第六十二章 选址
“哇，这个地方简直是太合适了吧！”
张芸看了一圈，忍不住感叹道。
的确，因为这里本身就是作为办事处建立的，因此对于做生意可能会遇到的问题，都尽可能的做了解决。
用这个地方来作为卓云集团的办公楼，现阶段来看的确是非常合适的。
赵卓对眼前这个地方也感觉不错，闻言轻轻点了点头。
不过，两个人并没有急着下定论，而是又进了楼里面看了看。
只见楼内房间安排上，都是根据办公需要来进行建造的。
一楼的大厅占了绝大多数的面积，另外还有传达室和值班室。
而二楼也是整齐的排出一个个的同样大小的办公室，各部门用来办公。
而三楼，则是一个巨大的会议室，加上两个巨大的办公室。这样的两个办公司，在实际使用中，自然就是作为大老板的办公室了。
很快，两个人逛了一整圈，互相对视一眼，都从对方的眼神中看到了两个字：“满意”。
“赵卓你联系一下现在这个地方的房东被，咱们赶紧把这里定下来！”
张芸有些面带激动的说道。
看样子，这一个已经无人使用的办事处，让张芸非常看中。
赵卓笑着点点头，按照留的联系方式打了个电话过去。
联系好之后，很快，一个中年男子便来到了这里。
“是你们想要租这套房子？”
中年男人问道。
“没错。”
赵卓点点头，顿了顿，接着说道：
“这个地方你准备多少钱租出去？”
听到这话，中年男人轻轻叹了口气：
“嗐，就这地方，一个月有二百块钱我就租。”
听到男子这话，赵卓和张芸顿时感觉到有些疑惑。
赵卓想了想，试探性的问道：
“怎么，这个地方不好往外出租吗？”
中年男人重重的点了点头：
“我这套房子挂出去好长时间了，连个来问价看房子的都没有。我一点儿不夸张，今天你们来这儿，是这周的第一家上门看房的人。”
赵卓追问道：
“为什么？为什么别人会看不上这套房子呢？”
闻言，中年男人无奈的说道：
“因为这个建筑没有用啊！你说无论是住，还是当个沿街店面，都不合适。它唯一的用处，就是专门只用来做生意。
但问题是，整个奉天的也没有什么人做生意用的到这么大的地方。
我真是后悔当初同意大有工厂用这栋楼来抵债了，简直亏死！”
原来，中年男子是这块地皮的所有者，当初大有工厂一口气租了这块地二十年的使用权，并且在平地上建了这么一栋楼。土地租金说好一年一交。
结果没想到好景不长，没过几年大有工厂就不行了，土地租金连续欠了好几年，最终资不抵债倒闭了。
而在中年男子要债的时候，大有工厂便想用这栋楼来作为土地租金的欠款。
中年男子一看整栋楼都是新的，而且这栋楼的造价远远超过土地租金欠款，便美滋滋的答应下来。
可是等到真正往外租的时候，他才体会到了其中的难处，根本就租不出去。
赵卓听完整个事情的过程之后，当即打定主意，淡淡的说道：
“好，这栋楼连带院子我们要了。”
听到赵卓如此痛快，中年男子顿时一喜。
中年男子赶紧问道：
“你们要租多久？”
谁知，赵卓却淡淡一笑，然后摇了摇头：
“我说要了的意思，不是租下来，而是买下来。”
听到这话，中年男子差点儿以为自己听错了。
“你…你说什么？你要把这儿买下来？”
“没错。”
赵卓点点头：
“连土地带这栋楼，我都要了，你看看多少钱吧。”
再三确认赵卓不是在开玩笑，中年男子便在心中默默的算了起来。
过了好一会儿，中年男子抬起头：
“你看啊，如果按照一个月二百租金来算的话，一年就是两千四，十年就是两万四。
这栋楼建成的年岁也不长，继续用个三四十年一点儿问题都没有。
但你要买的话，咱们就按照二十年来算吧。你给我五万块钱，这儿都是你的了。”
二十年的租金也就是四万八千块钱，中年男子多要了两千算是凑个整，刚好五万。
听完中年男子的话，赵卓点了点头：
“行，我看你也是实诚人，咱们就按你说的这个价格吧。”
听到赵卓连还价都没有还，很痛快的就答应了下来，中年男子顿时一脸高兴。
但是顿了顿，中年男子忽然想到什么，又赶紧补充道：
“对了，这钱可不能分期付啊！我现在就得要钱，咱们一手交钱，一手签合同。”
顿了顿，似乎是觉得五万块钱一把拿出来着实是有点儿为难人，中年男子又补充道：
“当然了，就算这钱你一次性拿不出来的话，起码也得先给我三万块，然后剩下的钱必须在一个月之内付清。”
听到中年男子的话，赵卓微微一笑。
赵卓知道，中年男子这是被之前大有工厂给整怕了。
正所谓一朝被蛇咬，十年怕井绳，现在中年男子自然是希望尽快的解决这个累赘。
于是，赵卓淡淡的说道：
“放心吧，不用分期付款，我一次性把五万块钱给你。”
中年男子一下子兴奋起来：
“那就太好了，咱们什么时候进行交易？”
“现在。”
“现在？”
“现在！你现在去拟合同，我去取钱，半个小时之后，还是在这儿，咱们交钱签合同。”
赵卓把事情安排的明明白白。
这种从容不迫的气度，不知道的还以为市场里买棵白菜呢。
中年男子也被赵卓这阵势给镇住了，过了好半天，这才赶紧点了点头。
接下来，双方分头行动。
虽然赵卓答应的痛快，但是这五万块钱可不是个小数目。
尤其是在运输刚刚起步的时间节点上，赵卓手中的现金流更是紧张。
最终，还是赵卓征求了赵父赵母的意见，拿了之前给赵父赵母的几万块钱，以及照相馆里的所有钱，这才将将凑够五万块。
张芸看了一圈，忍不住感叹道。
的确，因为这里本身就是作为办事处建立的，因此对于做生意可能会遇到的问题，都尽可能的做了解决。
用这个地方来作为卓云集团的办公楼，现阶段来看的确是非常合适的。
赵卓对眼前这个地方也感觉不错，闻言轻轻点了点头。
不过，两个人并没有急着下定论，而是又进了楼里面看了看。
只见楼内房间安排上，都是根据办公需要来进行建造的。
一楼的大厅占了绝大多数的面积，另外还有传达室和值班室。
而二楼也是整齐的排出一个个的同样大小的办公室，各部门用来办公。
而三楼，则是一个巨大的会议室，加上两个巨大的办公室。这样的两个办公司，在实际使用中，自然就是作为大老板的办公室了。
很快，两个人逛了一整圈，互相对视一眼，都从对方的眼神中看到了两个字：“满意”。
“赵卓你联系一下现在这个地方的房东被，咱们赶紧把这里定下来！”
张芸有些面带激动的说道。
看样子，这一个已经无人使用的办事处，让张芸非常看中。
赵卓笑着点点头，按照留的联系方式打了个电话过去。
联系好之后，很快，一个中年男子便来到了这里。
“是你们想要租这套房子？”
中年男人问道。
“没错。”
赵卓点点头，顿了顿，接着说道：
“这个地方你准备多少钱租出去？”
听到这话，中年男人轻轻叹了口气：
“嗐，就这地方，一个月有二百块钱我就租。”
听到男子这话，赵卓和张芸顿时感觉到有些疑惑。
赵卓想了想，试探性的问道：
“怎么，这个地方不好往外出租吗？”
中年男人重重的点了点头：
“我这套房子挂出去好长时间了，连个来问价看房子的都没有。我一点儿不夸张，今天你们来这儿，是这周的第一家上门看房的人。”
赵卓追问道：
“为什么？为什么别人会看不上这套房子呢？”
闻言，中年男人无奈的说道：
“因为这个建筑没有用啊！你说无论是住，还是当个沿街店面，都不合适。它唯一的用处，就是专门只用来做生意。
但问题是，整个奉天的也没有什么人做生意用的到这么大的地方。
我真是后悔当初同意大有工厂用这栋楼来抵债了，简直亏死！”
原来，中年男子是这块地皮的所有者，当初大有工厂一口气租了这块地二十年的使用权，并且在平地上建了这么一栋楼。土地租金说好一年一交。
结果没想到好景不长，没过几年大有工厂就不行了，土地租金连续欠了好几年，最终资不抵债倒闭了。
而在中年男子要债的时候，大有工厂便想用这栋楼来作为土地租金的欠款。
中年男子一看整栋楼都是新的，而且这栋楼的造价远远超过土地租金欠款，便美滋滋的答应下来。
可是等到真正往外租的时候，他才体会到了其中的难处，根本就租不出去。
赵卓听完整个事情的过程之后，当即打定主意，淡淡的说道：
“好，这栋楼连带院子我们要了。”
听到赵卓如此痛快，中年男子顿时一喜。
中年男子赶紧问道：
“你们要租多久？”
谁知，赵卓却淡淡一笑，然后摇了摇头：
“我说要了的意思，不是租下来，而是买下来。”
听到这话，中年男子差点儿以为自己听错了。
“你…你说什么？你要把这儿买下来？”
“没错。”
赵卓点点头：
“连土地带这栋楼，我都要了，你看看多少钱吧。”
再三确认赵卓不是在开玩笑，中年男子便在心中默默的算了起来。
过了好一会儿，中年男子抬起头：
“你看啊，如果按照一个月二百租金来算的话，一年就是两千四，十年就是两万四。
这栋楼建成的年岁也不长，继续用个三四十年一点儿问题都没有。
但你要买的话，咱们就按照二十年来算吧。你给我五万块钱，这儿都是你的了。”
二十年的租金也就是四万八千块钱，中年男子多要了两千算是凑个整，刚好五万。
听完中年男子的话，赵卓点了点头：
“行，我看你也是实诚人，咱们就按你说的这个价格吧。”
听到赵卓连还价都没有还，很痛快的就答应了下来，中年男子顿时一脸高兴。
但是顿了顿，中年男子忽然想到什么，又赶紧补充道：
“对了，这钱可不能分期付啊！我现在就得要钱，咱们一手交钱，一手签合同。”
顿了顿，似乎是觉得五万块钱一把拿出来着实是有点儿为难人，中年男子又补充道：
“当然了，就算这钱你一次性拿不出来的话，起码也得先给我三万块，然后剩下的钱必须在一个月之内付清。”
听到中年男子的话，赵卓微微一笑。
赵卓知道，中年男子这是被之前大有工厂给整怕了。
正所谓一朝被蛇咬，十年怕井绳，现在中年男子自然是希望尽快的解决这个累赘。
于是，赵卓淡淡的说道：
“放心吧，不用分期付款，我一次性把五万块钱给你。”
中年男子一下子兴奋起来：
“那就太好了，咱们什么时候进行交易？”
“现在。”
“现在？”
“现在！你现在去拟合同，我去取钱，半个小时之后，还是在这儿，咱们交钱签合同。”
赵卓把事情安排的明明白白。
这种从容不迫的气度，不知道的还以为市场里买棵白菜呢。
中年男子也被赵卓这阵势给镇住了，过了好半天，这才赶紧点了点头。
接下来，双方分头行动。
虽然赵卓答应的痛快，但是这五万块钱可不是个小数目。
尤其是在运输刚刚起步的时间节点上，赵卓手中的现金流更是紧张。
最终，还是赵卓征求了赵父赵母的意见，拿了之前给赵父赵母的几万块钱，以及照相馆里的所有钱，这才将将凑够五万块。