第一百一十章 昔日房地产
一九九八年，十月。
无穷大计算机公司在香江中环召开了发布会。
它们重点展示了一款手机，上面有两个品牌图标，一个是无穷大“∞”图案，还有一个则是Symbian公司的英文标识。
很明显，这是一款带有联名性质的手机。
就在所有记者以为无穷大公司即将转行做手机的时候，他们在手机界面上看到了一个熟悉的图标。
一只熊猫，“CC”这款即时通讯软件，竟然被植入其中！
这一举动瞬间引发了现场媒体的热议。
无数人称它为划时代的进步，手机搭载上即时通讯软件，意味着不管你走到哪里，都可以不用担心短信、电话费，随时随地与人取得沟通。
虽然目前来说，整个软件的界面都较为单一，但基本能满足好友在线聊天的需求。
而这也是作为一个通信工具的最基本功能。
想象一下，你在电脑前坐累了，可以躺在床上，用手机随时跟千里之外的网友交流，是多么惬意的事情。
第一个版本做成这样，已经让公司的高层很满意了，PC端移植到手机，难度可想而知。
网络环境和硬件产品决定了，用户在手机上还不能够做更多的事情。
现在这款手机，几乎做到了这个时代的极限。
陈伟东也不知道，自己当初的随口之言，就被宋云江听了进去，并加以实施。
他们其实在年初的时候，就已经接触了塞班公司，这是一家由Psion公司联合诺基亚、爱立信、摩托罗拉，一起组建的公司。
对方在了解他们的来意之后，大为惊奇，一致认为这必将改变世界通讯业格局。
因此，决定全力配合无穷大公司的移植计划，同时他们也签订了战略合作协议。
终于在今年10月，塞班公司推出了4.0的操作系统，支持标准网络页面的浏览器，支持java语言环境，可以运行小型应用程序。
该机不仅是塞班手机的鼻祖，也是智能手机的鼻祖。
因为搭载了无穷大公司的即时通讯软件，这款手机一经推出市场，便销售火爆，各个地区一天不到的时间就被卖断货，价格也被炒到了上万元一台。
在这个年代，绝对是普通人难以消费的起的。
不过很快，无穷大和塞班公司就发布了联合声明，将会扩大生产线，以满足日益增长的市场需求。
香江的计算机公司热火朝天，内地这边却是冷冷清清。
华夏华南市，关外的一处荒地上，一群市政人员站在挖掘机前，对着一张图纸议论纷纷。
其中一名年轻人摇了摇头，否决了这个地方。
另一位年纪稍大的年轻人也微微点头，表示他也是这个意思。
这两人正是花了八九个小时从老家，风尘仆仆赶到华南市的陈伟东和陈杰。
收到消息的次日，他们就开车前往华南市，晚上偷偷走的，就是不想引起太多的注意。
十几个安保人员，也不用训练，这段时间都胖了少许。
没办法，他们老家的人招待太热情了。
其实两个省相邻，也远不到哪里去，要回去也挺方便的，不像香江回内地，还要办理通行证。
“刘局长，这个地方太靠近机场了，天上还时不时传来飞机的轰鸣声，这不太符合我们的要求。”
陈伟东望着眼前杂草丛生的土地，微微叹了一口气。
他要建一座实验室，但是这里飞机起飞、降落都会带来极大的噪音，任何精密仪器在这种环境下待久了，都会对其精度造成影响。
噪音其实问题都不算最大，可以把实验室建到地下去。
问题最大的是空气污染，一架飞机等于几十上百辆小汽车的排量，通常有若干架飞机在起飞降落或待机状态，叠加往返机场的大量汽车，机场附近就属于高污染地带。
华南市的机场，车流量有多大，去过的人都知道。
高科技产品，对洁净度的要求，达到了及其苛刻的程度。
如果你想建实验室，特别是一些重要实验室，就必须采取多层除尘的方式，来保证实验室内的空气洁净度达到标准。
到时候肯定会给研究员，带来诸多的不便，每次进出都需要经过几道除尘的措施，及其繁琐。
“陈总啊，如果这里不行的话，就只能去关内了，南山区那边还有一块空地，不知道符不符合你们的要求。”中年人看了看图纸，再次提出了建议。
今天他们规划局已经陪陈伟东去了好几个地方了，关外基本都逛了个遍，不是交通不方便，就是环境不好，很难符合要求。
“好吧，再去看看。”
陈伟东来到华南市以来，还没去过南山区，听说无穷大计算机公司，在那边还设立了分部，正好可以去看看。
一行人驱车前往，不到半小时就到达了目的地。
现在的南山区远没有后世那么繁华，目前仍然处于阔荒的阶段。
看着荒凉的田野，以及破烂的乡间土屋，陈杰的脸色变得有些古怪，好家伙，不知道的还以为又回老家了。
不过刘局长神秘一笑，说道：“陈总，稍安勿躁啊，跟我到那边去，就知道了。”
众人步行，顺着他手指的地方走去，很快就看到了一片别墅群，大约有十几二十栋的样子，外观是仿照欧式建筑样式。
在别墅群的中心位置，还有一幢高五六层的灰白色建筑，看上去有点像中世纪的欧洲城堡。
“刘局长，这里怎么会有这么多这种房子？”
陈伟东吓了一跳，这些风格也是在后世才渐渐流行的，现在这个时期，大众审美都是以平房为主，突然蹦出这些，他还以为时空错乱了。
中年人笑了笑，缓缓的给陈伟东开始解释。
原来在八十年代，沿海一带被规划为经济特区的时候，很多地方就兴起盖房子了。
随着第一批吃到螃蟹的人出现，渴望发财的华夏人，仿佛一下找到了致富之路，都一窝蜂的涌向粤洲、胡建、南海，掀起了房地产热潮。
这些人里面，有很多都是没有经过培训学习的野路子建筑工程队，他们不太清楚房屋应该怎么建，需要怎么设计，都是看别人怎么建，他们就怎么建。
甚至有很多人，都是仅仅在工地上干过几天的泥瓦匠，就被拉去凑成工程队，跑来赶这股热潮。
生怕晚了捡不到钱。
这其中，仿欧式的小别墅，是建的比较多的，因为相对来说技术含量低，看起来又更高档。
国内改革开放以来，第一次房地产热，就是在这样乱七八糟，没有监管的局面下诞生的。
然而，他们根本没有考虑到，凭借国人微薄的收入，怎么可能购买的起如此昂贵的小别墅呢？
而且，这也太洋气了点，很多人都接受不了。
这里又不是香江。
到了九十年代中期，随着一片片别墅群无人入住，一个个曾经暴富的房地产建筑商开始破产，这股风潮终于有所减缓。
许多跟风房地产的人，赔的血本无归，留下大量的烂尾楼，还有空置楼盘。
那些不按规定，擅自向建筑队、开发商发放贷款的银行，也随之被套牢，出现了大笔的呆账、坏账。
以陈伟东的眼光看来，这些建筑的风格，确实跟华夏人的审美格格不入，古旧呆板，形状怪异，尖顶房，许多老一辈人根本接受不了。
那些开发商，根本就没有考虑到，这些房屋的消费市场，目标人群，还没有培养出来呢。
难怪会破产了。
刘局长告诉他，现在这些别墅群，因为空置很久，银行追债非常急，价格也很便宜。
言语中，就是想看看，陈伟东有没有兴趣。
更何况，这附近还有大片的空地，确实很符合他的要求。
陈伟东摸了摸鼻子，不禁想起后世的一句话：
二十年前你看不上南山，二十年后南山你买不起。
无穷大计算机公司在香江中环召开了发布会。
它们重点展示了一款手机，上面有两个品牌图标，一个是无穷大“∞”图案，还有一个则是Symbian公司的英文标识。
很明显，这是一款带有联名性质的手机。
就在所有记者以为无穷大公司即将转行做手机的时候，他们在手机界面上看到了一个熟悉的图标。
一只熊猫，“CC”这款即时通讯软件，竟然被植入其中！
这一举动瞬间引发了现场媒体的热议。
无数人称它为划时代的进步，手机搭载上即时通讯软件，意味着不管你走到哪里，都可以不用担心短信、电话费，随时随地与人取得沟通。
虽然目前来说，整个软件的界面都较为单一，但基本能满足好友在线聊天的需求。
而这也是作为一个通信工具的最基本功能。
想象一下，你在电脑前坐累了，可以躺在床上，用手机随时跟千里之外的网友交流，是多么惬意的事情。
第一个版本做成这样，已经让公司的高层很满意了，PC端移植到手机，难度可想而知。
网络环境和硬件产品决定了，用户在手机上还不能够做更多的事情。
现在这款手机，几乎做到了这个时代的极限。
陈伟东也不知道，自己当初的随口之言，就被宋云江听了进去，并加以实施。
他们其实在年初的时候，就已经接触了塞班公司，这是一家由Psion公司联合诺基亚、爱立信、摩托罗拉，一起组建的公司。
对方在了解他们的来意之后，大为惊奇，一致认为这必将改变世界通讯业格局。
因此，决定全力配合无穷大公司的移植计划，同时他们也签订了战略合作协议。
终于在今年10月，塞班公司推出了4.0的操作系统，支持标准网络页面的浏览器，支持java语言环境，可以运行小型应用程序。
该机不仅是塞班手机的鼻祖，也是智能手机的鼻祖。
因为搭载了无穷大公司的即时通讯软件，这款手机一经推出市场，便销售火爆，各个地区一天不到的时间就被卖断货，价格也被炒到了上万元一台。
在这个年代，绝对是普通人难以消费的起的。
不过很快，无穷大和塞班公司就发布了联合声明，将会扩大生产线，以满足日益增长的市场需求。
香江的计算机公司热火朝天，内地这边却是冷冷清清。
华夏华南市，关外的一处荒地上，一群市政人员站在挖掘机前，对着一张图纸议论纷纷。
其中一名年轻人摇了摇头，否决了这个地方。
另一位年纪稍大的年轻人也微微点头，表示他也是这个意思。
这两人正是花了八九个小时从老家，风尘仆仆赶到华南市的陈伟东和陈杰。
收到消息的次日，他们就开车前往华南市，晚上偷偷走的，就是不想引起太多的注意。
十几个安保人员，也不用训练，这段时间都胖了少许。
没办法，他们老家的人招待太热情了。
其实两个省相邻，也远不到哪里去，要回去也挺方便的，不像香江回内地，还要办理通行证。
“刘局长，这个地方太靠近机场了，天上还时不时传来飞机的轰鸣声，这不太符合我们的要求。”
陈伟东望着眼前杂草丛生的土地，微微叹了一口气。
他要建一座实验室，但是这里飞机起飞、降落都会带来极大的噪音，任何精密仪器在这种环境下待久了，都会对其精度造成影响。
噪音其实问题都不算最大，可以把实验室建到地下去。
问题最大的是空气污染，一架飞机等于几十上百辆小汽车的排量，通常有若干架飞机在起飞降落或待机状态，叠加往返机场的大量汽车，机场附近就属于高污染地带。
华南市的机场，车流量有多大，去过的人都知道。
高科技产品，对洁净度的要求，达到了及其苛刻的程度。
如果你想建实验室，特别是一些重要实验室，就必须采取多层除尘的方式，来保证实验室内的空气洁净度达到标准。
到时候肯定会给研究员，带来诸多的不便，每次进出都需要经过几道除尘的措施，及其繁琐。
“陈总啊，如果这里不行的话，就只能去关内了，南山区那边还有一块空地，不知道符不符合你们的要求。”中年人看了看图纸，再次提出了建议。
今天他们规划局已经陪陈伟东去了好几个地方了，关外基本都逛了个遍，不是交通不方便，就是环境不好，很难符合要求。
“好吧，再去看看。”
陈伟东来到华南市以来，还没去过南山区，听说无穷大计算机公司，在那边还设立了分部，正好可以去看看。
一行人驱车前往，不到半小时就到达了目的地。
现在的南山区远没有后世那么繁华，目前仍然处于阔荒的阶段。
看着荒凉的田野，以及破烂的乡间土屋，陈杰的脸色变得有些古怪，好家伙，不知道的还以为又回老家了。
不过刘局长神秘一笑，说道：“陈总，稍安勿躁啊，跟我到那边去，就知道了。”
众人步行，顺着他手指的地方走去，很快就看到了一片别墅群，大约有十几二十栋的样子，外观是仿照欧式建筑样式。
在别墅群的中心位置，还有一幢高五六层的灰白色建筑，看上去有点像中世纪的欧洲城堡。
“刘局长，这里怎么会有这么多这种房子？”
陈伟东吓了一跳，这些风格也是在后世才渐渐流行的，现在这个时期，大众审美都是以平房为主，突然蹦出这些，他还以为时空错乱了。
中年人笑了笑，缓缓的给陈伟东开始解释。
原来在八十年代，沿海一带被规划为经济特区的时候，很多地方就兴起盖房子了。
随着第一批吃到螃蟹的人出现，渴望发财的华夏人，仿佛一下找到了致富之路，都一窝蜂的涌向粤洲、胡建、南海，掀起了房地产热潮。
这些人里面，有很多都是没有经过培训学习的野路子建筑工程队，他们不太清楚房屋应该怎么建，需要怎么设计，都是看别人怎么建，他们就怎么建。
甚至有很多人，都是仅仅在工地上干过几天的泥瓦匠，就被拉去凑成工程队，跑来赶这股热潮。
生怕晚了捡不到钱。
这其中，仿欧式的小别墅，是建的比较多的，因为相对来说技术含量低，看起来又更高档。
国内改革开放以来，第一次房地产热，就是在这样乱七八糟，没有监管的局面下诞生的。
然而，他们根本没有考虑到，凭借国人微薄的收入，怎么可能购买的起如此昂贵的小别墅呢？
而且，这也太洋气了点，很多人都接受不了。
这里又不是香江。
到了九十年代中期，随着一片片别墅群无人入住，一个个曾经暴富的房地产建筑商开始破产，这股风潮终于有所减缓。
许多跟风房地产的人，赔的血本无归，留下大量的烂尾楼，还有空置楼盘。
那些不按规定，擅自向建筑队、开发商发放贷款的银行，也随之被套牢，出现了大笔的呆账、坏账。
以陈伟东的眼光看来，这些建筑的风格，确实跟华夏人的审美格格不入，古旧呆板，形状怪异，尖顶房，许多老一辈人根本接受不了。
那些开发商，根本就没有考虑到，这些房屋的消费市场，目标人群，还没有培养出来呢。
难怪会破产了。
刘局长告诉他，现在这些别墅群，因为空置很久，银行追债非常急，价格也很便宜。
言语中，就是想看看，陈伟东有没有兴趣。
更何况，这附近还有大片的空地，确实很符合他的要求。
陈伟东摸了摸鼻子，不禁想起后世的一句话：
二十年前你看不上南山，二十年后南山你买不起。