第17章 买房落不了户
“哎，开会都是因为我的事呀，这麻烦事都是我造成的啊！”马如风愧疚的直甩头：“我愧对倩姐呀。”
“哎，想开点，是什么大事啊？”我问道，我也有些疑惑，马如风会出什么事呢？他的业绩一直很好，业务能力很熟练也很强，我还想不通。
“这个说来话长，有时间我慢慢再跟你说吧。”马如风满脸愁容：“不说这个了，说说你，分到哪个组了？”
“我分到赵刚这个组了，现在他在带我业务。”我说道。
“啊啊？销冠赵刚？”马如风问道。
“是的。”我点点头。
“这不会吧？想当初我想转到这个总店都不行，现在你这么容易就过来了？还是赵刚带你？”马如风一脸难以置信的样子。
“可能是我运气好。再说，这个不都是你的功劳吗？”我连忙说道。
“哼，可不是我吗？不行，你晚上得请我喝酒。”马如风有些不满的说。
“好好，没问题，我肯定得好好请你大吃大喝一顿，不说帮不帮忙的问题，单说都是兄弟，也得我请客。”我又想起来上次我和马如风打架的事情，作为好兄弟的马如风不计较兄弟的对错，而作为有错的一方的我是深感愧疚的，加上现在马如风心情又不好，这是个机会，既能表示我的过错，也能安慰马如风不好的心情。
“好，可是你说的，不许耍赖！要是耍赖......”马如风说着，然后扭头看到倩姐的车开了过来，马如风没心思和我聊了，朝我摆摆手就立马跑开了，奔向了倩姐。
倩姐开的是一辆宝马X5，是一辆越野型的车辆，一般男的开的居多，女的必须要非常有气势才适合这个款型的车辆。我猜测倩姐内心一定是非常要强的人，在事业上也一定是女强人，这在大家的态度，和交谈中，我就已经了解了。
倩姐下了车，和马如风交谈着什么，然后他们上了二楼。
没多大会儿，各个店各个组的组长店长都出来了，然后组织各组人员进入二楼会议室。
倩姐先是在讲台上说了一些有关业务注意的事项，如何避免产生纠纷，如果与客户有了矛盾如何处理，等等云云，最主要的一点是要在任何情况下都要保持好温和的态度，做销售嘛，脸皮要厚，做到打不还手，骂不还口，销售就会信手拈来。
说完这些，倩姐顿了一下，然后说：“下面我要介绍一位新同事，有请周浩仁上台介绍一下自己。”
倩姐说着伸手示意我上台，台下顿时乱成一片，议论声不绝于耳，我隐隐约约听到有人在议论：“千百年来头一次，倩姐会特意照顾一个新人？”
“这个毛头小子是谁？哪里来的？”
“不会是......”
我走上台，紧张的手心直冒汗，望着台下一众同事在齐刷刷的盯着我，我紧张极了，还从没有见过这么大的阵仗，而且都是些生面孔。
我有些结巴的说道：“大......大家好！”
倩姐在一旁小声的鼓励我：“别紧张，你要勇敢的挑战自己，加油！”
我看到倩姐给我鼓励的眼神，顿时有了勇气，然后大声的介绍：“大家好，领导们好，同事们好，我是新来的，名字叫周浩仁。我刚刚踏入职场不久，没有什么经验，希望大家以后多多指点，大家有需要帮忙的尽管吩咐。”
“很高兴认识你们！”我顿了一下说道：“尤其是倩姐。”
倩姐点点头，示意我可以回到座位上。
我回到座位上，刚哥在我侧面不远处，正襟危坐，没有转头看我，不过他的声音飘了过来：“这是倩姐想要帮你，让大家知道倩姐是你的后盾。”停了一下，刚哥继续说：“这是倩姐第一次这么对待一个人。”
我低着头，慢慢抬头望着倩姐，我心里乱糟糟的，说不出来是什么滋味。
倩姐对我报以微笑，倩姐长发用发髻挽起，修长的身材穿着长长的黑色连衣裙，给人以冷艳的感觉。
我却觉得倩姐冷艳的外表下是一颗炙热的心。
我还不知道倩姐为什么对我这么好。
正如电影中的那句话：人的命，天注定。人的这一生中，会遇见谁，会走到哪，都不一定。
而我还不知道，命运是否会一直眷顾于我。
倩姐的讲话打断了我：“接下来我讲一下昨天发生的事情。”
台下顿时安静了下来，都在认真听讲，我望了望马如风，他一直盯着倩姐，不知道什么表情。
“昨天马如风的客户来到公司，让我们梦想家公司给他解决问题，我先给大家讲一下事情的经过。马如风在几个月前卖了一套房子，前些天房子交易手续都完成了，也已经过户了，买家也已经住了一段时间。买家对房屋很满意，卖家对价格也很满意，而且买家住了很长时间也没有什么问题。他来找我们，要求把中介费退给他们，那么大家猜一下问题出在哪里了呢？”
倩姐停下讲话，然后望着台下。
台下顿时议论纷纷，包括我的很多同事都不知情，我更是一头雾水。
“那有什么问题？”
“不会是卖家反悔了吧？现在房价上涨这么厉害？”
“不会是买家反悔了吧？发现房子有质量问题不想要了？”
“不对，是买家来找我们退中介费。”
“那一定是买家想赖账，不想出这个钱，这种人我见多了，这不能退给他们，签的都有合同。”
“我想也是。”
“......”
“大家猜的都不对。”倩姐打断大家说道：“是因为客户购买的是学区房，为的是孩子可以上学所以才购买的房子。现在这个房子客户购买了之后，去落户，发现无法落户，现在是5月，7月份学校就要报名了，9月份就开学了，如果不能及时解决这个问题，可能会导致孩子无法入学，这个是很严重的问题。”倩姐说着，一阵惆怅，皱着眉头：“今天召集大家开会，是想问问大家有什么好主意，钱都是次要的，最主要的是解决这个问题，谁能提出好的解决方案，我有奖励。”
紧接着大家就有人提问了：“不对啊，倩姐，咱们签的都有合同，条文都写的清清楚楚，卖家必须在规定时间内将户口迁出，不然可以起诉他！”
“对呀，卖家迁出，然后买家迁入，这不就没问题了吗？卖家不配合就起诉他，这和我们有什么关系？”
“问题就出在这，卖家的户口并不在这套房子上，房子上落户的是第三方，这个人是卖家的妹妹，这个我们合同中并没有说明，现在这个第三人的家里的孩子就在这个学区上学，他们不愿意配合，我们也没法强制要求她来配合我们。”倩姐说着，满脸愁容。
“啊？这人完全没有道德啊！”底下有人愤恨的喊道。甚至有人大骂粗口。
“她不配合我们就去揍她！把她揍老实！不信她不配合！”底下有人出主意。
“不行！大家切记，违法的事情不能做。”倩姐义正词严的说。
“嘿嘿嘿，我们就是随口一说，肯定不能干，那不是给公司抹黑吗。”
“对，我们不能给倩姐添乱。”
“那就去告她，非法落户。”
“对，让买家去告她。”
“走法律流程时间太长，有可能要等半年以上，结果都还不好说，这样就耽误孩子上学了。”倩姐说着，又看向台下的同事：“谁还有其他解决方案？”
“哎，想开点，是什么大事啊？”我问道，我也有些疑惑，马如风会出什么事呢？他的业绩一直很好，业务能力很熟练也很强，我还想不通。
“这个说来话长，有时间我慢慢再跟你说吧。”马如风满脸愁容：“不说这个了，说说你，分到哪个组了？”
“我分到赵刚这个组了，现在他在带我业务。”我说道。
“啊啊？销冠赵刚？”马如风问道。
“是的。”我点点头。
“这不会吧？想当初我想转到这个总店都不行，现在你这么容易就过来了？还是赵刚带你？”马如风一脸难以置信的样子。
“可能是我运气好。再说，这个不都是你的功劳吗？”我连忙说道。
“哼，可不是我吗？不行，你晚上得请我喝酒。”马如风有些不满的说。
“好好，没问题，我肯定得好好请你大吃大喝一顿，不说帮不帮忙的问题，单说都是兄弟，也得我请客。”我又想起来上次我和马如风打架的事情，作为好兄弟的马如风不计较兄弟的对错，而作为有错的一方的我是深感愧疚的，加上现在马如风心情又不好，这是个机会，既能表示我的过错，也能安慰马如风不好的心情。
“好，可是你说的，不许耍赖！要是耍赖......”马如风说着，然后扭头看到倩姐的车开了过来，马如风没心思和我聊了，朝我摆摆手就立马跑开了，奔向了倩姐。
倩姐开的是一辆宝马X5，是一辆越野型的车辆，一般男的开的居多，女的必须要非常有气势才适合这个款型的车辆。我猜测倩姐内心一定是非常要强的人，在事业上也一定是女强人，这在大家的态度，和交谈中，我就已经了解了。
倩姐下了车，和马如风交谈着什么，然后他们上了二楼。
没多大会儿，各个店各个组的组长店长都出来了，然后组织各组人员进入二楼会议室。
倩姐先是在讲台上说了一些有关业务注意的事项，如何避免产生纠纷，如果与客户有了矛盾如何处理，等等云云，最主要的一点是要在任何情况下都要保持好温和的态度，做销售嘛，脸皮要厚，做到打不还手，骂不还口，销售就会信手拈来。
说完这些，倩姐顿了一下，然后说：“下面我要介绍一位新同事，有请周浩仁上台介绍一下自己。”
倩姐说着伸手示意我上台，台下顿时乱成一片，议论声不绝于耳，我隐隐约约听到有人在议论：“千百年来头一次，倩姐会特意照顾一个新人？”
“这个毛头小子是谁？哪里来的？”
“不会是......”
我走上台，紧张的手心直冒汗，望着台下一众同事在齐刷刷的盯着我，我紧张极了，还从没有见过这么大的阵仗，而且都是些生面孔。
我有些结巴的说道：“大......大家好！”
倩姐在一旁小声的鼓励我：“别紧张，你要勇敢的挑战自己，加油！”
我看到倩姐给我鼓励的眼神，顿时有了勇气，然后大声的介绍：“大家好，领导们好，同事们好，我是新来的，名字叫周浩仁。我刚刚踏入职场不久，没有什么经验，希望大家以后多多指点，大家有需要帮忙的尽管吩咐。”
“很高兴认识你们！”我顿了一下说道：“尤其是倩姐。”
倩姐点点头，示意我可以回到座位上。
我回到座位上，刚哥在我侧面不远处，正襟危坐，没有转头看我，不过他的声音飘了过来：“这是倩姐想要帮你，让大家知道倩姐是你的后盾。”停了一下，刚哥继续说：“这是倩姐第一次这么对待一个人。”
我低着头，慢慢抬头望着倩姐，我心里乱糟糟的，说不出来是什么滋味。
倩姐对我报以微笑，倩姐长发用发髻挽起，修长的身材穿着长长的黑色连衣裙，给人以冷艳的感觉。
我却觉得倩姐冷艳的外表下是一颗炙热的心。
我还不知道倩姐为什么对我这么好。
正如电影中的那句话：人的命，天注定。人的这一生中，会遇见谁，会走到哪，都不一定。
而我还不知道，命运是否会一直眷顾于我。
倩姐的讲话打断了我：“接下来我讲一下昨天发生的事情。”
台下顿时安静了下来，都在认真听讲，我望了望马如风，他一直盯着倩姐，不知道什么表情。
“昨天马如风的客户来到公司，让我们梦想家公司给他解决问题，我先给大家讲一下事情的经过。马如风在几个月前卖了一套房子，前些天房子交易手续都完成了，也已经过户了，买家也已经住了一段时间。买家对房屋很满意，卖家对价格也很满意，而且买家住了很长时间也没有什么问题。他来找我们，要求把中介费退给他们，那么大家猜一下问题出在哪里了呢？”
倩姐停下讲话，然后望着台下。
台下顿时议论纷纷，包括我的很多同事都不知情，我更是一头雾水。
“那有什么问题？”
“不会是卖家反悔了吧？现在房价上涨这么厉害？”
“不会是买家反悔了吧？发现房子有质量问题不想要了？”
“不对，是买家来找我们退中介费。”
“那一定是买家想赖账，不想出这个钱，这种人我见多了，这不能退给他们，签的都有合同。”
“我想也是。”
“......”
“大家猜的都不对。”倩姐打断大家说道：“是因为客户购买的是学区房，为的是孩子可以上学所以才购买的房子。现在这个房子客户购买了之后，去落户，发现无法落户，现在是5月，7月份学校就要报名了，9月份就开学了，如果不能及时解决这个问题，可能会导致孩子无法入学，这个是很严重的问题。”倩姐说着，一阵惆怅，皱着眉头：“今天召集大家开会，是想问问大家有什么好主意，钱都是次要的，最主要的是解决这个问题，谁能提出好的解决方案，我有奖励。”
紧接着大家就有人提问了：“不对啊，倩姐，咱们签的都有合同，条文都写的清清楚楚，卖家必须在规定时间内将户口迁出，不然可以起诉他！”
“对呀，卖家迁出，然后买家迁入，这不就没问题了吗？卖家不配合就起诉他，这和我们有什么关系？”
“问题就出在这，卖家的户口并不在这套房子上，房子上落户的是第三方，这个人是卖家的妹妹，这个我们合同中并没有说明，现在这个第三人的家里的孩子就在这个学区上学，他们不愿意配合，我们也没法强制要求她来配合我们。”倩姐说着，满脸愁容。
“啊？这人完全没有道德啊！”底下有人愤恨的喊道。甚至有人大骂粗口。
“她不配合我们就去揍她！把她揍老实！不信她不配合！”底下有人出主意。
“不行！大家切记，违法的事情不能做。”倩姐义正词严的说。
“嘿嘿嘿，我们就是随口一说，肯定不能干，那不是给公司抹黑吗。”
“对，我们不能给倩姐添乱。”
“那就去告她，非法落户。”
“对，让买家去告她。”
“走法律流程时间太长，有可能要等半年以上，结果都还不好说，这样就耽误孩子上学了。”倩姐说着，又看向台下的同事：“谁还有其他解决方案？”