第561章 潮汐沙滩的“遗产”
李轩诧异的看了小高一眼，随即就微微一笑，问道：“什么消息？”
小高再次放慢了开车的速度，他打下车窗，享受着风吹过脸颊的感觉，“两个月前，潮汐海滩就不接待游客了，在建设潮汐海滩的时候，据说那边总共投入了好几亿的资金，虽然大部分都是建筑设施，是不能移动的，但诸如游船、游艇、沙滩摩托这些东西，他们当初是采购了很多的，有些甚至就是今年才采购的，你现在现在去买的话，价格肯定很便宜。”
李轩惊讶道：“潮汐海滩是什么？”
“也是一座滨海旅游景点，但是一年前，那边被划为重工业区了，陆续的般了好几家重工企业过去，现在旅游业搞不下去，也没人搞了。”小高耸耸肩道。
李轩一听，顿时就坐正了身子，这个消息，说老实话，李轩还真感兴趣。
旅游景区的概念，是以旅游及相关活动为主要功能、有明确的地域范围、具备旅游服务设施、提供相应旅游服务的独立区域。
具体来说，旅游景区应具备具有吸引物，具有组织架构，具有服务体系的功能。
具备觉有吸引物很好理解。
其实就是自然旅游资源、人文旅游资源和特殊的活动。
一般旅游景区由一定数量、各具特色的景点组成，景点是景区的最小划分单元。
旅游景区具有独特、优美的自然景观，主要以江、河、湖、海、山、林、瀑、泉、气象等为主体。
如桂林山水，九寨沟、张家界这些。
人文观光旅游景区主要以历史时期和现代人类活动所留下的记录为主体，包括庙坛、皇陵、宫苑、寺观佛塔、园林、古村落、现代都市等。
鱼龙湾就是很典型的海景风光，具备得天独厚的旅游资源。
至于旅游区的组织结构则比较复杂，一句两句话很难解释得清。
简单来说，就是景区中的各组成要素不仅有地域空间，而且还包括经济空间、文化空间和心理空间等。
在有限的尺度范围内，这些空间通过有序的组合，形成功能各异、类型多样的景区，使旅游活动能顺利开展。
我国地大物博，如果只需要有好山好水就能搞旅游区的话，那明显是不现实的。
我国的大好河山，风景秀丽之处实在是太多了。
要搞旅游区，不仅需要风光秀丽，而且还需要有大量珍贵的内在文化，才能吸引到大量的旅游者前往观光游览。
鱼龙湾目前，就属于滨海风光秀丽，景色宜人，但缺少内在文化，吸引不到人的原始沙滩，事实上根本就还算不得是一旅游景点。
服务体系则比较好理解。
就是为了充分发挥旅游区的服务和经营功能，促使旅游活动的有序开展的服务人员。
李轩、王胖子等人，在鱼龙湾所担当的，正是这样一个角色。
看似游客出去旅游都是游山玩水，有没有这样一个角色不重要。
实则恰恰相反，这个角色非常重要，没有这一角色的话，就算是真正的天宫，也照样无人问津。
正是这一角色的介入，投入大量资金，大力发展旅游区，旅游景区才能具备发达的旅游交通设施、齐备的游览服务设施、完善的旅游安全设施、良好的环境卫生以及统一的经营管理。
那什么潮汐海滩，被划为工业区的旅游景点，有重工企业入驻，它已经不具备独立的旅游空间了，自然不可能再适合搞旅游业。
挺直运营的必然的。
“那潮汐海滩在哪？为什么我从来没有听说过？你确定他们的那些旅游资源，没有一次性打包卖出去吗？”李轩追问道。
“潮汐海滩就在星城范围内，它是个很小的滨海旅游区，基本上就是当地人自发搞的，去哪玩的，一般也就是旁边工业园区上班的那些人，你不知道很正常。”小高耸耸肩道。
李轩点了点头，“那你确定他们的那些旅游设施还没有卖出去？”
“肯定有很多没卖出去，他们的很多项目，都是私人老板，甚至就是当地人自己搞的，小商小贩，这些大件，哪这么容易好出手。”小高肯定道。
“哦。”李轩一听，顿时也冷静下来，“都是小商小贩的话，那也没多少资源吧。”
小高一听，顿时立马就不乐意了，“大哥，你以为潮汐海滩搞旅游景点是一天两天啊？他们搞旅游景点都搞二十年了，一个小商小贩手里是没什么东西，可这个手里有几艘游船，那个经营着几辆沙滩摩托，几户人联合买一艘小游轮，整个潮汐海滩多少人？少说也至少上千户吧？一户手里平均算十万块钱的东西不多吧？至少上亿的旅游物资是肯定有的。”
李轩再次动容。
小高继续道：“对你有用的东西，就算打个一折，少说上千万有了吧？”
李轩先是肯定的点点头，然后又疑惑道：“小高，按你说的，他们应该是主打旅游业的吧？可为什么突然就不搞了？”
“不说了吗，划为工业区了。”小高道。
李轩摇了摇头，“我的意思是，为什么一个旅游区会划为工业区。”
“还是为啥，他们小打小闹，可能能赚点，但真正的大老板跟上边根本就看不上那点gdp，咱们这边是沿海，地价贵，据说把那边划为重工业区，地一卖，直接就是潮汐海滩搞旅游业两三百年的税收，当地人也乐意，毕竟直接就一大笔钱砸家里，然后每年还有大笔的租金分红，就是可惜了那些真金白银买的旅游资源，浪费了，丢了舍不得，摆家里纯粹是个垃圾还占地方。”小高无所谓道。
“是这样吗？”李轩若有所思的点点头，心底开始琢磨，要不要有空，抽时间到那边看看去。
小高看看李轩，见李轩一脸沉思的样子，他顺势就说道：“李老板，你是不是感兴趣？要是感兴趣，要不我给你去联系一下那边？”
小高再次放慢了开车的速度，他打下车窗，享受着风吹过脸颊的感觉，“两个月前，潮汐海滩就不接待游客了，在建设潮汐海滩的时候，据说那边总共投入了好几亿的资金，虽然大部分都是建筑设施，是不能移动的，但诸如游船、游艇、沙滩摩托这些东西，他们当初是采购了很多的，有些甚至就是今年才采购的，你现在现在去买的话，价格肯定很便宜。”
李轩惊讶道：“潮汐海滩是什么？”
“也是一座滨海旅游景点，但是一年前，那边被划为重工业区了，陆续的般了好几家重工企业过去，现在旅游业搞不下去，也没人搞了。”小高耸耸肩道。
李轩一听，顿时就坐正了身子，这个消息，说老实话，李轩还真感兴趣。
旅游景区的概念，是以旅游及相关活动为主要功能、有明确的地域范围、具备旅游服务设施、提供相应旅游服务的独立区域。
具体来说，旅游景区应具备具有吸引物，具有组织架构，具有服务体系的功能。
具备觉有吸引物很好理解。
其实就是自然旅游资源、人文旅游资源和特殊的活动。
一般旅游景区由一定数量、各具特色的景点组成，景点是景区的最小划分单元。
旅游景区具有独特、优美的自然景观，主要以江、河、湖、海、山、林、瀑、泉、气象等为主体。
如桂林山水，九寨沟、张家界这些。
人文观光旅游景区主要以历史时期和现代人类活动所留下的记录为主体，包括庙坛、皇陵、宫苑、寺观佛塔、园林、古村落、现代都市等。
鱼龙湾就是很典型的海景风光，具备得天独厚的旅游资源。
至于旅游区的组织结构则比较复杂，一句两句话很难解释得清。
简单来说，就是景区中的各组成要素不仅有地域空间，而且还包括经济空间、文化空间和心理空间等。
在有限的尺度范围内，这些空间通过有序的组合，形成功能各异、类型多样的景区，使旅游活动能顺利开展。
我国地大物博，如果只需要有好山好水就能搞旅游区的话，那明显是不现实的。
我国的大好河山，风景秀丽之处实在是太多了。
要搞旅游区，不仅需要风光秀丽，而且还需要有大量珍贵的内在文化，才能吸引到大量的旅游者前往观光游览。
鱼龙湾目前，就属于滨海风光秀丽，景色宜人，但缺少内在文化，吸引不到人的原始沙滩，事实上根本就还算不得是一旅游景点。
服务体系则比较好理解。
就是为了充分发挥旅游区的服务和经营功能，促使旅游活动的有序开展的服务人员。
李轩、王胖子等人，在鱼龙湾所担当的，正是这样一个角色。
看似游客出去旅游都是游山玩水，有没有这样一个角色不重要。
实则恰恰相反，这个角色非常重要，没有这一角色的话，就算是真正的天宫，也照样无人问津。
正是这一角色的介入，投入大量资金，大力发展旅游区，旅游景区才能具备发达的旅游交通设施、齐备的游览服务设施、完善的旅游安全设施、良好的环境卫生以及统一的经营管理。
那什么潮汐海滩，被划为工业区的旅游景点，有重工企业入驻，它已经不具备独立的旅游空间了，自然不可能再适合搞旅游业。
挺直运营的必然的。
“那潮汐海滩在哪？为什么我从来没有听说过？你确定他们的那些旅游资源，没有一次性打包卖出去吗？”李轩追问道。
“潮汐海滩就在星城范围内，它是个很小的滨海旅游区，基本上就是当地人自发搞的，去哪玩的，一般也就是旁边工业园区上班的那些人，你不知道很正常。”小高耸耸肩道。
李轩点了点头，“那你确定他们的那些旅游设施还没有卖出去？”
“肯定有很多没卖出去，他们的很多项目，都是私人老板，甚至就是当地人自己搞的，小商小贩，这些大件，哪这么容易好出手。”小高肯定道。
“哦。”李轩一听，顿时也冷静下来，“都是小商小贩的话，那也没多少资源吧。”
小高一听，顿时立马就不乐意了，“大哥，你以为潮汐海滩搞旅游景点是一天两天啊？他们搞旅游景点都搞二十年了，一个小商小贩手里是没什么东西，可这个手里有几艘游船，那个经营着几辆沙滩摩托，几户人联合买一艘小游轮，整个潮汐海滩多少人？少说也至少上千户吧？一户手里平均算十万块钱的东西不多吧？至少上亿的旅游物资是肯定有的。”
李轩再次动容。
小高继续道：“对你有用的东西，就算打个一折，少说上千万有了吧？”
李轩先是肯定的点点头，然后又疑惑道：“小高，按你说的，他们应该是主打旅游业的吧？可为什么突然就不搞了？”
“不说了吗，划为工业区了。”小高道。
李轩摇了摇头，“我的意思是，为什么一个旅游区会划为工业区。”
“还是为啥，他们小打小闹，可能能赚点，但真正的大老板跟上边根本就看不上那点gdp，咱们这边是沿海，地价贵，据说把那边划为重工业区，地一卖，直接就是潮汐海滩搞旅游业两三百年的税收，当地人也乐意，毕竟直接就一大笔钱砸家里，然后每年还有大笔的租金分红，就是可惜了那些真金白银买的旅游资源，浪费了，丢了舍不得，摆家里纯粹是个垃圾还占地方。”小高无所谓道。
“是这样吗？”李轩若有所思的点点头，心底开始琢磨，要不要有空，抽时间到那边看看去。
小高看看李轩，见李轩一脸沉思的样子，他顺势就说道：“李老板，你是不是感兴趣？要是感兴趣，要不我给你去联系一下那边？”