第六十三章：人心不足
二姐的小女儿今年也就只有九岁，比陈茜大三岁，两人很快便玩在了一起，两个人在陈茜的房间里玩玩具，吃好吃的零食，
付伟则是对陈卫东这个小舅充满了崇拜，他考上了山城大学，虽然不是北大清华，但也是国内的双一流大学，实力也是非常不错的。
“舅舅！你真的是大历害了，简直就是我的偶像啊。”付伟看着这豪华的大房子，两眼放光的对陈卫东说道。
“你这小子！我算什么偶像啊。”陈卫东笑着摸了摸付伟的头说道。
“那必须是偶像啊，你看你也没读多少书，一个人跑到广省来闯荡，现在已经是亿万富翁了，我实在是太佩服你了。”付伟说道。
“这些都是身外之物，付伟，你现在马上就是一名大学生了，我非常的羡慕你才是，知识才是一个人最大的财富，只要有知识，就可以改变自己的命运，好好的完成你的学业，将来我所拥有的这些，你也一样可以拥有，甚至比我拥有的更多。”
“嗯！我一定会认真地读书，等我大学毕业了，舅舅，你可要支持我创业啊！”付伟说道。
“放心吧！只要你有这个能力，舅舅还能不支持你吗？”陈卫东搂着外甥的肩膀说道。
接下来的几天，陈卫东让姜丽陪着二姐他们，去外面转了一下，熟悉了一下附近周围的环境，之后便是二姐带着二姐夫，天天出去了解各行各业的市场行情，考虑自己应该做些什么生意。
这个时候，由于房价的下跌，很多的地产中介纷纷关门跑路，一些还能生存下来的，也是纷纷的裁员。
在深镇，地产中介的门店，在2007年房地产市场火热的时候，可以说是一家挨着一家的开店，房地产中介多过米店。
二姐也注意到了这个情况，带着二姐夫以想要购房者的身份，去了不少的房产中介店里。
摸清楚了大概的情况之后，二姐感到非常的震惊，一套二手房成交后，可以拿到3%的佣金，一百万的房子就是三万呢！
而且里面还有很多的套路，比如说业主放盘一百万的最低价，如果中介能够卖出去一百一十万元，多出来的十万元就是中介的了。
二零零七年房价上涨很快的时候，很多的中介公司就是靠这个赚了不少钱的，他们大都是和业主签订了公证合同，低价从业主手中买到了房子，但并没有办理过户手续，之后以高于业主卖房的价格，再转手卖出去，再通知业主和真正的购房者，办理过户手续，大赚差价。
不过房价由最高点开始下跌，并且是快速地下跌的情况下，这些已经经过了公证的房子，便全部砸在中介手中了，原本花一百万买来的房子，最终只能卖九十万，甚至是更低。
之前有多么的赚钱，现在就有多么的亏钱，很多的房产中介公司，也就因此倒闭了。
“老弟！你说我要是开个房产中介店，能不能行？”陈夏美在考察了一番市场后，对陈卫东说道。
“房产中介当然可以做，但那个也是有很多专业的知识，需要学习的，最好是先到一家房产中介店里面去上一年的班，有一定的经验之后，再自己开店。”陈卫东点了点头说道。
“现在深镇的房地产行情并不好，很多的房产中介门店都已经关门了，你怎么会还想着要开房产中介店呢？”陈卫东很好奇地问道。
“正是因为看到有很多的中介门店都关门了，我觉得现在行情不好，完全是受到全球金融危机的拖累，但是全球金融危机不可能一直这样下去，房地产经济是我们国家的支柱产业，在GDP中占有了非常重要的分量，国家是不可能看着房地产市场一直衰退下去的，我估计最多到年底，或者是明年年初，国家一定会出台相关的政策，刺激房地产市场，进行救市的。”二姐陈夏美说道。
“不错啊二姐！连全球金融危机都懂啊，还知道房地产业是国家经济的支柱产业。”陈卫东有点惊讶的笑着说道。
“电视新闻和报纸上，不是天天都在说金融危机吗？很多经济专家都在呼吁，国家应该尽快的出台一些相关的政策，刺激消费，扩大内需，全力保持8%的经济增长目标。”
“还有什么内需和消费，是比房地产市场更大的消费。”陈夏美说道。
“二姐说的很有道理，但是没有什么经验，你觉得你能够开好一家房产中介门店吗？”陈卫东点了点头说道。
“刚开始肯定很难，但可以请有经验的人啊！只要把整个交易的流程摸清了，有了一定的人际关系之后，我想这些应该都不是什么问题，最多半年的时间，就可以了。”陈夏美自信满满的说道。
“二姐！我名下已经开了一家房产中介公司，你要是真的想做这一行的话，就先到我中介公司下面的门店，去做几个月先，我会让人手把手的教你，等你学到了再自己出来单干吧，你看怎么样？”陈卫东想了想说道。
“你名下也开了一家房产中介公司啊？那我去干几个月，学一下经验也好。”陈夏美有点惊讶的说道。
“老弟，你名下到底有几家公司啊？都是些干什么的？”
“也没有几家公司，房产中介公司也是刚开业不久，是房产开发公司下面的一家子公司，还有一家投资公司，一家科技制造公司，主要的就是这三家公司吧。”陈卫东说道。
“还有我们村里的那个凤凰岭风景区开发公司呢！我们来的时候，村里面的那个山上，可是来了很多的游客，现在村里人的日子，可比以前好过多了。”二姐笑着说道。
“老弟！上次川西地震，你怎么做了那么多的钱了？很多人都在说你傻，说人家香江的那个华人首富，上千亿的资产也只捐了一亿多，你还能比人家的钱更多吗？真要是钱多的话，还不如给村里人一个人一百万，村里人几辈子都不会忘记你的大恩大德……”
“城里总共才有几百号人，我在村里投资了几个亿，难道还不够吗？平均到每个村民头上，都不止一百万了，这是村里那个人说的，真是人心不足啊。”陈卫东有点失望的说道。
“我们这么多的兄弟姐妹，我这么多的外甥侄子，我都没有说要每人给一百万，我凭什么给每个村民一百万？”
“授人以鱼，不如授之以渔，我是宁可在村里投资几个亿，也不可能给每个村民分一百万的现金。”
“不仅是对村民如此，就算是我们兄弟姐妹，还有这些外甥跟侄子，我也不会直接给你们每个人多少钱，你们有困难我可以出钱帮你们，你们想要创业，做生意，我也可以投资给你们，直接给你们几百万，那是不可能的事情，说句不好听的话，那样还有可能是害了你吗？”
“老弟！姐知道，我们兄弟姐妹中，也没有谁让你直接给我们几百万吧！你愿意拿钱出来，解决我们的实际困难，支持我们做生意，这对于我们来说，已经是一件非常好的事情了。”二姐说道。
“二姐听到了那些人在嚼舌头之后，也是很不高兴的说了他们一顿，他们凭什么啊？以前我们家穷的时候，村里谁有钱了，也没见他们分给我们一点钱呀，现在老弟你有钱了，凭什么要求你要分钱给全村的人了？”
“村里有些人就是好吃懒做，人心不足，想要不劳而获。”
“川西地震那么大的灾情，老弟你心善，捐出去几亿又怎么了，那也比平白无故地分钱给村里人要强多了，二姐觉得你做的没错，打心眼里支持人这么做。”
付伟则是对陈卫东这个小舅充满了崇拜，他考上了山城大学，虽然不是北大清华，但也是国内的双一流大学，实力也是非常不错的。
“舅舅！你真的是大历害了，简直就是我的偶像啊。”付伟看着这豪华的大房子，两眼放光的对陈卫东说道。
“你这小子！我算什么偶像啊。”陈卫东笑着摸了摸付伟的头说道。
“那必须是偶像啊，你看你也没读多少书，一个人跑到广省来闯荡，现在已经是亿万富翁了，我实在是太佩服你了。”付伟说道。
“这些都是身外之物，付伟，你现在马上就是一名大学生了，我非常的羡慕你才是，知识才是一个人最大的财富，只要有知识，就可以改变自己的命运，好好的完成你的学业，将来我所拥有的这些，你也一样可以拥有，甚至比我拥有的更多。”
“嗯！我一定会认真地读书，等我大学毕业了，舅舅，你可要支持我创业啊！”付伟说道。
“放心吧！只要你有这个能力，舅舅还能不支持你吗？”陈卫东搂着外甥的肩膀说道。
接下来的几天，陈卫东让姜丽陪着二姐他们，去外面转了一下，熟悉了一下附近周围的环境，之后便是二姐带着二姐夫，天天出去了解各行各业的市场行情，考虑自己应该做些什么生意。
这个时候，由于房价的下跌，很多的地产中介纷纷关门跑路，一些还能生存下来的，也是纷纷的裁员。
在深镇，地产中介的门店，在2007年房地产市场火热的时候，可以说是一家挨着一家的开店，房地产中介多过米店。
二姐也注意到了这个情况，带着二姐夫以想要购房者的身份，去了不少的房产中介店里。
摸清楚了大概的情况之后，二姐感到非常的震惊，一套二手房成交后，可以拿到3%的佣金，一百万的房子就是三万呢！
而且里面还有很多的套路，比如说业主放盘一百万的最低价，如果中介能够卖出去一百一十万元，多出来的十万元就是中介的了。
二零零七年房价上涨很快的时候，很多的中介公司就是靠这个赚了不少钱的，他们大都是和业主签订了公证合同，低价从业主手中买到了房子，但并没有办理过户手续，之后以高于业主卖房的价格，再转手卖出去，再通知业主和真正的购房者，办理过户手续，大赚差价。
不过房价由最高点开始下跌，并且是快速地下跌的情况下，这些已经经过了公证的房子，便全部砸在中介手中了，原本花一百万买来的房子，最终只能卖九十万，甚至是更低。
之前有多么的赚钱，现在就有多么的亏钱，很多的房产中介公司，也就因此倒闭了。
“老弟！你说我要是开个房产中介店，能不能行？”陈夏美在考察了一番市场后，对陈卫东说道。
“房产中介当然可以做，但那个也是有很多专业的知识，需要学习的，最好是先到一家房产中介店里面去上一年的班，有一定的经验之后，再自己开店。”陈卫东点了点头说道。
“现在深镇的房地产行情并不好，很多的房产中介门店都已经关门了，你怎么会还想着要开房产中介店呢？”陈卫东很好奇地问道。
“正是因为看到有很多的中介门店都关门了，我觉得现在行情不好，完全是受到全球金融危机的拖累，但是全球金融危机不可能一直这样下去，房地产经济是我们国家的支柱产业，在GDP中占有了非常重要的分量，国家是不可能看着房地产市场一直衰退下去的，我估计最多到年底，或者是明年年初，国家一定会出台相关的政策，刺激房地产市场，进行救市的。”二姐陈夏美说道。
“不错啊二姐！连全球金融危机都懂啊，还知道房地产业是国家经济的支柱产业。”陈卫东有点惊讶的笑着说道。
“电视新闻和报纸上，不是天天都在说金融危机吗？很多经济专家都在呼吁，国家应该尽快的出台一些相关的政策，刺激消费，扩大内需，全力保持8%的经济增长目标。”
“还有什么内需和消费，是比房地产市场更大的消费。”陈夏美说道。
“二姐说的很有道理，但是没有什么经验，你觉得你能够开好一家房产中介门店吗？”陈卫东点了点头说道。
“刚开始肯定很难，但可以请有经验的人啊！只要把整个交易的流程摸清了，有了一定的人际关系之后，我想这些应该都不是什么问题，最多半年的时间，就可以了。”陈夏美自信满满的说道。
“二姐！我名下已经开了一家房产中介公司，你要是真的想做这一行的话，就先到我中介公司下面的门店，去做几个月先，我会让人手把手的教你，等你学到了再自己出来单干吧，你看怎么样？”陈卫东想了想说道。
“你名下也开了一家房产中介公司啊？那我去干几个月，学一下经验也好。”陈夏美有点惊讶的说道。
“老弟，你名下到底有几家公司啊？都是些干什么的？”
“也没有几家公司，房产中介公司也是刚开业不久，是房产开发公司下面的一家子公司，还有一家投资公司，一家科技制造公司，主要的就是这三家公司吧。”陈卫东说道。
“还有我们村里的那个凤凰岭风景区开发公司呢！我们来的时候，村里面的那个山上，可是来了很多的游客，现在村里人的日子，可比以前好过多了。”二姐笑着说道。
“老弟！上次川西地震，你怎么做了那么多的钱了？很多人都在说你傻，说人家香江的那个华人首富，上千亿的资产也只捐了一亿多，你还能比人家的钱更多吗？真要是钱多的话，还不如给村里人一个人一百万，村里人几辈子都不会忘记你的大恩大德……”
“城里总共才有几百号人，我在村里投资了几个亿，难道还不够吗？平均到每个村民头上，都不止一百万了，这是村里那个人说的，真是人心不足啊。”陈卫东有点失望的说道。
“我们这么多的兄弟姐妹，我这么多的外甥侄子，我都没有说要每人给一百万，我凭什么给每个村民一百万？”
“授人以鱼，不如授之以渔，我是宁可在村里投资几个亿，也不可能给每个村民分一百万的现金。”
“不仅是对村民如此，就算是我们兄弟姐妹，还有这些外甥跟侄子，我也不会直接给你们每个人多少钱，你们有困难我可以出钱帮你们，你们想要创业，做生意，我也可以投资给你们，直接给你们几百万，那是不可能的事情，说句不好听的话，那样还有可能是害了你吗？”
“老弟！姐知道，我们兄弟姐妹中，也没有谁让你直接给我们几百万吧！你愿意拿钱出来，解决我们的实际困难，支持我们做生意，这对于我们来说，已经是一件非常好的事情了。”二姐说道。
“二姐听到了那些人在嚼舌头之后，也是很不高兴的说了他们一顿，他们凭什么啊？以前我们家穷的时候，村里谁有钱了，也没见他们分给我们一点钱呀，现在老弟你有钱了，凭什么要求你要分钱给全村的人了？”
“村里有些人就是好吃懒做，人心不足，想要不劳而获。”
“川西地震那么大的灾情，老弟你心善，捐出去几亿又怎么了，那也比平白无故地分钱给村里人要强多了，二姐觉得你做的没错，打心眼里支持人这么做。”