第251章 【炒房天使】
11月1日，星期天。
香港岛的南面海域，一艘游艇停靠在海面上，四周的海域偶尔掠过一些海鸟，显得很平静。
不过在这平静的环境下，却涌动着波涛汹涌。
林祖辉看着身穿红色低胸裙的李智，喉结不由自主的蠕动，太来劲了。
“好看嘛？”
李智妩媚的将秀发拨到背后，露出大片雪白。
看着这女人充满心机的动作和语气，林祖辉咽下最后一口口水，澹定的说道：“嗯，有点真材实料！”
“讨厌，上次你在酒店可不是那样说的，你说我的是......”
林祖辉搂过这女人，享受着芊芊细腰带来的舒适，心里却在活动，难怪一代豪杰都老的那么快，这女人其实需要林祖辉这样的男人才能镇得住。
D神要是领回家，怕是活不过九十岁！
林祖辉举起桌子上的红酒杯，示意李智干杯。
李智优雅的举起酒杯，丝毫看不出她有‘灿妹’的影子，更多的是优雅；
看来，人总是先入为主的印象太多。
“彭”干杯声响起。
“啊，小心！”
李智只感觉心口一凉，红色的酒液洒落在雪白上，红白相间异常魅惑！
“我来帮你！”
“啊！讨厌啦！”
......
90分钟后。
林祖辉躺在甲板上的躺椅上，享受着深秋的阳光，怀里的玉人如同小猫咪一样乖巧，时不时从旁边桌子上的水果拼盘上拿过切好的水果，喂给征服自己的男人。
“你就没有什么要求对我说？”
林祖辉闭着眼睛，就像是在睡觉，嘴里咀嚼着水果，回味着刚才的滋味。
“没有啊！我什么都不缺呢！”李智软糯糯的说道。
林祖辉陡然睁开眼睛，看向李智，深邃的目光彷佛看穿人心，李智闪过一丝慌张。
“只有什么都缺的人才这样说！若是有人这样问我，我一定是回答‘我缺钱、缺漂亮的女人、缺更高的社会地位和权势’。所以，再给你一次机会，回答我的问题！”
李智脸上表情丰富起来，良久才说道：“我在旧金山大学读的是商业经济学，所以我想在商业上取得一点点成就！”
林祖辉满意的看着李智小巧的脸蛋，并没有太漂亮，论脸蛋不及其余人，但是很娇媚，太媚了。
《轮回乐园》
“那还想拍戏吗？”
此时，李智已经拍过两部戏——《原振侠》和《老虎出更》，不出意外的外，明年该拍《婚外情》了，那里面和红姑斗舞的经典片段，可谓深入人心。
TMD，那天搞一套那样的衣服，自己要看个够！
“我要看自己在商业上取得什么样的成绩，才会决定退不退出娱乐圈。毕竟，我没有安全感嘛！”
这女人，已经不单纯了啊！
“必须退出娱乐圈！”
林祖辉一改往常对女人的态度，以前他交往关王时，还给了她们时间，现在他不一样了。
李智只有两种选择：一是继续混迹娱乐圈，他不会给予任何财物；二是立马息影，斩断娱乐圈，当自己的金丝雀。
李智犹豫了一下，继续问道：“那我们的关系可以公开吗？”
林祖辉反问道：“为什么要公开？你过你有钱人生活，需要活在媒体下嘛？上次我们两人跳舞，在香江弄得满城风雨的，都知道你我的关系！”
李智终于败给了现实，点点头说道：“我听你的安排！”
林祖辉心里松一口气，还真担心这女人说出一句：“我们定个十年之约.....”
那自己怕是要将她推进海里，喂王八！
林祖辉搂紧李智，感受神秘的力量。
“好，我给你300万的启动资金，你先从炒房开始做！首付两成，其余全部采取贷款，待升值后，我会指点你什么时候出售。高卖低卖，你手下的房子便越滚越夺，资产越来越大。”林祖辉说道。
听到300万，利智压了上来，有些激动。
不过，她想了一下问道：“现在房价不是在跌嘛？因为那个全球股灾，市场情绪很悲观的！”
林祖辉拍拍她的臀，笑着说道：“房子不会跌多少，香江的地产还有很大的升值空间。年底正是入市的好机会，明年必定上涨。原因有很多，一是香江政治环境稳定、新移民需求量增加，二是银行公会减息，而且会数次减息，楼宇按揭利息会大大降低。”
他其实有个想法，那就是让李智一边在香江炒房，一边移居新加坡。新加坡那边从1990年至1996年，房市因为外资的到来，也经历一次大牛市，涨幅两倍多。1987年至1989年，新加坡房屋也是整体上涨的。
李智立马信服，不过她又问道：“可是光炒房的话，平常我还是挺空的，你身边美女那么多，陪我的时间那么少，我总得找点事情做吧？”
这女人想得还挺多的，看来不是没有要求，而是要求太多。
不过她不可能是关、王、邱的那个等级，林祖辉不会让她加入自己的家族事业的。
“你可以先去新加坡考察下！”
“啊，新加坡？”
“嗯，就当去旅游下。我这一时半会也没有好主意给你，你不是学商业的嘛，先自己考察！”
“喔”
......
晚上，林祖耀约了方进一起吃饭，并将李智带在身边。
酒店的包厢里，方进高兴的说道：“大老，大嫂！”
林祖辉点点头！
李智有些得意，高兴的回道：“你好！”
互相介绍了一下，然后点菜。
点完菜后，方进奉承道：“大老的眼光真好，这一波股市还真只有3000多点！”
差远了，林祖辉当年和股民预测的是3000点，但其实涨到了3900点。不过，方进会拍马屁，自然如此说。
林祖辉笑着说道：“你有没有亏？”
方进自我调侃道：“手贱，见市场火热，入了几百万的货。不过我投资的是蓝筹股，就当长期投资了。”
林祖辉点点头，有输有赢很正常。
“最近炒房生意做得怎么样？”
“股灾前赚了一大笔，两千多万。不过现在手里有不少物业，又算亏了一点点，不知道后面走势如何了？”
方进说完，看向林祖辉，希望得到指点。
林祖辉随口说道：“有涨有跌很正常，既然跌了，那就要入货！房子那是硬通货，比黄金还真。只要你控制好自己的财务负债，想亏都难！”
方进高兴的说道：“谢大老指点了！”
虽然没有明确说什么，但方进也从只字片语中分析到有用的东西。
林祖辉摆摆手，说道：“我女朋友想炒房，下个月你介绍她一点本岛的优质房源，然后手续办好！”
介绍他人做中介，林祖辉担心泄露了两人的关系，方进开了一家建筑公司（装修）和一家中介所，也有房源。
方进大喜，大老介绍她女朋友炒房，瞬间让他抓住关键了，那就是地产还得上涨，并不会因为股灾而一蹶不振。
“好的，我一定为大嫂办好这件事！”
李智娇羞的说道：“那谢谢你了！”
这大嫂大嫂的叫，叫得她心花怒放。
香港岛的南面海域，一艘游艇停靠在海面上，四周的海域偶尔掠过一些海鸟，显得很平静。
不过在这平静的环境下，却涌动着波涛汹涌。
林祖辉看着身穿红色低胸裙的李智，喉结不由自主的蠕动，太来劲了。
“好看嘛？”
李智妩媚的将秀发拨到背后，露出大片雪白。
看着这女人充满心机的动作和语气，林祖辉咽下最后一口口水，澹定的说道：“嗯，有点真材实料！”
“讨厌，上次你在酒店可不是那样说的，你说我的是......”
林祖辉搂过这女人，享受着芊芊细腰带来的舒适，心里却在活动，难怪一代豪杰都老的那么快，这女人其实需要林祖辉这样的男人才能镇得住。
D神要是领回家，怕是活不过九十岁！
林祖辉举起桌子上的红酒杯，示意李智干杯。
李智优雅的举起酒杯，丝毫看不出她有‘灿妹’的影子，更多的是优雅；
看来，人总是先入为主的印象太多。
“彭”干杯声响起。
“啊，小心！”
李智只感觉心口一凉，红色的酒液洒落在雪白上，红白相间异常魅惑！
“我来帮你！”
“啊！讨厌啦！”
......
90分钟后。
林祖辉躺在甲板上的躺椅上，享受着深秋的阳光，怀里的玉人如同小猫咪一样乖巧，时不时从旁边桌子上的水果拼盘上拿过切好的水果，喂给征服自己的男人。
“你就没有什么要求对我说？”
林祖辉闭着眼睛，就像是在睡觉，嘴里咀嚼着水果，回味着刚才的滋味。
“没有啊！我什么都不缺呢！”李智软糯糯的说道。
林祖辉陡然睁开眼睛，看向李智，深邃的目光彷佛看穿人心，李智闪过一丝慌张。
“只有什么都缺的人才这样说！若是有人这样问我，我一定是回答‘我缺钱、缺漂亮的女人、缺更高的社会地位和权势’。所以，再给你一次机会，回答我的问题！”
李智脸上表情丰富起来，良久才说道：“我在旧金山大学读的是商业经济学，所以我想在商业上取得一点点成就！”
林祖辉满意的看着李智小巧的脸蛋，并没有太漂亮，论脸蛋不及其余人，但是很娇媚，太媚了。
《轮回乐园》
“那还想拍戏吗？”
此时，李智已经拍过两部戏——《原振侠》和《老虎出更》，不出意外的外，明年该拍《婚外情》了，那里面和红姑斗舞的经典片段，可谓深入人心。
TMD，那天搞一套那样的衣服，自己要看个够！
“我要看自己在商业上取得什么样的成绩，才会决定退不退出娱乐圈。毕竟，我没有安全感嘛！”
这女人，已经不单纯了啊！
“必须退出娱乐圈！”
林祖辉一改往常对女人的态度，以前他交往关王时，还给了她们时间，现在他不一样了。
李智只有两种选择：一是继续混迹娱乐圈，他不会给予任何财物；二是立马息影，斩断娱乐圈，当自己的金丝雀。
李智犹豫了一下，继续问道：“那我们的关系可以公开吗？”
林祖辉反问道：“为什么要公开？你过你有钱人生活，需要活在媒体下嘛？上次我们两人跳舞，在香江弄得满城风雨的，都知道你我的关系！”
李智终于败给了现实，点点头说道：“我听你的安排！”
林祖辉心里松一口气，还真担心这女人说出一句：“我们定个十年之约.....”
那自己怕是要将她推进海里，喂王八！
林祖辉搂紧李智，感受神秘的力量。
“好，我给你300万的启动资金，你先从炒房开始做！首付两成，其余全部采取贷款，待升值后，我会指点你什么时候出售。高卖低卖，你手下的房子便越滚越夺，资产越来越大。”林祖辉说道。
听到300万，利智压了上来，有些激动。
不过，她想了一下问道：“现在房价不是在跌嘛？因为那个全球股灾，市场情绪很悲观的！”
林祖辉拍拍她的臀，笑着说道：“房子不会跌多少，香江的地产还有很大的升值空间。年底正是入市的好机会，明年必定上涨。原因有很多，一是香江政治环境稳定、新移民需求量增加，二是银行公会减息，而且会数次减息，楼宇按揭利息会大大降低。”
他其实有个想法，那就是让李智一边在香江炒房，一边移居新加坡。新加坡那边从1990年至1996年，房市因为外资的到来，也经历一次大牛市，涨幅两倍多。1987年至1989年，新加坡房屋也是整体上涨的。
李智立马信服，不过她又问道：“可是光炒房的话，平常我还是挺空的，你身边美女那么多，陪我的时间那么少，我总得找点事情做吧？”
这女人想得还挺多的，看来不是没有要求，而是要求太多。
不过她不可能是关、王、邱的那个等级，林祖辉不会让她加入自己的家族事业的。
“你可以先去新加坡考察下！”
“啊，新加坡？”
“嗯，就当去旅游下。我这一时半会也没有好主意给你，你不是学商业的嘛，先自己考察！”
“喔”
......
晚上，林祖耀约了方进一起吃饭，并将李智带在身边。
酒店的包厢里，方进高兴的说道：“大老，大嫂！”
林祖辉点点头！
李智有些得意，高兴的回道：“你好！”
互相介绍了一下，然后点菜。
点完菜后，方进奉承道：“大老的眼光真好，这一波股市还真只有3000多点！”
差远了，林祖辉当年和股民预测的是3000点，但其实涨到了3900点。不过，方进会拍马屁，自然如此说。
林祖辉笑着说道：“你有没有亏？”
方进自我调侃道：“手贱，见市场火热，入了几百万的货。不过我投资的是蓝筹股，就当长期投资了。”
林祖辉点点头，有输有赢很正常。
“最近炒房生意做得怎么样？”
“股灾前赚了一大笔，两千多万。不过现在手里有不少物业，又算亏了一点点，不知道后面走势如何了？”
方进说完，看向林祖辉，希望得到指点。
林祖辉随口说道：“有涨有跌很正常，既然跌了，那就要入货！房子那是硬通货，比黄金还真。只要你控制好自己的财务负债，想亏都难！”
方进高兴的说道：“谢大老指点了！”
虽然没有明确说什么，但方进也从只字片语中分析到有用的东西。
林祖辉摆摆手，说道：“我女朋友想炒房，下个月你介绍她一点本岛的优质房源，然后手续办好！”
介绍他人做中介，林祖辉担心泄露了两人的关系，方进开了一家建筑公司（装修）和一家中介所，也有房源。
方进大喜，大老介绍她女朋友炒房，瞬间让他抓住关键了，那就是地产还得上涨，并不会因为股灾而一蹶不振。
“好的，我一定为大嫂办好这件事！”
李智娇羞的说道：“那谢谢你了！”
这大嫂大嫂的叫，叫得她心花怒放。