第477章：多鱼公司总部大楼（二合一）
10月9日，星期三。
天气晴。
距离这个周期结算仅剩30天。
蒲总已经开始轮番接收到不好的消息了。
防线又开始逐步败退。
“咦？我怎么说又？”
蒲总摇摇头，觉得哪里似乎不太对。
“我好像是每到这个时间段，就会发生一些意料之外的事情，明明之前都在我的掌控之中啊......”
蒲总思考了半天，都没弄清楚从哪里开始歪的。
好好的垃圾制作，怎么就扯上真人CG的3D高品质动漫了呢？
我让你们不能招聘大于一年动漫工作经验的员工，你们直接给我弄一套电影班子来做动漫是吧？
跟我玩文字游戏？
还搞什么人体动作捕捉...鬼啊！
这种脑补怪有多远走多远！
蒲总千想万想都没想到公司最大的忠臣——大春，坐镇动漫公司，还会发生这种骇人听闻的恶性背刺事件！
从理论上来说，大春有能力阻止这一切的！
但是！他一直在玩云顶，从来没停过！
蒲总曾经以为这是好事，在开《愚者之主》之前还一直热衷于和大春双排，吃他的分。
但没想到......这分吃出事来了！
大春最大的作用就是搅屎棍，如果他不能搅动起来，那他的作用就没发挥到，这项目...怎么能亏？
“一定是大春没有负担起责任来！太听信下面那群奋斗逼的建议了！可恶啊...居然有人在迷惑我的忠臣！”
蒲总是绝对不会相信这些骚操作是大春想出来的，而且他昨天也问过大春了，大春说都是苗桑他们组织人干的，自己只是个监工罢了。
看看！
好好的忠臣，被奸佞迷惑！
导致君上严重受损！
最后只能自己来接收这不知道几千万的回本资金。
元宇宙项目组也是一样！
说好的一桃杀三士，怎么就...弄出来个魔兽世界？
目前虽然数据一般，但后续...蒲总都不敢想！
经历了这么多，蒲总已经成长了，他不再幻想着出现奇迹，而是要提前解决问题！
把公司已经走偏的道路纠正过来！
“还好...我还有一个终极无敌保底方桉！这招一出，无论他们闹出多大的幺蛾子，我直接镇压！”
“盖总部！”
多鱼公司的总部！
得益于几个月前齐助理无意中提过的一嘴，蒲总记住了这个事情。
这笔钱，绝对不是一笔小数目！
几千万投进去完全没问题！
“按照现在的局势看来...动漫公司的《普通人修仙记》能回一些本，《元宇宙：魔兽世界》可能会爆也可能会扑，DYChat无所谓，我稍微保守估计...公司可能需要处理的钱要达到5000万。”
真正准确的数字，要过几天，至少一周。
等最开始的销量狂潮过去以后才能统计。
“而建造一栋可以长期使用的大型综合公司总部，面积小了肯定不行...以后扩建也很麻烦，必须一步到位，公司未来20年的规划都考虑进去。”
蒲总现在虽然在极力亏钱，想要通过系统转化出5个亿的个人资产。
但...多鱼公司以后总不会一直亏钱，那下个挑战周期就没有钱可以亏了，必须要亏光公司的钱，再勐赚一个周期的钱，再亏光...这样往复循环，蒲总依靠系统就能获得大量的个人财产，左脚踩右脚直接上天。
所以，多鱼公司必须是可持续发展的！
目前的底子打得不错，各个部门的业绩都在蒸蒸日上，只需要新项目前期亏本，就能完成这样的操作。
蒲总早就计划好了的！
但无奈总会在结算前一个月出现各种意外，导致他总不能完美的完成计划。
“这次，我直接投资建设总部大楼，这钱...我不信还花不出去！”
蒲总刚刚咨询了系统，以多鱼公司现在的体量建设总部大楼...完全没问题！
最后一道阻力已经妥协，他随时可以开干！
蒲总叫来齐助理：“齐助理，今天...我们去看看地皮吧，买一块玩玩。”
齐助理瞬间就想到了一个可能。
“蒲总，您是说...我们要盖总部大楼？”
蒲总点点头：“没错！现在就去办！”
齐助理稍作停顿，然后斟酌片刻委婉地说道：“京都现在很难拍卖到小块的地皮了，而且价格...也不是我们公司能承受的。”
蒲总大惊：“我们可要的是几千平米的大地块！”
齐助理：“呃...6666平米的地块也才10亩大小，属于是...小地块了。”
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蒲总默然...
他也是第一次涉及房地产领域，对面积并没有什么概念。
只知道...公司这1600平米的大平层，属实不错了。
如果多鱼公司有个10多层的3000平米的办公楼，应该是绝对够用了。
但在房地产开发动辄几十亩上百亩的地皮，这还是属于小项目。
“那...我们买不到地皮，怎么办？难道要换城市建总部？”蒲总皱着眉头说道。
这并不合适，多鱼公司的员工都在本地居住，无论是租房还是买房，都是这个城市生活的，不是所有人都能跟黑石山那波公司倒闭马上丢失工作的人一样可以跟着公司换城市的。
齐助理微微一笑：“蒲总，虽然我们现在暂时没有办法买地皮自建总部，但...我们可以买啊，京都有专门售卖办公楼用地的产业园，面积从几百平米到几万平米都有，只有大楼主体，内部可以进行改造布置，完全可以满足我们的需求。”
“最重要的是...我们可以省去建设的时间，直接进入二次装修阶段，更快的搬到新的总部去。”
蒲总眼睛一亮：“这个好！买办公楼更好！”
钱花得更快！
自己建造的话，钱是一笔笔投入的，不能一次性直接花光，不如直接买！
这样一来的话...多鱼公司多出来的钱，可以全部砸到总部大楼上。
如果赚的钱不够的话，还可以分期付款，反正多鱼公司现有的基业，能源源不断赚钱，不怕还不起钱。
而且.....银行就喜欢他们这种有发展潜力能盈利的公司，贷款什么的...一路开绿灯。
贷款界有这么一句话：你想借一点钱的时候...到处求爷爷告奶奶，补充各种证明材料，银行不一定能借给你。
但你要是准备借一笔大钱的话，只要资质够，一堆银行抢着喊你爷爷！
“爷爷，求你来借我的钱吧！”
这种放贷每年能给银行带来大量的盈利，属于是钱生钱。
银行给储户的利息一年只有2个点，但借给企业...要收企业5个点以上的利息！
把钱一倒手，直接白赚3个点。
企业有资产抵押，跑不了！
跑了以后，银行第一个先把企业的资产接收，然后变卖干净，弥补完自己的损失，然后...才是买房者的损失赔偿。
总之，你可能会赚，但银行永远不亏！
多鱼公司如今的规模，已经足以支撑去银行贷一笔不小的款项。
“择日不如撞日！走！我们去看看有什么好办公楼可以选！”
齐助理从自己办公室拿出办公专用的ipad：“蒲总，这是我为咱们公司筛选出来的10栋正在出售的办公楼，以满足公司未来5年、10年、20年、百年企业所需要的规模，包含了亿点点其他参考数据，您可以看一下，有没有您相中的。”
蒲总看了一眼ipad，又看了一眼带着职业笑容的齐助理。
什么叫专业！
这TM的就叫专业！
在全公司都在思考如何背刺蒲总的时候，只有齐助理...在帮助蒲总花钱。
泪目！
蒲总略带哽咽地说道：“齐助理，整个公司上下...我最信任的就是你！”
齐助理俏脸微微一红：“为蒲总您服务是我的荣幸。”
她回想起了上个老板在公司运转出现重大问题，资金链断裂的时候...对她恶语相向，把公司所有的问题都归结于其他所有人的身上，把总裁助理骂成互联网企业黑寡妇。
齐菲跟了多少家企业，就有多少家企业倒闭。
在京都这个圈子里，已经没有老板敢用这个总裁助理了。
“齐菲”两个字成了广大企业避之不及的名字。
好不容易有消息不灵通的企业招聘了她，最后因为她的坦诚......惨遭开除。
没有理由，就是一个字：晦气。
唯一有一家老板不在乎的...居然暗示她晚上也要服务老板才行，齐菲直接用小包给了对方一个大比兜，走了。
在她人生最灰暗的时刻，全京都的猎头见了她都摇头，简历只能放在她曾经不屑一顾的人才市场中......
是蒲总！
把她拉了起来！
给了她尊重、信任、待遇。
让她继续能在总裁助理这个行业上发光发热，为公司献谋献策。
所以，她怎么能不感谢蒲总？怎么能不帮蒲总做好所有的后勤服务？
蒲总需要的，她都会提前想到，并做好准备，随时应对蒲总的问题。
齐菲现在最幸福的事情就是看着多鱼公司蒸蒸日上。
如果有机会，她真想跟着蒲总去福布斯企业排行榜上去看一看。
为多鱼公司省钱，让各部门多挣钱，就是她最大的责任！
她相信这也是蒲总招聘她来的目的。
两人稍作准备。
出发前，蒲总思考了片刻后...带上了自己的智囊：大春。
虽然这次动漫项目搞砸了，但是大春的智慧...还是很让人心安的。
如果自己有把握不准的地方，完全可以让大春来一波盲选，大概率能选到一个好的方桉。
蒲总想好了。
这个周期赚的钱把总部大楼买下来一部分，剩下的...下个周期慢慢还，顺便积攒一下家底。
张扬开车，蒲总、齐助理、大春一起前往第一个办公楼：智慧谷。
在京都西五环位置，不算偏僻，已经有不少企业在此落户，都是在国内说的上名号的品牌。
毕竟...没点实力，谁敢来京都五环设立公司总部？
这可不止是钱的事情，还有格局和未来发展的问题。
花上一大笔钱建设集团总部，是为了创造出远超总部价值的利益，才划得过来。
不是谁都像蒲总一样...纯粹是想花钱。
后续赚不赚钱的无所谓，这个周期的钱先赔光就行。
到地方后，销售总监尹默热情接待了他们4个人。
“蒲总年少有为，一表人才！多鱼公司的产业...我是早有耳闻，和蒲总神交已久，做梦都想让多鱼公司来我们这里落户。”
“该说不说，蒲总的眼光确实毒辣！无论是选择行业还是产品，都能大获成功！”
蒲总眉头微皱。
怎么这个人说话...阴阳怪气的呢？
你成功！你全家都成功！
骂谁呢！
哼！
蒲总心里吐槽，但嘴上说道：“介绍介绍你们这里吧。”
尹默继续说道：“蒲总选择来我们智慧谷，绝对是眼光的又一次成功！蒲总有所不知，这京都的办公楼啊...是越老越妖！年份越久越有内涵、越有能量！能赋予企业意料之外的助力，就比如...”
“就比如我们这有一家做国际贸易的企业， 搬来之后没到一个月，陆续拿下了非洲20多个国家的大额订单，工厂彻夜通明都干不完！”
“这笔订单...后续我们才知道，是因为非洲那边的导航软件不好使，在咱们京都这边找不到其他的产业园，只能搜到智慧谷，这就直接谈成了。”
“他们的公司的产品不是最好的，价格也不是最有性价比的，但就是谈成了，你说这找谁说理去！”
“我听说...多鱼听书在非洲也有布局，这说不准也能成为你们多鱼公司的一个助力，时也命也，风水这东西，不信不行......”
尹默神神秘秘的，看起来有几分江湖算命先生的样子。
蒲总沉默了片刻后问道：“这就是你这栋楼办公楼这么旧的原因？”
好家伙！
蒲总一看这办公楼，墙面都起皮发黄了！
不知道是从哪个钢铁厂时代留下来的老古董改造的。
质量还是不错，但...未免有些太破旧了些。
“害！这不是也给你们减除了楼体折损的钱呢嘛，毕竟我们的价格就在这摆着，你要是买的话...每平米1.5万的价格，签完合同就可以来装修。”
5环办公楼这个价格...确实不算贵。
如果翻新一下墙体和内部，也看不出岁月的痕迹，反正主体挺结实的。
占地1500平米，8层楼。
楼内使用面积约1万平方米。
总价格1.5亿出头。
这也是齐助理找到的性价比最高的一栋。
蒲总稍作思考后...
“太便宜...下一家。”
天气晴。
距离这个周期结算仅剩30天。
蒲总已经开始轮番接收到不好的消息了。
防线又开始逐步败退。
“咦？我怎么说又？”
蒲总摇摇头，觉得哪里似乎不太对。
“我好像是每到这个时间段，就会发生一些意料之外的事情，明明之前都在我的掌控之中啊......”
蒲总思考了半天，都没弄清楚从哪里开始歪的。
好好的垃圾制作，怎么就扯上真人CG的3D高品质动漫了呢？
我让你们不能招聘大于一年动漫工作经验的员工，你们直接给我弄一套电影班子来做动漫是吧？
跟我玩文字游戏？
还搞什么人体动作捕捉...鬼啊！
这种脑补怪有多远走多远！
蒲总千想万想都没想到公司最大的忠臣——大春，坐镇动漫公司，还会发生这种骇人听闻的恶性背刺事件！
从理论上来说，大春有能力阻止这一切的！
但是！他一直在玩云顶，从来没停过！
蒲总曾经以为这是好事，在开《愚者之主》之前还一直热衷于和大春双排，吃他的分。
但没想到......这分吃出事来了！
大春最大的作用就是搅屎棍，如果他不能搅动起来，那他的作用就没发挥到，这项目...怎么能亏？
“一定是大春没有负担起责任来！太听信下面那群奋斗逼的建议了！可恶啊...居然有人在迷惑我的忠臣！”
蒲总是绝对不会相信这些骚操作是大春想出来的，而且他昨天也问过大春了，大春说都是苗桑他们组织人干的，自己只是个监工罢了。
看看！
好好的忠臣，被奸佞迷惑！
导致君上严重受损！
最后只能自己来接收这不知道几千万的回本资金。
元宇宙项目组也是一样！
说好的一桃杀三士，怎么就...弄出来个魔兽世界？
目前虽然数据一般，但后续...蒲总都不敢想！
经历了这么多，蒲总已经成长了，他不再幻想着出现奇迹，而是要提前解决问题！
把公司已经走偏的道路纠正过来！
“还好...我还有一个终极无敌保底方桉！这招一出，无论他们闹出多大的幺蛾子，我直接镇压！”
“盖总部！”
多鱼公司的总部！
得益于几个月前齐助理无意中提过的一嘴，蒲总记住了这个事情。
这笔钱，绝对不是一笔小数目！
几千万投进去完全没问题！
“按照现在的局势看来...动漫公司的《普通人修仙记》能回一些本，《元宇宙：魔兽世界》可能会爆也可能会扑，DYChat无所谓，我稍微保守估计...公司可能需要处理的钱要达到5000万。”
真正准确的数字，要过几天，至少一周。
等最开始的销量狂潮过去以后才能统计。
“而建造一栋可以长期使用的大型综合公司总部，面积小了肯定不行...以后扩建也很麻烦，必须一步到位，公司未来20年的规划都考虑进去。”
蒲总现在虽然在极力亏钱，想要通过系统转化出5个亿的个人资产。
但...多鱼公司以后总不会一直亏钱，那下个挑战周期就没有钱可以亏了，必须要亏光公司的钱，再勐赚一个周期的钱，再亏光...这样往复循环，蒲总依靠系统就能获得大量的个人财产，左脚踩右脚直接上天。
所以，多鱼公司必须是可持续发展的！
目前的底子打得不错，各个部门的业绩都在蒸蒸日上，只需要新项目前期亏本，就能完成这样的操作。
蒲总早就计划好了的！
但无奈总会在结算前一个月出现各种意外，导致他总不能完美的完成计划。
“这次，我直接投资建设总部大楼，这钱...我不信还花不出去！”
蒲总刚刚咨询了系统，以多鱼公司现在的体量建设总部大楼...完全没问题！
最后一道阻力已经妥协，他随时可以开干！
蒲总叫来齐助理：“齐助理，今天...我们去看看地皮吧，买一块玩玩。”
齐助理瞬间就想到了一个可能。
“蒲总，您是说...我们要盖总部大楼？”
蒲总点点头：“没错！现在就去办！”
齐助理稍作停顿，然后斟酌片刻委婉地说道：“京都现在很难拍卖到小块的地皮了，而且价格...也不是我们公司能承受的。”
蒲总大惊：“我们可要的是几千平米的大地块！”
齐助理：“呃...6666平米的地块也才10亩大小，属于是...小地块了。”
言情吧免费阅读
蒲总默然...
他也是第一次涉及房地产领域，对面积并没有什么概念。
只知道...公司这1600平米的大平层，属实不错了。
如果多鱼公司有个10多层的3000平米的办公楼，应该是绝对够用了。
但在房地产开发动辄几十亩上百亩的地皮，这还是属于小项目。
“那...我们买不到地皮，怎么办？难道要换城市建总部？”蒲总皱着眉头说道。
这并不合适，多鱼公司的员工都在本地居住，无论是租房还是买房，都是这个城市生活的，不是所有人都能跟黑石山那波公司倒闭马上丢失工作的人一样可以跟着公司换城市的。
齐助理微微一笑：“蒲总，虽然我们现在暂时没有办法买地皮自建总部，但...我们可以买啊，京都有专门售卖办公楼用地的产业园，面积从几百平米到几万平米都有，只有大楼主体，内部可以进行改造布置，完全可以满足我们的需求。”
“最重要的是...我们可以省去建设的时间，直接进入二次装修阶段，更快的搬到新的总部去。”
蒲总眼睛一亮：“这个好！买办公楼更好！”
钱花得更快！
自己建造的话，钱是一笔笔投入的，不能一次性直接花光，不如直接买！
这样一来的话...多鱼公司多出来的钱，可以全部砸到总部大楼上。
如果赚的钱不够的话，还可以分期付款，反正多鱼公司现有的基业，能源源不断赚钱，不怕还不起钱。
而且.....银行就喜欢他们这种有发展潜力能盈利的公司，贷款什么的...一路开绿灯。
贷款界有这么一句话：你想借一点钱的时候...到处求爷爷告奶奶，补充各种证明材料，银行不一定能借给你。
但你要是准备借一笔大钱的话，只要资质够，一堆银行抢着喊你爷爷！
“爷爷，求你来借我的钱吧！”
这种放贷每年能给银行带来大量的盈利，属于是钱生钱。
银行给储户的利息一年只有2个点，但借给企业...要收企业5个点以上的利息！
把钱一倒手，直接白赚3个点。
企业有资产抵押，跑不了！
跑了以后，银行第一个先把企业的资产接收，然后变卖干净，弥补完自己的损失，然后...才是买房者的损失赔偿。
总之，你可能会赚，但银行永远不亏！
多鱼公司如今的规模，已经足以支撑去银行贷一笔不小的款项。
“择日不如撞日！走！我们去看看有什么好办公楼可以选！”
齐助理从自己办公室拿出办公专用的ipad：“蒲总，这是我为咱们公司筛选出来的10栋正在出售的办公楼，以满足公司未来5年、10年、20年、百年企业所需要的规模，包含了亿点点其他参考数据，您可以看一下，有没有您相中的。”
蒲总看了一眼ipad，又看了一眼带着职业笑容的齐助理。
什么叫专业！
这TM的就叫专业！
在全公司都在思考如何背刺蒲总的时候，只有齐助理...在帮助蒲总花钱。
泪目！
蒲总略带哽咽地说道：“齐助理，整个公司上下...我最信任的就是你！”
齐助理俏脸微微一红：“为蒲总您服务是我的荣幸。”
她回想起了上个老板在公司运转出现重大问题，资金链断裂的时候...对她恶语相向，把公司所有的问题都归结于其他所有人的身上，把总裁助理骂成互联网企业黑寡妇。
齐菲跟了多少家企业，就有多少家企业倒闭。
在京都这个圈子里，已经没有老板敢用这个总裁助理了。
“齐菲”两个字成了广大企业避之不及的名字。
好不容易有消息不灵通的企业招聘了她，最后因为她的坦诚......惨遭开除。
没有理由，就是一个字：晦气。
唯一有一家老板不在乎的...居然暗示她晚上也要服务老板才行，齐菲直接用小包给了对方一个大比兜，走了。
在她人生最灰暗的时刻，全京都的猎头见了她都摇头，简历只能放在她曾经不屑一顾的人才市场中......
是蒲总！
把她拉了起来！
给了她尊重、信任、待遇。
让她继续能在总裁助理这个行业上发光发热，为公司献谋献策。
所以，她怎么能不感谢蒲总？怎么能不帮蒲总做好所有的后勤服务？
蒲总需要的，她都会提前想到，并做好准备，随时应对蒲总的问题。
齐菲现在最幸福的事情就是看着多鱼公司蒸蒸日上。
如果有机会，她真想跟着蒲总去福布斯企业排行榜上去看一看。
为多鱼公司省钱，让各部门多挣钱，就是她最大的责任！
她相信这也是蒲总招聘她来的目的。
两人稍作准备。
出发前，蒲总思考了片刻后...带上了自己的智囊：大春。
虽然这次动漫项目搞砸了，但是大春的智慧...还是很让人心安的。
如果自己有把握不准的地方，完全可以让大春来一波盲选，大概率能选到一个好的方桉。
蒲总想好了。
这个周期赚的钱把总部大楼买下来一部分，剩下的...下个周期慢慢还，顺便积攒一下家底。
张扬开车，蒲总、齐助理、大春一起前往第一个办公楼：智慧谷。
在京都西五环位置，不算偏僻，已经有不少企业在此落户，都是在国内说的上名号的品牌。
毕竟...没点实力，谁敢来京都五环设立公司总部？
这可不止是钱的事情，还有格局和未来发展的问题。
花上一大笔钱建设集团总部，是为了创造出远超总部价值的利益，才划得过来。
不是谁都像蒲总一样...纯粹是想花钱。
后续赚不赚钱的无所谓，这个周期的钱先赔光就行。
到地方后，销售总监尹默热情接待了他们4个人。
“蒲总年少有为，一表人才！多鱼公司的产业...我是早有耳闻，和蒲总神交已久，做梦都想让多鱼公司来我们这里落户。”
“该说不说，蒲总的眼光确实毒辣！无论是选择行业还是产品，都能大获成功！”
蒲总眉头微皱。
怎么这个人说话...阴阳怪气的呢？
你成功！你全家都成功！
骂谁呢！
哼！
蒲总心里吐槽，但嘴上说道：“介绍介绍你们这里吧。”
尹默继续说道：“蒲总选择来我们智慧谷，绝对是眼光的又一次成功！蒲总有所不知，这京都的办公楼啊...是越老越妖！年份越久越有内涵、越有能量！能赋予企业意料之外的助力，就比如...”
“就比如我们这有一家做国际贸易的企业， 搬来之后没到一个月，陆续拿下了非洲20多个国家的大额订单，工厂彻夜通明都干不完！”
“这笔订单...后续我们才知道，是因为非洲那边的导航软件不好使，在咱们京都这边找不到其他的产业园，只能搜到智慧谷，这就直接谈成了。”
“他们的公司的产品不是最好的，价格也不是最有性价比的，但就是谈成了，你说这找谁说理去！”
“我听说...多鱼听书在非洲也有布局，这说不准也能成为你们多鱼公司的一个助力，时也命也，风水这东西，不信不行......”
尹默神神秘秘的，看起来有几分江湖算命先生的样子。
蒲总沉默了片刻后问道：“这就是你这栋楼办公楼这么旧的原因？”
好家伙！
蒲总一看这办公楼，墙面都起皮发黄了！
不知道是从哪个钢铁厂时代留下来的老古董改造的。
质量还是不错，但...未免有些太破旧了些。
“害！这不是也给你们减除了楼体折损的钱呢嘛，毕竟我们的价格就在这摆着，你要是买的话...每平米1.5万的价格，签完合同就可以来装修。”
5环办公楼这个价格...确实不算贵。
如果翻新一下墙体和内部，也看不出岁月的痕迹，反正主体挺结实的。
占地1500平米，8层楼。
楼内使用面积约1万平方米。
总价格1.5亿出头。
这也是齐助理找到的性价比最高的一栋。
蒲总稍作思考后...
“太便宜...下一家。”