第三十七章 取舍
耿文扬来到闵惠家时，她刚伺候着公公婆婆吃过晚饭，正坐自己房间的堂屋里喝茶歇息。见到耿文扬登门，闵惠忙不迭地起身相迎，满面堆笑道：“文扬，你让我好找！”
耿文扬新著的《射雕英雄后传》完成后，除了交给庄复晋印刷了三万套外，还把本市代理权交给了闵惠。
闵惠跟陶正勇商量后一口气定购了一万套《射雕英雄后传》，投放到市场后很受读者欢迎，不到两个星期的时间便卖出去了四千余套。
闵惠家拿到手的一万套小说，除了转手批发给其他书贩五千套外，自家留下的一半估计能赚个一万多块钱。再加上批发赚的钱，靠着这一套书就能给他们带来接近两万块钱的收入。
在八十年代末期，两万块钱绝对算得上是一笔巨款。对于年收入不过一两千块钱的普通工薪阶层来说，两万块钱可谓是抬首遥望的珠穆朗玛峰，很多人一辈子怕是也攒不出这么大的一笔钱。
又一次大赚了一笔，只把陶正勇和闵惠两口子高兴地一连好几天都睡不着觉。兴奋之下他们俩决定再找耿文扬订上六千套《射雕英雄后传》，这才让闵惠去厂子里寻他商量。
今晚上邵正勇依然在外面跑车不在家。简单寒暄了几句客套话后，闵惠将耿文扬让到八仙桌右侧主宾座上，从里屋拿出一个存折道：“小耿，《射雕英雄后传》我们一共要了一万套。这是该给你的一万块钱，你收好它。”
耿文扬伸手接过存折，打开来看了眼上面的数额，笑了笑客气道：“谢谢小惠姐了。”
“我们应该谢你才对。”闵惠趁机道：“我想着再订六千套《射雕英雄后传》。你看可好？”
对于耿文扬来说，自己写的小说卖出去的越多则获利越发丰厚，自然没有拒绝闵惠增购图书的任何道理。
“好啊！”耿文扬点头道：“你们直接去印刷厂找庄厂长就行，到时候我提前跟他打个招呼。”
闵惠见他果然爽快答应，当即心下大喜，又起身到里屋拿出一个鼓囊囊的布兜递给他道：“小耿，这是你邵哥从鹏城捎回来的几盘磁带和录像带，你拿回去听吧。”
耿文扬好奇地接过来打开一瞧，乖乖！里面是七八盘港岛著名流行歌星的专辑，还有两盘著名武打影星主演的火爆动作片录像带。
“姐，这东西好啊！”耿文扬感慨道：“这些磁带录像带在咱这儿很受欢迎的，要是往外卖肯定能卖个好价。”
闵惠见他喜欢，呵呵一笑道：“你要是喜欢，以后再来店里拿就是。”
耿文扬心头一动，忙问道：“怎么？你们要开音像店吗？”
“音像店？”闵惠见他误解，只觉好笑道：“我们哪儿有那本钱？就是你邵哥顺道从鹏城那里进了点货，反正又不值几个钱，摆在书店里算是增加个进项。”
“哦？”耿文扬心思暗动道：“八九十年代是磁带最火热的时代。邵正勇正好跑鹏城这条线，可以保证音像品的进货来源。如果将来跟他们两口子合伙开上一个音像品批发专卖店，估计能挣到不少钱。”
虽然想法很妙，但目前耿文扬实力还不算强，只能等到买卖国库券挣到足够雄厚的资金后再做商量。
想到此，他露出一脸人畜无害的笑容道：“谢谢小惠姐了！这些磁带我喜欢，特别喜欢。”
送人礼物最好能投其所好，闵惠见自己送对了东西，不禁欣然道：“你喜欢就好。从鹏城进的货很便宜，以后再进新货的话，你尽管来挑。”
合作的双方彼此都有诚意方能长远。耿文扬投桃报李道：“姐，我打算模仿古龙风格写一部新的武侠小说，写完后还是交给你来代理本市范围的销售吧。”
“哎呀，那感情好！”闵惠喜形于色道：“你放心，新小说至少两万套起印，肯定让你比这次赚的还要多。”
宾主双方各取所需相谈甚欢，临走之时闵惠把他送到大门口道：“那几盘磁带是我替你选的，以后你喜欢谁的早点跟我说，我让你邵哥替你买。”
耿文扬感激道：“谢谢姐姐！”
跟闵惠告别后回到家里，耿文扬拿出纸笔铺到桌上，凭着前世高级工程师的设计功底，初步勾勒出了小院的改造方案。
临街新建一座三层小楼，一层全部设计为通透大厅，用做游戏厅开办的场所。二层则设计为餐厅和会议室，三层主要是员工宿舍和老板办公室。
院子里的厨房和厕所推倒重建，厕所由旱厕改为冲水式公共厕所。临街已经敷设有市政污水管网，只需要在院子里新建一个化粪池，再用埋地管道将二者联通即可。
厨房的位置则改建为仓库，用于存放备品杂物。院墙和院门全部推倒后重新设计建造，水电线路也需要重新规划和铺设。
三层小楼的建筑面积大概在四百八十余平方左右，仓库和厕所建筑面积约为八十多个平方，加在一起一共五百六十多个平方，按一平方造价一百元估算，总费用约为五万六千元。
如果再加上围墙院门跑手续等的费用，本次旧院改造一共需要投入大约六万多块钱。
买房子加上改造的费用竟然高达七万多块钱，土建工程还真是一项投资巨大的项目。
目前耿文扬手里只有四万多块钱，即便加上刚从闵惠手里拿到的一万块钱，也不过五万出头，还差着一万块钱才能抵得上小院改造费用，更何况还得预备没有考虑到的一些工程额外支出。
再加上他手上的这些钱还要用作倒腾国库券的本钱，如果全部挪作建房投资无异于杀鸡取卵饮鸩止渴，万万做不得。
怎么办呢？耿文扬望着纸上列出的六万多块钱的数字暗暗发愁。
取舍之间他有些犹豫，是不是应该利用现有的旧房子先凑合着用，等到游戏厅挣了钱再进行改造？
“不行！”他摇了摇头，自言自语道：“那三间土坯房怎么也得好好整修一下才能用来做游戏厅。若是等到挣了钱再进行改造，一是得停业，二是前期的整修费用全部打了水漂，等于花了两遍钱，着实太不合适了。”
拿不定主意下，耿文扬站起身原地踱着圈苦苦思索。他忽然灵光一闪道：“可以先用闵惠给我的一万块钱作为启动资金，在这期间我争取多跑上几趟申城，挣出来的利润完全能够应付后续的资金投入。”
“对！就这么干！”想通了道理，他长舒了口气，心道：“基建虽然花费巨大，但是钱挣来就是花的，房子建好之后将来必定升值。即使遇上拆迁，也能得到一笔不菲的拆迁补偿。”
更何况曹家街的新房建好之后，他便可以常住其中，从而脱离家庭和父母的束缚，自由自在地实施自己宏伟的创业计划。
耿文扬新著的《射雕英雄后传》完成后，除了交给庄复晋印刷了三万套外，还把本市代理权交给了闵惠。
闵惠跟陶正勇商量后一口气定购了一万套《射雕英雄后传》，投放到市场后很受读者欢迎，不到两个星期的时间便卖出去了四千余套。
闵惠家拿到手的一万套小说，除了转手批发给其他书贩五千套外，自家留下的一半估计能赚个一万多块钱。再加上批发赚的钱，靠着这一套书就能给他们带来接近两万块钱的收入。
在八十年代末期，两万块钱绝对算得上是一笔巨款。对于年收入不过一两千块钱的普通工薪阶层来说，两万块钱可谓是抬首遥望的珠穆朗玛峰，很多人一辈子怕是也攒不出这么大的一笔钱。
又一次大赚了一笔，只把陶正勇和闵惠两口子高兴地一连好几天都睡不着觉。兴奋之下他们俩决定再找耿文扬订上六千套《射雕英雄后传》，这才让闵惠去厂子里寻他商量。
今晚上邵正勇依然在外面跑车不在家。简单寒暄了几句客套话后，闵惠将耿文扬让到八仙桌右侧主宾座上，从里屋拿出一个存折道：“小耿，《射雕英雄后传》我们一共要了一万套。这是该给你的一万块钱，你收好它。”
耿文扬伸手接过存折，打开来看了眼上面的数额，笑了笑客气道：“谢谢小惠姐了。”
“我们应该谢你才对。”闵惠趁机道：“我想着再订六千套《射雕英雄后传》。你看可好？”
对于耿文扬来说，自己写的小说卖出去的越多则获利越发丰厚，自然没有拒绝闵惠增购图书的任何道理。
“好啊！”耿文扬点头道：“你们直接去印刷厂找庄厂长就行，到时候我提前跟他打个招呼。”
闵惠见他果然爽快答应，当即心下大喜，又起身到里屋拿出一个鼓囊囊的布兜递给他道：“小耿，这是你邵哥从鹏城捎回来的几盘磁带和录像带，你拿回去听吧。”
耿文扬好奇地接过来打开一瞧，乖乖！里面是七八盘港岛著名流行歌星的专辑，还有两盘著名武打影星主演的火爆动作片录像带。
“姐，这东西好啊！”耿文扬感慨道：“这些磁带录像带在咱这儿很受欢迎的，要是往外卖肯定能卖个好价。”
闵惠见他喜欢，呵呵一笑道：“你要是喜欢，以后再来店里拿就是。”
耿文扬心头一动，忙问道：“怎么？你们要开音像店吗？”
“音像店？”闵惠见他误解，只觉好笑道：“我们哪儿有那本钱？就是你邵哥顺道从鹏城那里进了点货，反正又不值几个钱，摆在书店里算是增加个进项。”
“哦？”耿文扬心思暗动道：“八九十年代是磁带最火热的时代。邵正勇正好跑鹏城这条线，可以保证音像品的进货来源。如果将来跟他们两口子合伙开上一个音像品批发专卖店，估计能挣到不少钱。”
虽然想法很妙，但目前耿文扬实力还不算强，只能等到买卖国库券挣到足够雄厚的资金后再做商量。
想到此，他露出一脸人畜无害的笑容道：“谢谢小惠姐了！这些磁带我喜欢，特别喜欢。”
送人礼物最好能投其所好，闵惠见自己送对了东西，不禁欣然道：“你喜欢就好。从鹏城进的货很便宜，以后再进新货的话，你尽管来挑。”
合作的双方彼此都有诚意方能长远。耿文扬投桃报李道：“姐，我打算模仿古龙风格写一部新的武侠小说，写完后还是交给你来代理本市范围的销售吧。”
“哎呀，那感情好！”闵惠喜形于色道：“你放心，新小说至少两万套起印，肯定让你比这次赚的还要多。”
宾主双方各取所需相谈甚欢，临走之时闵惠把他送到大门口道：“那几盘磁带是我替你选的，以后你喜欢谁的早点跟我说，我让你邵哥替你买。”
耿文扬感激道：“谢谢姐姐！”
跟闵惠告别后回到家里，耿文扬拿出纸笔铺到桌上，凭着前世高级工程师的设计功底，初步勾勒出了小院的改造方案。
临街新建一座三层小楼，一层全部设计为通透大厅，用做游戏厅开办的场所。二层则设计为餐厅和会议室，三层主要是员工宿舍和老板办公室。
院子里的厨房和厕所推倒重建，厕所由旱厕改为冲水式公共厕所。临街已经敷设有市政污水管网，只需要在院子里新建一个化粪池，再用埋地管道将二者联通即可。
厨房的位置则改建为仓库，用于存放备品杂物。院墙和院门全部推倒后重新设计建造，水电线路也需要重新规划和铺设。
三层小楼的建筑面积大概在四百八十余平方左右，仓库和厕所建筑面积约为八十多个平方，加在一起一共五百六十多个平方，按一平方造价一百元估算，总费用约为五万六千元。
如果再加上围墙院门跑手续等的费用，本次旧院改造一共需要投入大约六万多块钱。
买房子加上改造的费用竟然高达七万多块钱，土建工程还真是一项投资巨大的项目。
目前耿文扬手里只有四万多块钱，即便加上刚从闵惠手里拿到的一万块钱，也不过五万出头，还差着一万块钱才能抵得上小院改造费用，更何况还得预备没有考虑到的一些工程额外支出。
再加上他手上的这些钱还要用作倒腾国库券的本钱，如果全部挪作建房投资无异于杀鸡取卵饮鸩止渴，万万做不得。
怎么办呢？耿文扬望着纸上列出的六万多块钱的数字暗暗发愁。
取舍之间他有些犹豫，是不是应该利用现有的旧房子先凑合着用，等到游戏厅挣了钱再进行改造？
“不行！”他摇了摇头，自言自语道：“那三间土坯房怎么也得好好整修一下才能用来做游戏厅。若是等到挣了钱再进行改造，一是得停业，二是前期的整修费用全部打了水漂，等于花了两遍钱，着实太不合适了。”
拿不定主意下，耿文扬站起身原地踱着圈苦苦思索。他忽然灵光一闪道：“可以先用闵惠给我的一万块钱作为启动资金，在这期间我争取多跑上几趟申城，挣出来的利润完全能够应付后续的资金投入。”
“对！就这么干！”想通了道理，他长舒了口气，心道：“基建虽然花费巨大，但是钱挣来就是花的，房子建好之后将来必定升值。即使遇上拆迁，也能得到一笔不菲的拆迁补偿。”
更何况曹家街的新房建好之后，他便可以常住其中，从而脱离家庭和父母的束缚，自由自在地实施自己宏伟的创业计划。