134.入手一套公寓
三藏听完缣云的分析，感觉很有道理，这房子晚买不如早买，
早点买的话把这投资经营签证办下来也是好的。
“缣云，你家的那种日式小庭院我感觉挺好的，
我买一座你觉得怎么样？”
缣云微笑着摇头，“大叔, 像我家的那种日式小庭院都是有钱有势的家族把地买下来，
请优秀的设计师精心设计和营造的，
很少流入市场上交易，除非家族破产了。
一旦流入市场上，也很抢手，恐怕也要花大价钱才行。”
三藏点点头，“那把这个目标设为最优选,
买一个面积大一点的一户建为次优选，公寓什么的就都不考虑了。”
缣云一脸的不解, “大叔，为什么？您是不是有什么误解？
公寓的居住条件可比一户建好的多啊！”
“什……什么？公寓比一户建好？为什么？”
“东倭的公寓设计和管理都是向五星级酒店靠拢的，
在公寓入口处设置有门禁，门口有对讲和信箱，安保系统都很完善，外人甚至连远房亲戚都无法随意进入。
停车场、电梯等地方都安装有监控和自动报警系统，
还配备有保安和管理员负责安保工作，住起来很安心。
此外公寓离车站地铁站都很近，周边的生活设施也很齐全，高级商业街数不胜数。
而且还配备现代化的物业保障，有专门的公司进行清扫和管理。
唯一的缺点就是物业管理费比较高。”
“有这么好啊！”
“当然！一户建都是建在郊区，和公寓就根本没法比，
而且大部分都是木质建筑, 防灾、抗震方面都比较差。
东倭的穷人才选择住郊区的一户建。”
三藏听了大吃一惊, 心中暗自思量, 经验主义害死人啊，
看样子买公寓才是最好的选择,
吴燕玲和她爸妈住的安全, 他自己也安心。
“那咱们就买公寓，我现在就去房产中介那里拿资料，
你帮我参考参考！”
“好呀！”
等三藏从房产中介公司那里拿了许多资料过来，让缣云帮他参考参考，
缣云随便的看了一下，然后微笑着看着三藏的眼睛，
“大叔，您能告诉我您的这位朋友是什么情况吗？
我好帮她选合适的公寓类型啊！”
“这……不太好吧！”
“咯咯！我知道了，她是个女的吧！而且还是你的女人，对吧！”
“你怎么知道的？”
“哈哈哈！还真的是啊！”
“唉！上你当了！”
“你也没有上当，我也猜了个八九不离十，
什么好朋友能够让你又是花大价钱办留学，又是买房子的？
除非是你的女性朋友！”
“呵呵！你说得很对！她是我的大学同学，
在大学里我俩的关系就很好。”
“这是纯真的初恋啊！真是令人羡慕啊，
我到现在也没谈过一场像样的恋爱。
不过，大叔，您就是我的初恋啊！咯咯！”
“怎么说呢？我俩超过好朋友的关系，离恋人还差一点。
毕业后我们也没有在一起, 后来她全家都陷入了困境，我伸出手帮了她家。
风平浪静之后她年龄也不小了，可心里还一直有我，也不想再去找别人了。
我感觉不能耽误她的一片情意，所以我们就……
她现在有可能怀孕了，国内的情况又不允许，
所以我就准备安排她来东倭留学几年，顺便买房子安顿她。
听完了我的故事是不是觉得我很坏，不是个好人，吃着碗里的看着锅里的。
其实你现在后悔也还来的及！”
缣云笑了，“没有啊！我反而觉得您很诚实，很可靠，不是道貌岸然的人。
你的心肠也很好啊！我的后半生也有依靠了！嘻嘻！”
三藏苦笑的摇摇头，“那你现在给我参谋一下，应该选什么样的公寓？”
“这样子啊，你的朋友有可能怀孕了，那么就有带小孩子的需要，
我建议您选低层公寓。”
“为什么？”
“低层公寓是建筑物高度受到限制的产物，
它的周边都配有公园和学校之类的公共场所，
非常适合有小孩子的家庭。”
三藏点点头，“那就选低层公寓吧，面积要大一点，她的爸妈也要跟着过来一起生活！”
“明白！我给您看看。”
过了半个多钟头，三藏眼巴巴的看着缣云，谁叫他不懂日语呢，
“怎么样？有合适的吗？”
“喏！这个就很好！”缣云拿着一份资料过来，
“你看！步行十多分钟就到了地铁八尾南站，然后就可以直接搭地铁30多分钟到大阪市区了。”
三藏看了点点头，“行！你看好就行，那你帮我看一下价格。”
“你要的是100平米左右的大户型，单价是11.5万日元一平米，
这样的三室一厅，大概需要1150万日元左右。”
“房子是装修好的吗？”
“是的，东倭的公寓都是精装修过的，可以直接拎包入住，他们是不卖毛坯房的。”
“行！那咱们明天就去把它买过来。”
次日，三藏和缣云去了房产中介公司，先跟着房产中介去看了房子，
在三楼，是独栋公寓，整栋公寓一共才五层，有电梯通行，
确实和缣云说得一样，安保很完善。
三室一厅，100平米实打实的，没有公摊面积，里面的精装修也很好。
周边有公园、学校和医院。
三藏看了很满意，走到缣云的身边，“你觉得怎么样？看出什么问题了没有？”
缣云摇摇头。
“行！就它了，我也看不出有什么不妥。
你跟中介涚，咱们买了，回中介公司办手续。”
房子总价1150万日元，加上各种税费10万日元，
三藏把手提箱里的现金留下30万日元备用，全花光了，
还从他的汇丰银行卡美金帐户里掏了32231美金（242.1日元兑1美元）补缺口。
三藏拿着房本刚走出房产中介公司，
房本就被缣云抢了过去，“大叔！让我看看！这就是房本啊！
我什么时候也可以拥有一套属于自己的房子啊！”
三藏哈哈大笑，“你好好跟着我，给我干活，等我赚到钱了也给你买一套！”
“真的？！”
“假的！”
“嘻嘻！咱们去酒店退房吧！”
“为什么？”
“咱们现在就可以搬到新房子里去住啊，
咱们先过几天居家的小日子，
还可以省几天住酒店的房钱！”
“也是啊！”
三藏像大爷一样躺在新房子的大沙发上，
看着缣云拿着抹布前前后后搞卫生忙得不亦乐乎，有点不好意思，
“我说，这房子到处都很干净啊，不用擦了，过来歇会儿！”
“这里面看着干净，我不亲自擦一擦不放心！”
“行！你慢慢弄吧！我躺一会儿！”
“那你睡一会儿，等卫生搞好了咱们一起去买菜，买米，购买厨房用具。
晚上我给你做饭吃，我最喜欢在这么好的厨房里做饭了！”
“行啊！”
早点买的话把这投资经营签证办下来也是好的。
“缣云，你家的那种日式小庭院我感觉挺好的，
我买一座你觉得怎么样？”
缣云微笑着摇头，“大叔, 像我家的那种日式小庭院都是有钱有势的家族把地买下来，
请优秀的设计师精心设计和营造的，
很少流入市场上交易，除非家族破产了。
一旦流入市场上，也很抢手，恐怕也要花大价钱才行。”
三藏点点头，“那把这个目标设为最优选,
买一个面积大一点的一户建为次优选，公寓什么的就都不考虑了。”
缣云一脸的不解, “大叔，为什么？您是不是有什么误解？
公寓的居住条件可比一户建好的多啊！”
“什……什么？公寓比一户建好？为什么？”
“东倭的公寓设计和管理都是向五星级酒店靠拢的，
在公寓入口处设置有门禁，门口有对讲和信箱，安保系统都很完善，外人甚至连远房亲戚都无法随意进入。
停车场、电梯等地方都安装有监控和自动报警系统，
还配备有保安和管理员负责安保工作，住起来很安心。
此外公寓离车站地铁站都很近，周边的生活设施也很齐全，高级商业街数不胜数。
而且还配备现代化的物业保障，有专门的公司进行清扫和管理。
唯一的缺点就是物业管理费比较高。”
“有这么好啊！”
“当然！一户建都是建在郊区，和公寓就根本没法比，
而且大部分都是木质建筑, 防灾、抗震方面都比较差。
东倭的穷人才选择住郊区的一户建。”
三藏听了大吃一惊, 心中暗自思量, 经验主义害死人啊，
看样子买公寓才是最好的选择,
吴燕玲和她爸妈住的安全, 他自己也安心。
“那咱们就买公寓，我现在就去房产中介那里拿资料，
你帮我参考参考！”
“好呀！”
等三藏从房产中介公司那里拿了许多资料过来，让缣云帮他参考参考，
缣云随便的看了一下，然后微笑着看着三藏的眼睛，
“大叔，您能告诉我您的这位朋友是什么情况吗？
我好帮她选合适的公寓类型啊！”
“这……不太好吧！”
“咯咯！我知道了，她是个女的吧！而且还是你的女人，对吧！”
“你怎么知道的？”
“哈哈哈！还真的是啊！”
“唉！上你当了！”
“你也没有上当，我也猜了个八九不离十，
什么好朋友能够让你又是花大价钱办留学，又是买房子的？
除非是你的女性朋友！”
“呵呵！你说得很对！她是我的大学同学，
在大学里我俩的关系就很好。”
“这是纯真的初恋啊！真是令人羡慕啊，
我到现在也没谈过一场像样的恋爱。
不过，大叔，您就是我的初恋啊！咯咯！”
“怎么说呢？我俩超过好朋友的关系，离恋人还差一点。
毕业后我们也没有在一起, 后来她全家都陷入了困境，我伸出手帮了她家。
风平浪静之后她年龄也不小了，可心里还一直有我，也不想再去找别人了。
我感觉不能耽误她的一片情意，所以我们就……
她现在有可能怀孕了，国内的情况又不允许，
所以我就准备安排她来东倭留学几年，顺便买房子安顿她。
听完了我的故事是不是觉得我很坏，不是个好人，吃着碗里的看着锅里的。
其实你现在后悔也还来的及！”
缣云笑了，“没有啊！我反而觉得您很诚实，很可靠，不是道貌岸然的人。
你的心肠也很好啊！我的后半生也有依靠了！嘻嘻！”
三藏苦笑的摇摇头，“那你现在给我参谋一下，应该选什么样的公寓？”
“这样子啊，你的朋友有可能怀孕了，那么就有带小孩子的需要，
我建议您选低层公寓。”
“为什么？”
“低层公寓是建筑物高度受到限制的产物，
它的周边都配有公园和学校之类的公共场所，
非常适合有小孩子的家庭。”
三藏点点头，“那就选低层公寓吧，面积要大一点，她的爸妈也要跟着过来一起生活！”
“明白！我给您看看。”
过了半个多钟头，三藏眼巴巴的看着缣云，谁叫他不懂日语呢，
“怎么样？有合适的吗？”
“喏！这个就很好！”缣云拿着一份资料过来，
“你看！步行十多分钟就到了地铁八尾南站，然后就可以直接搭地铁30多分钟到大阪市区了。”
三藏看了点点头，“行！你看好就行，那你帮我看一下价格。”
“你要的是100平米左右的大户型，单价是11.5万日元一平米，
这样的三室一厅，大概需要1150万日元左右。”
“房子是装修好的吗？”
“是的，东倭的公寓都是精装修过的，可以直接拎包入住，他们是不卖毛坯房的。”
“行！那咱们明天就去把它买过来。”
次日，三藏和缣云去了房产中介公司，先跟着房产中介去看了房子，
在三楼，是独栋公寓，整栋公寓一共才五层，有电梯通行，
确实和缣云说得一样，安保很完善。
三室一厅，100平米实打实的，没有公摊面积，里面的精装修也很好。
周边有公园、学校和医院。
三藏看了很满意，走到缣云的身边，“你觉得怎么样？看出什么问题了没有？”
缣云摇摇头。
“行！就它了，我也看不出有什么不妥。
你跟中介涚，咱们买了，回中介公司办手续。”
房子总价1150万日元，加上各种税费10万日元，
三藏把手提箱里的现金留下30万日元备用，全花光了，
还从他的汇丰银行卡美金帐户里掏了32231美金（242.1日元兑1美元）补缺口。
三藏拿着房本刚走出房产中介公司，
房本就被缣云抢了过去，“大叔！让我看看！这就是房本啊！
我什么时候也可以拥有一套属于自己的房子啊！”
三藏哈哈大笑，“你好好跟着我，给我干活，等我赚到钱了也给你买一套！”
“真的？！”
“假的！”
“嘻嘻！咱们去酒店退房吧！”
“为什么？”
“咱们现在就可以搬到新房子里去住啊，
咱们先过几天居家的小日子，
还可以省几天住酒店的房钱！”
“也是啊！”
三藏像大爷一样躺在新房子的大沙发上，
看着缣云拿着抹布前前后后搞卫生忙得不亦乐乎，有点不好意思，
“我说，这房子到处都很干净啊，不用擦了，过来歇会儿！”
“这里面看着干净，我不亲自擦一擦不放心！”
“行！你慢慢弄吧！我躺一会儿！”
“那你睡一会儿，等卫生搞好了咱们一起去买菜，买米，购买厨房用具。
晚上我给你做饭吃，我最喜欢在这么好的厨房里做饭了！”
“行啊！”