第92章：141平方公里的农场
德克萨斯，整体大致可以分为四个主要地理区域。
分别是西湾沿岸平原区、北部中央平原区、大平原区、以及佩科斯区。
这个州大体地形平缓，人口聚集的地方大部分都是平原。
塔兰特县位于德克萨斯州北方，属于北部中央平原地带。
这种地方，没什么山脉，逊尼斯山自然也高不起来。
逊尼斯山农场，位于塔兰特县中南部。
说是山，其实就一个海拔不到二百米的山丘而已。
农场围绕着逊尼斯山，面积广阔。
亚伯这次回来德州，来沃斯堡市，不先回家不先去找他父亲。
就是为了这个农场而来。
简单的说，他打算把逊尼斯山农场买下来。
买下来以后，他准备将这里作为岩石安保在德克萨斯的总部训练场。
这是一块总面积高达141，883，593.4平方米，也就是35060英亩，141平方公里的庞大土地。
比史密斯农场大了快6倍，是整个塔兰特县最大的农场了。
它的主人是一个佛罗里达州的商人，名叫凯德。
这家伙买下这个农场十五年了。
一直以来，都没认真经营过。
整个农场，一直荒芜着。
从五年前开始，凯德挂牌出售这个农场。
报价1.25亿美元。
乍一听，141平方公里土地只卖1.25亿，好像不是很贵。
但要知道，这里是德克萨斯州。
全美国土地面积最大的一个州，同时也是全美土地出售转让最活跃的一个州。
根据德克萨斯农工大学的数据。
1999年，德州土地交易量达到5055笔，共446，347英亩，创下纪录，比上一年增加了23%。
交易额达13亿美元，比1998年增长了15.6%
44万多英亩，接近1800平方公里土地，才卖了13亿美元。
做一个对比，
2022年的鹏城，所有辖区面积加起来才1997.47平方公里。
在德克萨斯州这边，大概能卖14-15亿美元。
不到百亿人民币。
只能说阿丑占的这个地方，真是得天独厚。
德克萨斯在阿丑这边，是得天独厚中的厚。
佛州佬这块土地挂了快五年，一开始挂的是1.8亿美元。
但一直无人问津，有问的也嫌贵。
几年下来，终于降低到了1.25亿美元。
但也没什么人买。
原因是逊尼斯山农场，35000多英亩土地，有五分之一的地方开始沙漠化。
这让逊尼斯山农场的土地价值，大大降低了很多。
这里的地下又已经被查清楚，并没有什么矿产。
买下来只能作为农场和牧场使用。
但五分之一的土地沙漠化，导致没几个农场主，或者农业公司愿意买。
价格自然也就提不起来了。
但亚伯不同，他主要是想要给岩石安保，找一个足够大的训练场。
逊尼斯山有一定的沙漠化土地，刚好可以用来作为沙漠化作战的训练。
再加上面积够大，离自己家的农场也不远。
可以说非常合适，因此他通过中介公司。
亚伯让已经过来他这边工作的大卫·琼斯，联系了对方。
这块土地在佛州佬手里，也成了个烫手货。
听说有人愿意买，他甚至从佛州飞了过来。
亚伯把他约在沃斯堡市见面，见完面再去看农场。
只要情况和价格合适，那他愿意买下来。
谈判非常顺利，主要是大卫·琼斯与对方讨价还价。
事实上就连这块土地，也是大卫·琼斯找到的。
大卫已从运通公司辞职，正式来他这边工作。
通过讨价还价，最终佛州佬以0.99亿美元的价格，出售农场。
事后大卫还说，这个价格对方还是多少赚了一点的。
十五年前，佛州佬买这块土地时。
花了大概八千万美元左右，交了十五年的地税。
应该还有几百万美元的可以赚。
这些亚伯就不管了。
他原本打算谈判结束后，过去看一看现场。
但他没去找亚历山大，亚历山大自己却找了上来。
“你要买逊尼斯山？”
一见面，穿西装打领带的亚历山大，就皱着眉毛问道。
亚伯有点不适应老爹的这副样子。
以前的亚历山大，整日一副牛仔打扮，穿得非常休闲。
但他也知道，在美国，政客的形象，是非常重要的一部分。
政客们需要让目标选民们觉得，他们的选择是对的，他们选择的候选人符合他们的心理预期。
哪怕只是形象上的符合。
“是的。它很便宜，比我们的农场大了六倍，却连一个亿都不到。”亚伯微笑回应。
“一个亿？六千万我都觉得亏。
它有五分之一的土地沙漠化，五分之一的土地不适合种植！”
亚历山大没好气的说。
“不说这个事情了。”亚伯笑着说，“说说你的事吧，老爹。
看你这副样子，事情很顺利。
还有，你不介绍一下后面这位先生吗？”
亚历山大不是一个人来的，他身后跟着两个人。
一个亚伯不认识，但看起来有点眼熟，年龄和亚历山大差不多，身高体型要矮小很多。
另一个年轻一点，是亚伯的熟人。
名字叫凯恩，大约三十岁左右，长得孔武有力。
凯恩是小约翰的弟弟，是约翰的儿子。
之前也在史密斯农场工作，后来跑来沃斯堡市的一家商场当保安。
现在看这幅样子，貌似成了自家老爹的保镖或者司机。
亚历山大还想和败家儿子，再谈一谈逊尼斯山的事情。
好在亚历山大也知道，现在这种情况不适合。
亚历山大略微让出身子，让身后那个一直在微笑的老白男可以直面亚伯。
“这是德维恩，我的伙伴。”
“这是亚伯，我的儿子。”
“你好。”亚伯微笑伸手，难怪自己觉得眼熟，原来是德维恩这个沃斯堡市的议员，这家伙以前好像去过自己家几次。
德维恩微笑伸手与他相握，“哈，你好。亚伯。几年没见，你更高了，更英俊了。”
亚历山大身高两米多，亚伯身高一米九多，德维恩看起来一米八不到的样子。
所以和德维恩相比，他确实很高。
“好了。大家都是自己人，不需要这么客气。”
亚历山大开口。
“坐下吧，德维恩。
你不是要和我的儿子谈谈吗？现在他就在你面前。”
分别是西湾沿岸平原区、北部中央平原区、大平原区、以及佩科斯区。
这个州大体地形平缓，人口聚集的地方大部分都是平原。
塔兰特县位于德克萨斯州北方，属于北部中央平原地带。
这种地方，没什么山脉，逊尼斯山自然也高不起来。
逊尼斯山农场，位于塔兰特县中南部。
说是山，其实就一个海拔不到二百米的山丘而已。
农场围绕着逊尼斯山，面积广阔。
亚伯这次回来德州，来沃斯堡市，不先回家不先去找他父亲。
就是为了这个农场而来。
简单的说，他打算把逊尼斯山农场买下来。
买下来以后，他准备将这里作为岩石安保在德克萨斯的总部训练场。
这是一块总面积高达141，883，593.4平方米，也就是35060英亩，141平方公里的庞大土地。
比史密斯农场大了快6倍，是整个塔兰特县最大的农场了。
它的主人是一个佛罗里达州的商人，名叫凯德。
这家伙买下这个农场十五年了。
一直以来，都没认真经营过。
整个农场，一直荒芜着。
从五年前开始，凯德挂牌出售这个农场。
报价1.25亿美元。
乍一听，141平方公里土地只卖1.25亿，好像不是很贵。
但要知道，这里是德克萨斯州。
全美国土地面积最大的一个州，同时也是全美土地出售转让最活跃的一个州。
根据德克萨斯农工大学的数据。
1999年，德州土地交易量达到5055笔，共446，347英亩，创下纪录，比上一年增加了23%。
交易额达13亿美元，比1998年增长了15.6%
44万多英亩，接近1800平方公里土地，才卖了13亿美元。
做一个对比，
2022年的鹏城，所有辖区面积加起来才1997.47平方公里。
在德克萨斯州这边，大概能卖14-15亿美元。
不到百亿人民币。
只能说阿丑占的这个地方，真是得天独厚。
德克萨斯在阿丑这边，是得天独厚中的厚。
佛州佬这块土地挂了快五年，一开始挂的是1.8亿美元。
但一直无人问津，有问的也嫌贵。
几年下来，终于降低到了1.25亿美元。
但也没什么人买。
原因是逊尼斯山农场，35000多英亩土地，有五分之一的地方开始沙漠化。
这让逊尼斯山农场的土地价值，大大降低了很多。
这里的地下又已经被查清楚，并没有什么矿产。
买下来只能作为农场和牧场使用。
但五分之一的土地沙漠化，导致没几个农场主，或者农业公司愿意买。
价格自然也就提不起来了。
但亚伯不同，他主要是想要给岩石安保，找一个足够大的训练场。
逊尼斯山有一定的沙漠化土地，刚好可以用来作为沙漠化作战的训练。
再加上面积够大，离自己家的农场也不远。
可以说非常合适，因此他通过中介公司。
亚伯让已经过来他这边工作的大卫·琼斯，联系了对方。
这块土地在佛州佬手里，也成了个烫手货。
听说有人愿意买，他甚至从佛州飞了过来。
亚伯把他约在沃斯堡市见面，见完面再去看农场。
只要情况和价格合适，那他愿意买下来。
谈判非常顺利，主要是大卫·琼斯与对方讨价还价。
事实上就连这块土地，也是大卫·琼斯找到的。
大卫已从运通公司辞职，正式来他这边工作。
通过讨价还价，最终佛州佬以0.99亿美元的价格，出售农场。
事后大卫还说，这个价格对方还是多少赚了一点的。
十五年前，佛州佬买这块土地时。
花了大概八千万美元左右，交了十五年的地税。
应该还有几百万美元的可以赚。
这些亚伯就不管了。
他原本打算谈判结束后，过去看一看现场。
但他没去找亚历山大，亚历山大自己却找了上来。
“你要买逊尼斯山？”
一见面，穿西装打领带的亚历山大，就皱着眉毛问道。
亚伯有点不适应老爹的这副样子。
以前的亚历山大，整日一副牛仔打扮，穿得非常休闲。
但他也知道，在美国，政客的形象，是非常重要的一部分。
政客们需要让目标选民们觉得，他们的选择是对的，他们选择的候选人符合他们的心理预期。
哪怕只是形象上的符合。
“是的。它很便宜，比我们的农场大了六倍，却连一个亿都不到。”亚伯微笑回应。
“一个亿？六千万我都觉得亏。
它有五分之一的土地沙漠化，五分之一的土地不适合种植！”
亚历山大没好气的说。
“不说这个事情了。”亚伯笑着说，“说说你的事吧，老爹。
看你这副样子，事情很顺利。
还有，你不介绍一下后面这位先生吗？”
亚历山大不是一个人来的，他身后跟着两个人。
一个亚伯不认识，但看起来有点眼熟，年龄和亚历山大差不多，身高体型要矮小很多。
另一个年轻一点，是亚伯的熟人。
名字叫凯恩，大约三十岁左右，长得孔武有力。
凯恩是小约翰的弟弟，是约翰的儿子。
之前也在史密斯农场工作，后来跑来沃斯堡市的一家商场当保安。
现在看这幅样子，貌似成了自家老爹的保镖或者司机。
亚历山大还想和败家儿子，再谈一谈逊尼斯山的事情。
好在亚历山大也知道，现在这种情况不适合。
亚历山大略微让出身子，让身后那个一直在微笑的老白男可以直面亚伯。
“这是德维恩，我的伙伴。”
“这是亚伯，我的儿子。”
“你好。”亚伯微笑伸手，难怪自己觉得眼熟，原来是德维恩这个沃斯堡市的议员，这家伙以前好像去过自己家几次。
德维恩微笑伸手与他相握，“哈，你好。亚伯。几年没见，你更高了，更英俊了。”
亚历山大身高两米多，亚伯身高一米九多，德维恩看起来一米八不到的样子。
所以和德维恩相比，他确实很高。
“好了。大家都是自己人，不需要这么客气。”
亚历山大开口。
“坐下吧，德维恩。
你不是要和我的儿子谈谈吗？现在他就在你面前。”