第792章 【九头身】
2月下旬，新时代集团总部。
“老板，已经和欧洲十二家银行签署了对赌协议，分批购买了大约80亿英镑（138亿美金）的累计期权合约.....”梁真勋详细的汇报道。
林祖辉满意的点点头，欧洲银行果然上钩。
原来，为了收购‘纽卡斯尔啤酒集团’，新时代集团对英镑的需求大大增加，而林祖辉知道英镑会大涨；所以为了保值，便寻求‘英镑对美元’的外汇对赌协议，像欧洲各家银行买入‘英镑累计期权合约’。
林祖辉非常自信，就算他算是半吊子金融人士，也明白在‘全球金融危机2008年’前，美元注定是贬值，而澳元、英镑这些肯定就是升值。一旦全球金融危机来临，则是美元升值，当然日元也是会升值。
更何况，前世华信泰富的桉例，就是最好的证明：在2007年，华信泰富收购了位于澳大利亚的磁铁矿开采公司，对澳元的需求大大增加后，戎公子判定澳元会大涨；为了保值，自当年起，中信泰富分批购买了大约90亿澳元的累计期权合约。
最后的结果就是，那个时候澳元兑美元已经升至0.9，结果遭遇全球金融危机，美元升值、澳元贬值，很快澳元兑美元就变成了0.6。以至于，华信泰富不得不支出大笔费用，以高于市场的价格大批量购买澳元，巨亏155亿，几名高管也不得不理智。而华信泰富若不是总部支援，就是破产一条路。
“好，2年之内，只要英镑升值，我们便是大赚。”林祖辉自信的说道。
期权的买方想持有一项资产，就和庄家商量出两个价格，一个略低，一个略高，如果这项资产的价格在两个价格之间，就以略低的价格买入资产。但一旦资产市价高于略高的价格，合约立刻取消，所以略高的价格被称为取消价。而如果市价低于略低的价格，买方需要以略低价买入两项甚至是四项资产，所以略低的价格被称为行使价。
看到林祖辉如此自信，梁真勋早已经习以为常，这个‘股神’的实力，远不是巴菲特可以比拟的。
梁真勋离开后，林祖辉心情显得不错，如果顺利，收购‘纽卡斯尔啤酒集团’可以节约150~200亿港币的成本。而收购的成本价是70亿英镑（120亿美金），相当于940亿港币，最终可能只需花掉800多亿港币。
而纽卡斯尔啤酒集团每年的盈利在80多亿港币，相当于只有10倍的市盈率进行收购，非常划算。
而收购雪津啤酒，市盈率已经达到15倍，当然考虑到雪津啤酒每年的盈利增速，60亿全部收购股权也是是非常划算的。
不错，雪津啤酒最终的谈判结果就是，在年底之前，‘纽卡斯尔啤酒集团’将全部收购其股份。
将这些投资翻篇后，林祖辉又打开电脑，查看了一下‘金价’，顿时露出满意的笑容。
如今黄金价格（伦敦金）已经达到560美元每盎司，相当于林祖辉的1200多吨黄金，已经赚了一倍——上千亿港币。
爽啊！
炒实物黄金才是王道，不担心爆仓，永远都是钱。
.......
春和日丽，碧海蓝天。
林祖辉一个人坐在‘逐日号’的一客厅的沙发上，手里拿着一本书籍，茶几上摆着红酒、点心。
平静、安宁。
如果外人看见，一定很意外，毕竟像林祖辉这样有钱的富豪，而且又是那么精力旺盛、事业那么大，怎么可能如此清闲。
让人奇怪的是，今天并没有他的红颜知己陪同。
另外一边。
台岛‘九头身美女’吴培慈坐在一艘豪华游艇上，望着对面的‘老男人’，她丝毫不紧张，反而大胆的说道：“方先生，怎么吃饭还邀请人家在海上来吃，好奇特喔！”
香江鼎鼎大名的‘离异’百亿富豪方进，突然邀请她一起吃饭，她顿时感觉是个不错的机会，所以从台岛来到香江赴约。
方进却显得很尊重吴培慈，言语并没有越界，客气的说道：“吴小姐，马上就到了，还请稍安勿躁。”
吴培慈顿时有些不好意思，感情她比男人还急着交涉。没办法，这位百亿富豪不仅是有名的地产商，产业更是涉及娱乐圈，认识一下绝对好处多多。
“方生，已经到了！”一名保镖恭敬的说道。
方进点点头，然后起身，并对吴培慈说道：“吴小姐，我们到了！”
此时，吴培慈面露惊讶之色，因为她从透明的玻璃看见外面一艘‘军舰’。
“方....方先生，这是军舰嘛？”
“吴小姐误会了，这是超级游艇，实不相瞒，今天邀请你吃饭的人，另有其人，等会你就会知道了。这边请！”
哪怕是吴培慈一向胆子大，顿时也是心惊胆战起来，像一个未见过世面的女孩子一般。
方进将吴培慈送到‘逐日号’后，并没有选择登上，毕竟两个男人一个女人聚会，这样会有些给大老怪异的感觉。
他回到自己的游艇，心里却比较意外，这个大老还真是奇怪。自己向他推荐的美女，他一个不感兴趣，偏偏喜欢钦点。
当然了，他也就是稍微奇怪一下而已，大老让自己干什么，他就干什么得了。
.......
“吴小姐，这边请！”
“啊....好。小姐，是谁在等我！”
“吴小姐放心，是一位绅士！”
吴培慈顿时表情怪异，这工作人员也太专业和神秘了吧。
不过此时她顾忌不了那么多了，更是一边走，一边参观这艘游艇，给她极大的震撼。
这艘游艇实在太大，难怪她误认为军舰，在方先生面前丢脸。
不一会，吴培慈来到一客厅，立马看见了坐在沙发上看书的男人，立马心中荡漾起来。
帅气、儒雅、气质，年轻、贵气，总之一眼就知道这位几乎附和了所有女人幻想的男人优点。
林祖辉听见有人进来，缓缓的抬起头，一眼就看到了媒体吹嘘的‘九头身’美女吴培慈。
“吴小姐，请坐!”他指向沙发，客气的说道。
却是没有起身，只是将将书放在沙发的一旁。
“你是林先生？”吴培慈就是再傻，凭借如此大的超级游艇，再加上这里是香江，也明白了林祖辉的身份。
“如假包换！”
吴培慈顿时心狂跳，就好像选妃被选上的表情，此时她鼓足勇气，恢复平常的风格。
“真的是你，不敢相信，我居然可以认识林先生.......”
听着女孩子的滔滔不绝，林祖辉莞尔，并一边打量缓缓坐下的吴培慈。
九头身的身材，x大腰细，颜值嘛算是美女，感觉和梁罗施差不多，属于一个类型的美女。
作风大胆，穿着大胆，露肩修身短裙，言语在林祖辉面前也能‘大方’谈吐。
整体说来，是比林志琳次一等的美女。
“吴小姐经常来香江嘛？”
“也不是经常，但我很喜欢来香江旅游购物，这边的东西真的好便宜......”
两人闲聊起来，很快初次见面的感觉不在。
聊了一阵，有佣人前来询问是否用餐，林祖辉便带着吴培慈前往餐厅。
期间，林祖辉很随意的搂着吴培慈的细腰。
吴培慈此时稍微有些害羞的看了林祖辉一眼，帅气的面孔顿时让她倾倒，她有自己的恋爱宝典：恋爱对象要是能激发荷尔蒙的帅哥哥。
无疑，林祖辉不就是帅哥哥，还是个超级有钱的富豪。
来到餐厅，林祖辉将吴培慈顺路迎到座位上，眼神仅在那一抹雪白上稍作停留，并没有太过艹之过急。
吴培慈挺挺自己的腰，似乎有意展示自己熬人的地方。
吃饭的时候，吴培慈却是对美食赞不绝口，没有太大的拘束。
“林先生，能当你的厨师，一定是米其林级别的主厨，才能做得如此好吃！”
林祖辉切下一块牛排，慢嚼细咽，随后又缓缓举起酒杯，并说道：“做的好吃，合乎我的胃口最重要，至于米其林主厨，我可以去酒店享受他们的成果。”
吴培慈很快就如同好奇宝宝，一边享受着美食，一边询问林祖辉的生活日程。
让人很好奇的是，这女人很瘦，却是很能吃，难道都长那里去了。
两人近在迟尺，林祖辉自然直接贴了上去。
过了一会，他就在客厅检查起来。
再次回到座位上，两人显然已经就差最后一步了，但林祖辉却变得从容起来。
接下来继续吃饭，然后又带着吴培慈spa，差不多玩了半下午，才将她带进了房间。
.......
翌日。
吴培慈行动不便的走下‘逐日号’，来到另外一艘游艇，并离开。
“臭男人，那么厉害折腾我，完事就无情的赶我走！”
“果然是越有钱的男人越小气，什么都不给我买！”
“哼，别想有下次了。”
“除非，他主动求我。”
心里一路诽谤着林祖辉不是，脸上却挂着一丝笑意，怎么看都不像生气。
原来，昨天晚上吴培慈才体会到什么叫做女人，再加上在游艇上玩了一天一夜，所以也没有太大的失落感。
突然，吴培慈的手机响起。
“方先生你好......啊，怎么好意思.....他说的呀.....那要房子吧.....”
挂完电话，吴培慈心跳狂加速，因为方进打来电话，询问吴培慈是要香江的一套房子，还是拿1000万现金。
“耶”
“不亏是世界首富，出手就是大方！”
“不过，他就是不给钱，我又不会问他要，把我当什么啦！”
想起昨天的事情，吴培慈的脸就有些红，她太快的就陷进去了。
.......
另外一边，林祖辉想起吴培慈的事情，露出一丝笑容。
身材不错，有林志琳七成滋味，‘九头身’的身材，还是让人很是愉悦。
当然，浅唱即可，不能太入神。
毕竟他现在要考虑‘家室’，精力专注有他孩儿的女人，偶尔出来潇洒一次即可。
正因为如此，他连绯闻都不想闹出来，委托方进替他办这些事。
至于方进跑个路，自然算不了什么。
.......
“老板，这个月港府拍卖山顶加列山道12号地皮，占地面积7.91万平方尺，容积率约0.593。这幅地皮低于山顶大部分地区，属于顶级地段，可以看见港岛南面的海景。”陈斌汇报了一个消息。
他知道，老板对于山顶豪宅是非常喜欢的，所以才打算将这种‘小事情’来汇报一下。
林祖辉一听，果然来了兴趣，询问道：“起拍价多少？”
陈斌马上说道：“7.68亿港币！”
林祖辉点点头，然后说道：“先拿下地皮再说，晚点我来安排这幅地！”
“好的！”
待陈斌离开后，林祖辉拿出一副地图，找到加列山道12号地皮，很快他明白这幅地皮具体位置了。
这幅地皮很好，可以看到港岛南面的海景，心情也会很好。
其实，这幅地皮换做其它地产商，一定是兴建12幢洋房，充分利用地积率，这样一来每幢洋房可以有4000平方尺楼面。
就算如此，这样一幢洋房的价格，将来（2014年以后）的价格，都在6亿以上，即每平方尺150万港币左右。【前世，这里是亚洲10大超级豪宅榜位居第一，2014年一户要价8.191亿港元（约合人民币6.73亿元），每平方米售价约合人民币154万元。】
如此算来，如果新时代集团来开发，至少可以赚40亿港币。
但林祖辉的计划书，新时代集团拍下之后，按照他的想法来设计建筑物，待2008年以后再将期房出售给林祖辉个人。当然，价格肯定是会让新时代集团每年的回报率不低于10%的，也不会低于市价，以免给人闲话。
“老板，已经和欧洲十二家银行签署了对赌协议，分批购买了大约80亿英镑（138亿美金）的累计期权合约.....”梁真勋详细的汇报道。
林祖辉满意的点点头，欧洲银行果然上钩。
原来，为了收购‘纽卡斯尔啤酒集团’，新时代集团对英镑的需求大大增加，而林祖辉知道英镑会大涨；所以为了保值，便寻求‘英镑对美元’的外汇对赌协议，像欧洲各家银行买入‘英镑累计期权合约’。
林祖辉非常自信，就算他算是半吊子金融人士，也明白在‘全球金融危机2008年’前，美元注定是贬值，而澳元、英镑这些肯定就是升值。一旦全球金融危机来临，则是美元升值，当然日元也是会升值。
更何况，前世华信泰富的桉例，就是最好的证明：在2007年，华信泰富收购了位于澳大利亚的磁铁矿开采公司，对澳元的需求大大增加后，戎公子判定澳元会大涨；为了保值，自当年起，中信泰富分批购买了大约90亿澳元的累计期权合约。
最后的结果就是，那个时候澳元兑美元已经升至0.9，结果遭遇全球金融危机，美元升值、澳元贬值，很快澳元兑美元就变成了0.6。以至于，华信泰富不得不支出大笔费用，以高于市场的价格大批量购买澳元，巨亏155亿，几名高管也不得不理智。而华信泰富若不是总部支援，就是破产一条路。
“好，2年之内，只要英镑升值，我们便是大赚。”林祖辉自信的说道。
期权的买方想持有一项资产，就和庄家商量出两个价格，一个略低，一个略高，如果这项资产的价格在两个价格之间，就以略低的价格买入资产。但一旦资产市价高于略高的价格，合约立刻取消，所以略高的价格被称为取消价。而如果市价低于略低的价格，买方需要以略低价买入两项甚至是四项资产，所以略低的价格被称为行使价。
看到林祖辉如此自信，梁真勋早已经习以为常，这个‘股神’的实力，远不是巴菲特可以比拟的。
梁真勋离开后，林祖辉心情显得不错，如果顺利，收购‘纽卡斯尔啤酒集团’可以节约150~200亿港币的成本。而收购的成本价是70亿英镑（120亿美金），相当于940亿港币，最终可能只需花掉800多亿港币。
而纽卡斯尔啤酒集团每年的盈利在80多亿港币，相当于只有10倍的市盈率进行收购，非常划算。
而收购雪津啤酒，市盈率已经达到15倍，当然考虑到雪津啤酒每年的盈利增速，60亿全部收购股权也是是非常划算的。
不错，雪津啤酒最终的谈判结果就是，在年底之前，‘纽卡斯尔啤酒集团’将全部收购其股份。
将这些投资翻篇后，林祖辉又打开电脑，查看了一下‘金价’，顿时露出满意的笑容。
如今黄金价格（伦敦金）已经达到560美元每盎司，相当于林祖辉的1200多吨黄金，已经赚了一倍——上千亿港币。
爽啊！
炒实物黄金才是王道，不担心爆仓，永远都是钱。
.......
春和日丽，碧海蓝天。
林祖辉一个人坐在‘逐日号’的一客厅的沙发上，手里拿着一本书籍，茶几上摆着红酒、点心。
平静、安宁。
如果外人看见，一定很意外，毕竟像林祖辉这样有钱的富豪，而且又是那么精力旺盛、事业那么大，怎么可能如此清闲。
让人奇怪的是，今天并没有他的红颜知己陪同。
另外一边。
台岛‘九头身美女’吴培慈坐在一艘豪华游艇上，望着对面的‘老男人’，她丝毫不紧张，反而大胆的说道：“方先生，怎么吃饭还邀请人家在海上来吃，好奇特喔！”
香江鼎鼎大名的‘离异’百亿富豪方进，突然邀请她一起吃饭，她顿时感觉是个不错的机会，所以从台岛来到香江赴约。
方进却显得很尊重吴培慈，言语并没有越界，客气的说道：“吴小姐，马上就到了，还请稍安勿躁。”
吴培慈顿时有些不好意思，感情她比男人还急着交涉。没办法，这位百亿富豪不仅是有名的地产商，产业更是涉及娱乐圈，认识一下绝对好处多多。
“方生，已经到了！”一名保镖恭敬的说道。
方进点点头，然后起身，并对吴培慈说道：“吴小姐，我们到了！”
此时，吴培慈面露惊讶之色，因为她从透明的玻璃看见外面一艘‘军舰’。
“方....方先生，这是军舰嘛？”
“吴小姐误会了，这是超级游艇，实不相瞒，今天邀请你吃饭的人，另有其人，等会你就会知道了。这边请！”
哪怕是吴培慈一向胆子大，顿时也是心惊胆战起来，像一个未见过世面的女孩子一般。
方进将吴培慈送到‘逐日号’后，并没有选择登上，毕竟两个男人一个女人聚会，这样会有些给大老怪异的感觉。
他回到自己的游艇，心里却比较意外，这个大老还真是奇怪。自己向他推荐的美女，他一个不感兴趣，偏偏喜欢钦点。
当然了，他也就是稍微奇怪一下而已，大老让自己干什么，他就干什么得了。
.......
“吴小姐，这边请！”
“啊....好。小姐，是谁在等我！”
“吴小姐放心，是一位绅士！”
吴培慈顿时表情怪异，这工作人员也太专业和神秘了吧。
不过此时她顾忌不了那么多了，更是一边走，一边参观这艘游艇，给她极大的震撼。
这艘游艇实在太大，难怪她误认为军舰，在方先生面前丢脸。
不一会，吴培慈来到一客厅，立马看见了坐在沙发上看书的男人，立马心中荡漾起来。
帅气、儒雅、气质，年轻、贵气，总之一眼就知道这位几乎附和了所有女人幻想的男人优点。
林祖辉听见有人进来，缓缓的抬起头，一眼就看到了媒体吹嘘的‘九头身’美女吴培慈。
“吴小姐，请坐!”他指向沙发，客气的说道。
却是没有起身，只是将将书放在沙发的一旁。
“你是林先生？”吴培慈就是再傻，凭借如此大的超级游艇，再加上这里是香江，也明白了林祖辉的身份。
“如假包换！”
吴培慈顿时心狂跳，就好像选妃被选上的表情，此时她鼓足勇气，恢复平常的风格。
“真的是你，不敢相信，我居然可以认识林先生.......”
听着女孩子的滔滔不绝，林祖辉莞尔，并一边打量缓缓坐下的吴培慈。
九头身的身材，x大腰细，颜值嘛算是美女，感觉和梁罗施差不多，属于一个类型的美女。
作风大胆，穿着大胆，露肩修身短裙，言语在林祖辉面前也能‘大方’谈吐。
整体说来，是比林志琳次一等的美女。
“吴小姐经常来香江嘛？”
“也不是经常，但我很喜欢来香江旅游购物，这边的东西真的好便宜......”
两人闲聊起来，很快初次见面的感觉不在。
聊了一阵，有佣人前来询问是否用餐，林祖辉便带着吴培慈前往餐厅。
期间，林祖辉很随意的搂着吴培慈的细腰。
吴培慈此时稍微有些害羞的看了林祖辉一眼，帅气的面孔顿时让她倾倒，她有自己的恋爱宝典：恋爱对象要是能激发荷尔蒙的帅哥哥。
无疑，林祖辉不就是帅哥哥，还是个超级有钱的富豪。
来到餐厅，林祖辉将吴培慈顺路迎到座位上，眼神仅在那一抹雪白上稍作停留，并没有太过艹之过急。
吴培慈挺挺自己的腰，似乎有意展示自己熬人的地方。
吃饭的时候，吴培慈却是对美食赞不绝口，没有太大的拘束。
“林先生，能当你的厨师，一定是米其林级别的主厨，才能做得如此好吃！”
林祖辉切下一块牛排，慢嚼细咽，随后又缓缓举起酒杯，并说道：“做的好吃，合乎我的胃口最重要，至于米其林主厨，我可以去酒店享受他们的成果。”
吴培慈很快就如同好奇宝宝，一边享受着美食，一边询问林祖辉的生活日程。
让人很好奇的是，这女人很瘦，却是很能吃，难道都长那里去了。
两人近在迟尺，林祖辉自然直接贴了上去。
过了一会，他就在客厅检查起来。
再次回到座位上，两人显然已经就差最后一步了，但林祖辉却变得从容起来。
接下来继续吃饭，然后又带着吴培慈spa，差不多玩了半下午，才将她带进了房间。
.......
翌日。
吴培慈行动不便的走下‘逐日号’，来到另外一艘游艇，并离开。
“臭男人，那么厉害折腾我，完事就无情的赶我走！”
“果然是越有钱的男人越小气，什么都不给我买！”
“哼，别想有下次了。”
“除非，他主动求我。”
心里一路诽谤着林祖辉不是，脸上却挂着一丝笑意，怎么看都不像生气。
原来，昨天晚上吴培慈才体会到什么叫做女人，再加上在游艇上玩了一天一夜，所以也没有太大的失落感。
突然，吴培慈的手机响起。
“方先生你好......啊，怎么好意思.....他说的呀.....那要房子吧.....”
挂完电话，吴培慈心跳狂加速，因为方进打来电话，询问吴培慈是要香江的一套房子，还是拿1000万现金。
“耶”
“不亏是世界首富，出手就是大方！”
“不过，他就是不给钱，我又不会问他要，把我当什么啦！”
想起昨天的事情，吴培慈的脸就有些红，她太快的就陷进去了。
.......
另外一边，林祖辉想起吴培慈的事情，露出一丝笑容。
身材不错，有林志琳七成滋味，‘九头身’的身材，还是让人很是愉悦。
当然，浅唱即可，不能太入神。
毕竟他现在要考虑‘家室’，精力专注有他孩儿的女人，偶尔出来潇洒一次即可。
正因为如此，他连绯闻都不想闹出来，委托方进替他办这些事。
至于方进跑个路，自然算不了什么。
.......
“老板，这个月港府拍卖山顶加列山道12号地皮，占地面积7.91万平方尺，容积率约0.593。这幅地皮低于山顶大部分地区，属于顶级地段，可以看见港岛南面的海景。”陈斌汇报了一个消息。
他知道，老板对于山顶豪宅是非常喜欢的，所以才打算将这种‘小事情’来汇报一下。
林祖辉一听，果然来了兴趣，询问道：“起拍价多少？”
陈斌马上说道：“7.68亿港币！”
林祖辉点点头，然后说道：“先拿下地皮再说，晚点我来安排这幅地！”
“好的！”
待陈斌离开后，林祖辉拿出一副地图，找到加列山道12号地皮，很快他明白这幅地皮具体位置了。
这幅地皮很好，可以看到港岛南面的海景，心情也会很好。
其实，这幅地皮换做其它地产商，一定是兴建12幢洋房，充分利用地积率，这样一来每幢洋房可以有4000平方尺楼面。
就算如此，这样一幢洋房的价格，将来（2014年以后）的价格，都在6亿以上，即每平方尺150万港币左右。【前世，这里是亚洲10大超级豪宅榜位居第一，2014年一户要价8.191亿港元（约合人民币6.73亿元），每平方米售价约合人民币154万元。】
如此算来，如果新时代集团来开发，至少可以赚40亿港币。
但林祖辉的计划书，新时代集团拍下之后，按照他的想法来设计建筑物，待2008年以后再将期房出售给林祖辉个人。当然，价格肯定是会让新时代集团每年的回报率不低于10%的，也不会低于市价，以免给人闲话。