第409章 合作
王胖子他们的意思是，现在整个市场大环境，是经济不景气。
现在不管是建筑材料，还是劳动力，价格都比正常时候便宜。
而要建一座滨海度假村，没几年时间，是绝对建不成的。
趁着现在建筑材料、施工队的工价都便宜，先在鱼龙湾建一座滨海度假村，等建好后，经济危机也就过去了，到时候就是赚钱的时候。
李轩心底有些佩服这几个人，考虑事情，都是从宏观方面开始考虑的。
想了想，李轩摇头说道：“你们想的比我深远，考虑得也比我周全，再说，对滨海度假村的事，我是真的一窍不通，要不要建滨海度假村这事就还是别问我的意见了。”
站在一个普通鱼龙湾村民的角度，当然是希望王胖子他们能够投资鱼龙湾的。
若是鱼龙湾能够建起一座滨海旅游村，那么整个鱼龙湾的经济，绝对飞黄腾达，以后，村民们就算不出海捕鱼，靠着来鱼龙湾旅游的游客，也肯定能够在鱼龙湾过得很好。
但站李轩的角度，其实李轩是无所谓的，他已经从一个普通渔民，变成了搞远洋捕捞的。
不管鱼龙湾搞不搞滨海旅游，对李轩的影响都不大。
当然，如果要搞的话，李轩自己肯定是多多少少插一手的，一座滨海旅游村的利润有多大，那绝对是一个天文数字，没有人会嫌自己钱多的。
“你这话说了完全等于没说。”王胖子摇摇头，有些不满道：“你是在这长大的，对鱼龙湾的了解比我们透彻，我要的是你给出一些建设性的意见。”
李轩摇头笑了笑，“我的建议是步子别急着跨这么大，毕竟投资一座滨海旅游村不是一个小数字，我的建议是先小投资试试水，先吸引一批游客过来，看看游客们的建议是什么。”
王胖子若有所思的点点头。
陈天姿笑道：“李老弟你的想法，跟我不磨而合，我想的是先在鱼龙湾小小投资一下，搞块地下来，先建一家小酒店，让来鱼龙湾旅游的人，有个吃饭跟睡觉的地方。”
“主要是有个消费的地方。”王胖子笑着道。
李轩却是一惊，在鱼龙湾买地？
渔村的土地本来就少，每家每户都只有很少量的地，而且大多数地，都是不能耕种的，是沙滩地。
虽然大多数渔民拿这点地没什么用，也种不了稻谷，只能够种点日常吃的蔬菜。
但华夏人对土地的热情，那是热爱在骨子里，写在基因里的，祖祖辈辈传承不息的。
李轩沉吟了半响，然后才道：“要在我们鱼龙湾搞块地，这恐怕没那么简单。”
王胖子摆了摆手，“这不难，前期我们就想先建座集吃饭跟住宿于一体的小酒店而已，一亩地就绰绰有余了，实在不行，一亩都用不到，半亩就可以了，这一亩地我出一百万，不难办吧？”
李轩忍不住嘴角抽了抽，一亩地一百万，那都不是渔村用地的价格了，那是很多城镇新城用地的价格。
王胖子要是以这个价格征收土地，别说是普通村民了，恐怕就算是赵村长，也会抢着把自己家的地卖了。
“真要搞？”李轩看向王胖子。
王胖子点点头，“搞着试试呗，万一就成功了呢，前期我们打断投资八百万，其中一百万用来买地，五百万用来建筑酒店，一百万用来后期装修，最后一百万用来当作酒店日常的开销，一座小酒店而已，又不需要房租，就连水也是地表水，可以说只有人员工资跟电费，这一百万够撑两年了。”
李轩仔细思考起王胖子计划的可行性。
经过李轩仔细一思考。
李轩发现，王胖子的这个计划，貌似还真能落地。
就算后续滨海旅游搞不起来，也还有一座酒店当作固定资产摆在这里。
若是滨海旅游真搞起来了，那赚的数字，可就没边了。
想了想，李轩说道：“王哥，一座酒店，这后期装修才一百万，这也太少了吧？”
王胖子饶有兴趣的看着李轩，“怎么，你有什么想法？”
李轩点点头，“我也入点股，我出两百万，这两百万就当作装修费，三百万可以好好装修下酒店了。”
陈天姿笑着摆了摆手，“你要入股没问题，但装修费一百万是我跟王哥仔细思考过后决定的，前期不需要投入那么多，如果要是好搞，那么我们立刻就会追加投资，会在鱼龙湾建更大的酒店，专门服务中高端的客户鱼高端客户，这座小酒店，则是专门服务普通人群的，定价太高了反而不好，所以装横简单一点反而更好。”
李轩一听，眉毛顿时紧紧的拧了起来。
这陈天姿的意思，李轩听懂了，是要把这座酒店，给当作民宿来搞。
陈天姿这是想要一口吃下整个鱼龙湾搞滨海旅游区带来的所有好处，从低端客户，到中端客户，再到高端客户，根本就不带鱼龙湾的普通渔民玩的。
要让陈天姿主动让出一部分利益，比方说把低端客户让出来，让普通渔民也自己搞几间民宿，这不现实。
陈天姿是个生意人，没有让利一说，还是让给跟自己没有合作关系的鱼龙湾村民。
李轩自己就是鱼龙湾的人，船上的船员，也都是鱼龙湾的，可以这么说，基本上跟鱼龙湾的每个人，都跟李轩是粘点关系的。
李轩自然数更偏向于鱼龙湾的人。
但这事，李轩只能把好坏告诉赵儒风，然后要赵儒风去跟村民们商量。
陈天姿不是要搞民宿吗？
民宿跟民宿也是有区别的。
陈天姿的民宿，好歹也是要成本的，就算是再怎么便宜，那住一晚肯定也在一百块钱以上，不可能做亏本生意。
而鱼龙湾的普通村民，都是自己家的宅基房，家家户户谁家没几间空房？
稍微装修一下，买几张新床回来，就算是租八十甚至六十一晚，对鱼龙湾的村民而言，也是有利可图的。
李轩觉得，要想搞滨海旅游赚钱，不是说把整块滨海旅游的蛋糕全部吞下，而是要想办法把这块蛋糕做大。
想到这，李轩便点头道：“行，那我还是出资两百万，占股百分之二十五怎么样？”
现在不管是建筑材料，还是劳动力，价格都比正常时候便宜。
而要建一座滨海度假村，没几年时间，是绝对建不成的。
趁着现在建筑材料、施工队的工价都便宜，先在鱼龙湾建一座滨海度假村，等建好后，经济危机也就过去了，到时候就是赚钱的时候。
李轩心底有些佩服这几个人，考虑事情，都是从宏观方面开始考虑的。
想了想，李轩摇头说道：“你们想的比我深远，考虑得也比我周全，再说，对滨海度假村的事，我是真的一窍不通，要不要建滨海度假村这事就还是别问我的意见了。”
站在一个普通鱼龙湾村民的角度，当然是希望王胖子他们能够投资鱼龙湾的。
若是鱼龙湾能够建起一座滨海旅游村，那么整个鱼龙湾的经济，绝对飞黄腾达，以后，村民们就算不出海捕鱼，靠着来鱼龙湾旅游的游客，也肯定能够在鱼龙湾过得很好。
但站李轩的角度，其实李轩是无所谓的，他已经从一个普通渔民，变成了搞远洋捕捞的。
不管鱼龙湾搞不搞滨海旅游，对李轩的影响都不大。
当然，如果要搞的话，李轩自己肯定是多多少少插一手的，一座滨海旅游村的利润有多大，那绝对是一个天文数字，没有人会嫌自己钱多的。
“你这话说了完全等于没说。”王胖子摇摇头，有些不满道：“你是在这长大的，对鱼龙湾的了解比我们透彻，我要的是你给出一些建设性的意见。”
李轩摇头笑了笑，“我的建议是步子别急着跨这么大，毕竟投资一座滨海旅游村不是一个小数字，我的建议是先小投资试试水，先吸引一批游客过来，看看游客们的建议是什么。”
王胖子若有所思的点点头。
陈天姿笑道：“李老弟你的想法，跟我不磨而合，我想的是先在鱼龙湾小小投资一下，搞块地下来，先建一家小酒店，让来鱼龙湾旅游的人，有个吃饭跟睡觉的地方。”
“主要是有个消费的地方。”王胖子笑着道。
李轩却是一惊，在鱼龙湾买地？
渔村的土地本来就少，每家每户都只有很少量的地，而且大多数地，都是不能耕种的，是沙滩地。
虽然大多数渔民拿这点地没什么用，也种不了稻谷，只能够种点日常吃的蔬菜。
但华夏人对土地的热情，那是热爱在骨子里，写在基因里的，祖祖辈辈传承不息的。
李轩沉吟了半响，然后才道：“要在我们鱼龙湾搞块地，这恐怕没那么简单。”
王胖子摆了摆手，“这不难，前期我们就想先建座集吃饭跟住宿于一体的小酒店而已，一亩地就绰绰有余了，实在不行，一亩都用不到，半亩就可以了，这一亩地我出一百万，不难办吧？”
李轩忍不住嘴角抽了抽，一亩地一百万，那都不是渔村用地的价格了，那是很多城镇新城用地的价格。
王胖子要是以这个价格征收土地，别说是普通村民了，恐怕就算是赵村长，也会抢着把自己家的地卖了。
“真要搞？”李轩看向王胖子。
王胖子点点头，“搞着试试呗，万一就成功了呢，前期我们打断投资八百万，其中一百万用来买地，五百万用来建筑酒店，一百万用来后期装修，最后一百万用来当作酒店日常的开销，一座小酒店而已，又不需要房租，就连水也是地表水，可以说只有人员工资跟电费，这一百万够撑两年了。”
李轩仔细思考起王胖子计划的可行性。
经过李轩仔细一思考。
李轩发现，王胖子的这个计划，貌似还真能落地。
就算后续滨海旅游搞不起来，也还有一座酒店当作固定资产摆在这里。
若是滨海旅游真搞起来了，那赚的数字，可就没边了。
想了想，李轩说道：“王哥，一座酒店，这后期装修才一百万，这也太少了吧？”
王胖子饶有兴趣的看着李轩，“怎么，你有什么想法？”
李轩点点头，“我也入点股，我出两百万，这两百万就当作装修费，三百万可以好好装修下酒店了。”
陈天姿笑着摆了摆手，“你要入股没问题，但装修费一百万是我跟王哥仔细思考过后决定的，前期不需要投入那么多，如果要是好搞，那么我们立刻就会追加投资，会在鱼龙湾建更大的酒店，专门服务中高端的客户鱼高端客户，这座小酒店，则是专门服务普通人群的，定价太高了反而不好，所以装横简单一点反而更好。”
李轩一听，眉毛顿时紧紧的拧了起来。
这陈天姿的意思，李轩听懂了，是要把这座酒店，给当作民宿来搞。
陈天姿这是想要一口吃下整个鱼龙湾搞滨海旅游区带来的所有好处，从低端客户，到中端客户，再到高端客户，根本就不带鱼龙湾的普通渔民玩的。
要让陈天姿主动让出一部分利益，比方说把低端客户让出来，让普通渔民也自己搞几间民宿，这不现实。
陈天姿是个生意人，没有让利一说，还是让给跟自己没有合作关系的鱼龙湾村民。
李轩自己就是鱼龙湾的人，船上的船员，也都是鱼龙湾的，可以这么说，基本上跟鱼龙湾的每个人，都跟李轩是粘点关系的。
李轩自然数更偏向于鱼龙湾的人。
但这事，李轩只能把好坏告诉赵儒风，然后要赵儒风去跟村民们商量。
陈天姿不是要搞民宿吗？
民宿跟民宿也是有区别的。
陈天姿的民宿，好歹也是要成本的，就算是再怎么便宜，那住一晚肯定也在一百块钱以上，不可能做亏本生意。
而鱼龙湾的普通村民，都是自己家的宅基房，家家户户谁家没几间空房？
稍微装修一下，买几张新床回来，就算是租八十甚至六十一晚，对鱼龙湾的村民而言，也是有利可图的。
李轩觉得，要想搞滨海旅游赚钱，不是说把整块滨海旅游的蛋糕全部吞下，而是要想办法把这块蛋糕做大。
想到这，李轩便点头道：“行，那我还是出资两百万，占股百分之二十五怎么样？”