诉王鹏，自己是去找苏澄谈话，不过猜也猜得到。
“没啥事儿，苏总和那小子是初中同学，不用太担心。”
李大海把洗手间的谈话复述了一遍，王鹏点了点头。
他也不是太担心。
如果苏澄当反水仔的话，他这十亿也要打水漂。
有这笔保证金在，他肯定不会乱来。
这可是牵一发动全身的事情，必须要慎重对待。
李大海手里的钱，不仅仅有他自己，王鹏，苏澄，还有整个湘城大大小小同行的钱。
他们都是出于对李大海人品和能力的信任，所以才出钱。
这不仅仅关系到王鹏和李大海的公司，还有整个湘城的地产行业。
苏澄要是在这个节骨眼上捣乱，那他今后在各行各业名声就算臭了，没有人会再跟他做生意。
没有信誉的商人，那就是个屁。
竞标会陆陆续续开始。
这场竞标会，实际上是半个拍卖会性质。
只不过，每个报价的承包商，还要结合自身资质，业界口碑，而不是金钱至上。
今天这次公开竞标会，很多领导也都在场，他们会临时开会，相继做出决断。
即便你是身价过亿的老总，也不敢在这里乱来。
竞标会刚开始都是一些小项目。
例如说，整个湘城的公共厕所、园林、绿植、道路、高架桥等。
基本上都是基建。
他们这些大老板自然没什么兴趣，小声地各聊各的。
“王总，你觉得三立集团会对哪个项目下手？”李大海突然问道。
即便是三立集团，也不可能一下子吃掉两个项目。
他们手里的资源，只够开发一个项目。
老城改造、郊区开发，只能二选一。
这个问题，李大海心里早就有答案。
不过嘛。
他要试探一下顺德地产今后的这个接班人。
李大海注意到，今天王鹏只带了两个男秘书，并没有那些长辈参加。
应该是想要逐步放权给他了。
尽管两人现在是合作关系，但今后仍然是竞争对手。
王鹏什么水平，他一问心里便有数。
“如果我是三立话，我可能会选老城改造。”
王鹏犹豫了。
这是在考他吗？
“哦？为什么？”李大海对王鹏作答的原因有些好奇。
“老城改造的利润高，而且能够一炮打响自己的知名度。”
李大海点了点头。
王鹏确实有点水平。
不过只是有点。
眼光还是差了点。
“李总，你如果是三立，你不选老城改造吗？”
“我会选择郊区。”
“为什么？”
李大海也没有掖着藏着，告诉了王鹏他的思维逻辑。
老城改造确实比较赚钱，但老城区牵扯的利益实在太多了。
三立这个刚刚入驻湘城的外企，一时半会还摸不清里面水有多深，有多浑。
要知道，老城改造向下关系到几万人的搬迁。
向上牵扯的利益更多。
这项目走的就很慢，如果有派系的话，一时半会都没法儿开工。
三立集团的首要目标是打响知名度，让湘城人看到三立集团的实力。
赚钱的事情，只能先往后稍稍。
如果要进湘城这个场，只能选郊区开发。
这个项目审批快，事儿少，基本找一个人就能解决。
上面可是要看成绩的。
把郊区搞成开发区，那对这个人来说，就是一笔漂亮的作业。
所以李大海认定，郊区就是三立进入湘城的敲门砖。
做房地产，和官方绕不开关系。
GPD、工程、开发区等作业，都是仕途更进一步的筹码。
李大海思考的还是周到。
他的解释，和昨晚王鹏的叔伯分析的简直一模一样。
王鹏只不过是随口说了一嘴，没想到李大海竟然对他不设防。
另外一边。
冯勋也在跟苏澄聊天。
“阿苏，我刚刚跟你说了那么多，你觉得我们想要进入湘城，选哪个项目比较合适？”
冯勋询问苏澄，想要试试他有没有这个悟性。
“这个我就不懂了，房地产我也是刚刚接触。”
“我觉得老城改造比较好吧？”
“你是这一行的专家，给我讲讲呗。”
冯勋呵呵一笑。
苏澄果然什么都不懂。
“各有各的好处吧。”
“我们三立集团其实选什么都可以，毕竟外资的实力摆在这里。”
“这不，今天早上我刚到机场接了十几个设计师团队，就等着我今天回去给他们下派任务呢。”
冯勋的话说的很轻松。
但实际上，在竞标会前夕，他们已经研究了很长时间。
湘城的老城区的水很深，他们直到现在也没摸清楚哪个班子的情况。
只能被迫选择郊区开发这个项目。
要是有的选，谁不想选老城改造啊？
要论打响知名度，在老城改造这一块儿肯定要比郊区开发强得多。
这个选择，也算是给刚来的领导一个投名状吧。
毕竟，你帮我搞了工程，我今后也不会亏待了你。
所以选择郊区，三立集团并不吃亏。
冯勋对今天的竞标会胸有成竹。
就算有人跟他抢，也不可能落空。
这件事情，在会前都已经商议好了。
有人做后台，腰杆子就硬。
冯勋没对苏澄说实话。
刚刚实际上已经看到了李大海和苏澄前脚后脚去洗手间。
这两人之间，可能有什么猫腻。
李大海一回来，王鹏就追问道。
他没告诉王鹏，自己是去找苏澄谈话，不过猜也猜得到。
“没啥事儿，苏总和那小子是初中同学，不用太担心。”
李大海把洗手间的谈话复述了一遍，王鹏点了点头。
他也不是太担心。
如果苏澄当反水仔的话，他这十亿也要打水漂。
有这笔保证金在，他肯定不会乱来。
这可是牵一发动全身的事情，必须要慎重对待。
李大海手里的钱，不仅仅有他自己，王鹏，苏澄，还有整个湘城大大小小同行的钱。
他们都是出于对李大海人品和能力的信任，所以才出钱。
这不仅仅关系到王鹏和李大海的公司，还有整个湘城的地产行业。
苏澄要是在这个节骨眼上捣乱，那他今后在各行各业名声就算臭了，没有人会再跟他做生意。
没有信誉的商人，那就是个屁。
竞标会陆陆续续开始。
这场竞标会，实际上是半个拍卖会性质。
只不过，每个报价的承包商，还要结合自身资质，业界口碑，而不是金钱至上。
今天这次公开竞标会，很多领导也都在场，他们会临时开会，相继做出决断。
即便你是身价过亿的老总，也不敢在这里乱来。
竞标会刚开始都是一些小项目。
例如说，整个湘城的公共厕所、园林、绿植、道路、高架桥等。
基本上都是基建。
他们这些大老板自然没什么兴趣，小声地各聊各的。
“王总，你觉得三立集团会对哪个项目下手？”李大海突然问道。
即便是三立集团，也不可能一下子吃掉两个项目。
他们手里的资源，只够开发一个项目。
老城改造、郊区开发，只能二选一。
这个问题，李大海心里早就有答案。
不过嘛。
他要试探一下顺德地产今后的这个接班人。
李大海注意到，今天王鹏只带了两个男秘书，并没有那些长辈参加。
应该是想要逐步放权给他了。
尽管两人现在是合作关系，但今后仍然是竞争对手。
王鹏什么水平，他一问心里便有数。
“如果我是三立话，我可能会选老城改造。”
王鹏犹豫了。
这是在考他吗？
“哦？为什么？”李大海对王鹏作答的原因有些好奇。
“老城改造的利润高，而且能够一炮打响自己的知名度。”
李大海点了点头。
王鹏确实有点水平。
不过只是有点。
眼光还是差了点。
“李总，你如果是三立，你不选老城改造吗？”
“我会选择郊区。”
“为什么？”
李大海也没有掖着藏着，告诉了王鹏他的思维逻辑。
老城改造确实比较赚钱，但老城区牵扯的利益实在太多了。
三立这个刚刚入驻湘城的外企，一时半会还摸不清里面水有多深，有多浑。
要知道，老城改造向下关系到几万人的搬迁。
向上牵扯的利益更多。
这项目走的就很慢，如果有派系的话，一时半会都没法儿开工。
三立集团的首要目标是打响知名度，让湘城人看到三立集团的实力。
赚钱的事情，只能先往后稍稍。
如果要进湘城这个场，只能选郊区开发。
这个项目审批快，事儿少，基本找一个人就能解决。
上面可是要看成绩的。
把郊区搞成开发区，那对这个人来说，就是一笔漂亮的作业。
所以李大海认定，郊区就是三立进入湘城的敲门砖。
做房地产，和官方绕不开关系。
GPD、工程、开发区等作业，都是仕途更进一步的筹码。
李大海思考的还是周到。
他的解释，和昨晚王鹏的叔伯分析的简直一模一样。
王鹏只不过是随口说了一嘴，没想到李大海竟然对他不设防。
另外一边。
冯勋也在跟苏澄聊天。
“阿苏，我刚刚跟你说了那么多，你觉得我们想要进入湘城，选哪个项目比较合适？”
冯勋询问苏澄，想要试试他有没有这个悟性。
“这个我就不懂了，房地产我也是刚刚接触。”
“我觉得老城改造比较好吧？”
“你是这一行的专家，给我讲讲呗。”
冯勋呵呵一笑。
苏澄果然什么都不懂。
“各有各的好处吧。”
“我们三立集团其实选什么都可以，毕竟外资的实力摆在这里。”
“这不，今天早上我刚到机场接了十几个设计师团队，就等着我今天回去给他们下派任务呢。”
冯勋的话说的很轻松。
但实际上，在竞标会前夕，他们已经研究了很长时间。
湘城的老城区的水很深，他们直到现在也没摸清楚哪个班子的情况。
只能被迫选择郊区开发这个项目。
要是有的选，谁不想选老城改造啊？
要论打响知名度，在老城改造这一块儿肯定要比郊区开发强得多。
这个选择，也算是给刚来的领导一个投名状吧。
毕竟，你帮我搞了工程，我今后也不会亏待了你。
所以选择郊区，三立集团并不吃亏。
冯勋对今天的竞标会胸有成竹。
就算有人跟他抢，也不可能落空。
这件事情，在会前都已经商议好了。
有人做后台，腰杆子就硬。
冯勋没对苏澄说实话。
刚刚实际上已经看到了李大海和苏澄前脚后脚去洗手间。
这两人之间，可能有什么猫腻。