第457章 项目推进
陈扬不是一个人去县城，还有刘老师和九婶，和两个小家伙。
上午，两个小家伙检查身体，每个月都有一次。
检查结果正常，两个小家伙非常健康。
方玉婷医生特地请了假，全程陪同。
陈扬他们离开医院时，方玉婷医生还送到医院门口。
方玉婷建议，两个小家伙不能只喝奶粉了。从现在开始，可以让他俩吃米湖，过渡一个月后，不要再喝奶粉了。
陈扬他们在街上吃了午饭，再去河埠码头。
刘老师和九婶带着两个小家伙先回家。
陈扬去县府大院找童四平。
童四平现在是个大忙人，午休的时间，还不断的有人上门。
县府大院里，有不少棕榈树，陈扬蹲在树边。一边望着童四平的办公室，一边耐心的等待。
童四平的秘书认识陈扬，他朝陈扬笑笑，又做了个别人不易察觉的手势。
过了一会，秘书从办公室出来，朝陈扬招招手。
走廊上还有不少人等候，他们都以羡慕的目光，看着陈扬走进了办公室。
童四平看到陈扬，微笑着叹道：“小陈，也只有你来见我，能带来我需要的好消息。”
“童叔，你让我受宠若惊。”
童四平道：“你要说的事，老范已经打电话告诉我了。我也初步的想了想，并向领导做了汇报，领导非常支持这个项目。”
陈扬大喜，“那还等什么，赶紧抓紧时间干起来吧。”
“小陈，你是站着说话不腰疼。”
陈扬摊着双手道：“不就一个工业区么，就那么复杂吗？”
“小朋友，县级工业区的设立，需要经过省里的批准，需要省政府办公会议通过。这个过程最快需要三个月，一般是六个月。当然，有老范的帮助，时间可能会缩短一些。”
陈扬噢了一声，“我听说过，省里批准前，要派考察组下来考察的。”
“其次，建设工业区的资金从什么地方来？省里不会给钱，县里根本没钱。征地补偿，基础建设，通电通水通路，都需要大量的资金。请你告诉我，资金从什么地方来？”
陈扬思忖了一下。
“我建议实行市场化经营，把产权和经营权分开。产权归政府，经营权交给投资者。设定一个期限，若干年后，投资者可以拿钱续买经营权。”
童四平道：“好思路。你实话实说，你有没有想法？”
陈扬摇摇头，笑道：“我倒是想，可我的实力不行。进去搞一点点，我又不愿意。”
童四平问，“投资者投入了巨额资金，他们的收益在什么地方？”
“主要是管理费，按平方计算，一年收一次。我算过了，这是一笔不小的收入。”
童四平不置可否，让陈扬先回去，不要着急，耐心等待。
其实陈扬不知道，县工业区建设，一旦县里立项，并解决了资金问题，推进速度是很快的。
陈扬从童四平办公室出来，正好碰上了胡刚。
胡刚是县计委副主任。
胡刚拉着陈扬去他办公室坐坐。
“扬，你在忙什么呢？”
胡刚是朋友，陈扬不隐瞒。
胡刚听罢，拿手拍了一桌子，把陈兵吓了一跳。
“扬，我已经被指定为这个项目的协调人人。”
陈扬点点头，“太好了。老胡，我希望你能随时向我通报消息。”
“没问题。”胡刚问道：“这么说，你准备大干一场？”
陈扬道：“确切的讲，是我二弟他们要大干一场。再待在陈家村，他就难以发展了。”
胡刚又问，“你给领导提了什么意见？能说说吗？”
“我提了一个建议。工业区的建设，用市场化的方式运作。就是产权归政府，经营权归投资者，收益也归投资者。”
胡刚连连摇头。
陈扬忙问，“怎么，我提的建议有问题吗？”
“有问题，太有问题了，问题还很大。”
“老胡，我洗耳恭听。”
胡刚道：“你说的运营方式，适合于各种市场。最大的市场，顶多也是十几亩地或几十亩地。而工业区不一样，它是个庞然大物。扬，那可是上千亩的土地啊。”
陈扬问，“听说你去南方考察过。老胡，南方的工业区是怎么运作的呢？”
“工业区必须由政府主管。在南方，他们成立一个管理委员会，类似于政府机构……总之，政府领导是前提。”
“不引入市场机制，资金怎么解决？”
胡刚道：“这个我算过了。土地的转让费，除了给农户的补偿，已经足够工业区的建设了。”
陈扬笑笑，“那就当我没说。”
胡刚又道：“这个工业区的管委会，主任会由童四平同志兼任。如果我去了，顶多也是一个副主任。所以你想想，这个管委会的规格是多么的高。”
“老胡，这个工业区有多大的面积？”
“一期是一平方公里，一千五百亩。”
“那么，大概是多少钱一亩呢？”
胡刚笑道：“这个还没有确定。有主张一千块一亩的，也有主张两千块一亩的。最终，可能需要县里开会确定。”
总而言之，胡刚在不断暗示，工业区可能很快就要上马。
回家的路上，陈扬心想，这一次离开陈家村，相当于是一次豪赌了。
工业区的进展，比陈扬能想到的要快。
九月底，温林县工业区正式启动。
这是因为周边其他的县，也在申请创办工业区，温林县这是先下手为强。
省里的手续还没批下来，工业区就开始对外卖地了。
陈扬和陈兵两兄弟，这次拿出了大手笔。
两百亩地，共十块，每块十亩。
每亩单价一千五百块，陈扬和陈兵拿出了三十万块。
这三十万块，全是陈扬的钱，他把存在银行里的钱全押上了。
接下来的厂房建设，全由陈兵出资。
陈家村离泽谷工业区十几里路。
为了方便，陈兵把顺子派过去，还有陈三炮、童五一和童六一等人，直接住在工地上。
陈兵要求，春节之前，自己家的厂房一定要完工。
还有一些厂房将用于出租，不用着急。
陈扬陈兵两兄弟的动向，引起了村里人的强烈关注。
特别是童老贵和蔡福满二人。
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上午，两个小家伙检查身体，每个月都有一次。
检查结果正常，两个小家伙非常健康。
方玉婷医生特地请了假，全程陪同。
陈扬他们离开医院时，方玉婷医生还送到医院门口。
方玉婷建议，两个小家伙不能只喝奶粉了。从现在开始，可以让他俩吃米湖，过渡一个月后，不要再喝奶粉了。
陈扬他们在街上吃了午饭，再去河埠码头。
刘老师和九婶带着两个小家伙先回家。
陈扬去县府大院找童四平。
童四平现在是个大忙人，午休的时间，还不断的有人上门。
县府大院里，有不少棕榈树，陈扬蹲在树边。一边望着童四平的办公室，一边耐心的等待。
童四平的秘书认识陈扬，他朝陈扬笑笑，又做了个别人不易察觉的手势。
过了一会，秘书从办公室出来，朝陈扬招招手。
走廊上还有不少人等候，他们都以羡慕的目光，看着陈扬走进了办公室。
童四平看到陈扬，微笑着叹道：“小陈，也只有你来见我，能带来我需要的好消息。”
“童叔，你让我受宠若惊。”
童四平道：“你要说的事，老范已经打电话告诉我了。我也初步的想了想，并向领导做了汇报，领导非常支持这个项目。”
陈扬大喜，“那还等什么，赶紧抓紧时间干起来吧。”
“小陈，你是站着说话不腰疼。”
陈扬摊着双手道：“不就一个工业区么，就那么复杂吗？”
“小朋友，县级工业区的设立，需要经过省里的批准，需要省政府办公会议通过。这个过程最快需要三个月，一般是六个月。当然，有老范的帮助，时间可能会缩短一些。”
陈扬噢了一声，“我听说过，省里批准前，要派考察组下来考察的。”
“其次，建设工业区的资金从什么地方来？省里不会给钱，县里根本没钱。征地补偿，基础建设，通电通水通路，都需要大量的资金。请你告诉我，资金从什么地方来？”
陈扬思忖了一下。
“我建议实行市场化经营，把产权和经营权分开。产权归政府，经营权交给投资者。设定一个期限，若干年后，投资者可以拿钱续买经营权。”
童四平道：“好思路。你实话实说，你有没有想法？”
陈扬摇摇头，笑道：“我倒是想，可我的实力不行。进去搞一点点，我又不愿意。”
童四平问，“投资者投入了巨额资金，他们的收益在什么地方？”
“主要是管理费，按平方计算，一年收一次。我算过了，这是一笔不小的收入。”
童四平不置可否，让陈扬先回去，不要着急，耐心等待。
其实陈扬不知道，县工业区建设，一旦县里立项，并解决了资金问题，推进速度是很快的。
陈扬从童四平办公室出来，正好碰上了胡刚。
胡刚是县计委副主任。
胡刚拉着陈扬去他办公室坐坐。
“扬，你在忙什么呢？”
胡刚是朋友，陈扬不隐瞒。
胡刚听罢，拿手拍了一桌子，把陈兵吓了一跳。
“扬，我已经被指定为这个项目的协调人人。”
陈扬点点头，“太好了。老胡，我希望你能随时向我通报消息。”
“没问题。”胡刚问道：“这么说，你准备大干一场？”
陈扬道：“确切的讲，是我二弟他们要大干一场。再待在陈家村，他就难以发展了。”
胡刚又问，“你给领导提了什么意见？能说说吗？”
“我提了一个建议。工业区的建设，用市场化的方式运作。就是产权归政府，经营权归投资者，收益也归投资者。”
胡刚连连摇头。
陈扬忙问，“怎么，我提的建议有问题吗？”
“有问题，太有问题了，问题还很大。”
“老胡，我洗耳恭听。”
胡刚道：“你说的运营方式，适合于各种市场。最大的市场，顶多也是十几亩地或几十亩地。而工业区不一样，它是个庞然大物。扬，那可是上千亩的土地啊。”
陈扬问，“听说你去南方考察过。老胡，南方的工业区是怎么运作的呢？”
“工业区必须由政府主管。在南方，他们成立一个管理委员会，类似于政府机构……总之，政府领导是前提。”
“不引入市场机制，资金怎么解决？”
胡刚道：“这个我算过了。土地的转让费，除了给农户的补偿，已经足够工业区的建设了。”
陈扬笑笑，“那就当我没说。”
胡刚又道：“这个工业区的管委会，主任会由童四平同志兼任。如果我去了，顶多也是一个副主任。所以你想想，这个管委会的规格是多么的高。”
“老胡，这个工业区有多大的面积？”
“一期是一平方公里，一千五百亩。”
“那么，大概是多少钱一亩呢？”
胡刚笑道：“这个还没有确定。有主张一千块一亩的，也有主张两千块一亩的。最终，可能需要县里开会确定。”
总而言之，胡刚在不断暗示，工业区可能很快就要上马。
回家的路上，陈扬心想，这一次离开陈家村，相当于是一次豪赌了。
工业区的进展，比陈扬能想到的要快。
九月底，温林县工业区正式启动。
这是因为周边其他的县，也在申请创办工业区，温林县这是先下手为强。
省里的手续还没批下来，工业区就开始对外卖地了。
陈扬和陈兵两兄弟，这次拿出了大手笔。
两百亩地，共十块，每块十亩。
每亩单价一千五百块，陈扬和陈兵拿出了三十万块。
这三十万块，全是陈扬的钱，他把存在银行里的钱全押上了。
接下来的厂房建设，全由陈兵出资。
陈家村离泽谷工业区十几里路。
为了方便，陈兵把顺子派过去，还有陈三炮、童五一和童六一等人，直接住在工地上。
陈兵要求，春节之前，自己家的厂房一定要完工。
还有一些厂房将用于出租，不用着急。
陈扬陈兵两兄弟的动向，引起了村里人的强烈关注。
特别是童老贵和蔡福满二人。
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