第346章 商讨
还有一点，王敬云没有提起。
估计大哥已经跟大嫂说过了。
他们曾经站在一起保家卫国，当年也曾写过遗言，上过边境战场。
作为退伍军人，王敬云也希望能够和陆安华一起，帮助曾经背靠背拼搏过的老战友。
大家都曾经是过命的交情。
如今两人有能力为什么不帮助别人呢？
开设家居商城甚至是投资建设，都会有大量的工作岗位。
若是可以，他也想帮一帮那些老战友。
另外，王敬云从家乡那边收到了消息。
如今南广到处搞建设，搞开发。
他们不如抓住家乡大力发展建设的好机会，在家乡买地建设商场。
这样总比在人生地不熟的沪市更好。
而且南广羊城的位置刚好在深川旁边。
两个大城市，距离很近。
他们之前批发家具物件也是从那边发集装箱货运到北城。
如果工厂在家乡，反而节省了物流费用。
王敬云并不想用什么大道理大义来说服叶檀夫妻俩人。
他拿出纸笔，在纸上给他们大概算了一笔账。
从贷款到建设工厂、商城。
将所有的费用都罗列了出来。
虽然他是出身自农村，这三年却也是在跟着大哥大嫂的步伐前进，不断学习。
北城的经历也开拓了王敬云的眼界。
“你们看，我大概算了一笔账。
如果在前期我们不建设工厂的话，这样也能够完全按照现在的模式。
买下一块地或者一栋楼用来开发家居商城。”
他列好了之后，展示给另外三人。
陆安华在上次听完了王敬云说起的理由，其实已经有些意动。
这一次开会，他也没想到敬云竟然准备得这么周全。
他看着那张纸沉默了一下。
随后又转头看向自己的媳妇儿和妹妹。
虽然陆桂芳之前听王敬云提过这个计划。
不过，她却十分震惊。
“你..你从来没跟我说过要贷款这么多钱呀？”
她看着那张纸，看到数额巨大的贷款金额，有些害怕。
叶檀注意到了丈夫的动作。
作为夫妻他们也有默契。
刚刚看到陆安华的眼神，叶檀明白其实他已经被王敬云说服了。
她在心里默默地盘算了一下这些费用。
脑子飞快地运转起来。
如果开餐馆或许沪市会是一个非常好的选择。
但开家居商城、扩建工厂的话，其实南广对他们来说反而更好。
南广羊城除了靠近正在飞速发展的深川，还靠近香江和濠江。
九十年代除了内地的经济在飞速发展之外，进出口贸易也在不断地进行。
香江就是一个面对国际的港口。
以后，他们的家居说不定能够通过香江销往世界各地。
叶檀的目光看得更长远。
回过神，她正好听到王敬云笑着对小姑子解释。
“如果我们买地肯定需要这么多资金，若是租一个位置的话，就不用这么多贷款了。”
可能是叶檀开了先例。
现在他们做生意开分店或者开商城，第一个想法就是要把看中的地方给买下来。
叶檀作为后来人，自然知道以后房价会疯涨。
不过另外三人却是不知道的。
只是他们在经营的过程中尝到了买地、买建筑的甜头。
不用面对房东，自己的地方怎么方便怎么来。
经营发展格外的得心应手，运作顺利。
因此，这也造成了他们在想着开新的家居商城时，觉得把看中的地方买下来更好。
陆桂芳听到这话，眼前一亮。
可是又想了想之前自己买下铺子的便利，摇了摇头。
“租下来麻烦，要是房东不好，很多事情的头痛的。”
她也负责经营两家餐厅，同时帮着叶檀打理制衣厂。
也有自己的看法。
王敬云再次提出了自己的想法。
“我们买地重建的话，花费太多了。如果能够像北城一样买一栋现成的建筑商城会更好。”
说实话，他还想趁着家乡发展，劝说大哥大嫂在南广那边投资建设。
只是这个资金确实是一个大问题。
众人都有点犯了难。
“你们这是怎么了？”
叶檀看着三人脸色都不好的样子，笑出了声。
“开个会，看到这些数字就吓住了？”
正所谓条条大路通罗马，这条路不通那就走另外一条路。
“天无绝人之路，你们倒不用那么发愁。”
听到这话，王敬云眼前一亮。
“大嫂，你有办法解决资金问题？”
叶檀摇了摇头：“我没办法。”
听到叶檀的话，王敬云和陆桂芳两人都有些失望。
随后，叶檀慢悠悠地喝了一口水：“不过，我知道别人有办法，”
陆安华在心里头盘算了一下现在自家的现金流，以及能够贷款的数额。
一千万，做一样事情绝对没问题。
但是要同时开商城，搞投资地产建设恐怕是不行。
而且，这两项都是高风险、大投资。
一个不注意，若是资金不能及时回流接上的话。
遇到什么风浪，大家都要翻船。
“嫂子，你别卖关子了，谁有办法呀？”
陆桂芳赶紧问叶檀。
“这就是我要提到的第二个问题了。”
陆安华此刻明白为什么媳妇儿说要成立公司，并且要确认股份了。
“我们注册责任有限公司，重新确认我们的公司经营金额。然后用公司的名义去贷款。”
叶檀向大家解释了公司的制度以及运营方法。
在场的四个人都没有意见。
不过，陆桂芳又提出疑问：“大嫂，这个和敬云刚才说的贷款有什么区别？”
叶檀笑着摇了摇头：“责任有限公司制度就是能够保证我们个人的合法权益。
即使申请破产了也不会让我们伤筋动骨。
而敬云那个方法，等于把我们所有的一切都压了上去。这样风险太大了。”
随后，叶檀又将许嘉琳的那个合作计划书拿了出来。
“之前这位许小姐找我入驻他们的商城，也提出了投资计划。
如果你们觉得风险太大的话，或许我们可以找这位许小姐，或者跟谭家合作。”
他们四个人一路打拼到现在，从来没有跟别人合作过。
叶檀也是评估了一下这次发展的风险，竭尽自己的全力。
将所有可以发展的方法摆在了另外三人的面前。
世上安得两全法。
若是选择别人合作，风险会小一点，不过这个收益自然也要划给别人。
若是他们四人独自揽下来，收益很大，风险却太高。
毕竟当初他们一路打拼到现在所拥有的东西也是不容易的。
王敬云没有说话。
他将那份计划书拿起来，打开仔细地看了看。
“大嫂，这份合作计划，你们同意了吗？”
叶檀继续摇头：“没有，主要是桂芳和我觉得风险有些大，到时候可能是为别人做嫁衣。”
她也不愿意自己和桂芳一番辛苦，最后让别人摘了桃子。
王敬云放下了那份合作计划书，没有再看。
骨子里他还是一个十分冒险和大胆的人。
他继续追问：“大嫂， 你能具体说一下成立公司之后的运作方法吗？”
估计大哥已经跟大嫂说过了。
他们曾经站在一起保家卫国，当年也曾写过遗言，上过边境战场。
作为退伍军人，王敬云也希望能够和陆安华一起，帮助曾经背靠背拼搏过的老战友。
大家都曾经是过命的交情。
如今两人有能力为什么不帮助别人呢？
开设家居商城甚至是投资建设，都会有大量的工作岗位。
若是可以，他也想帮一帮那些老战友。
另外，王敬云从家乡那边收到了消息。
如今南广到处搞建设，搞开发。
他们不如抓住家乡大力发展建设的好机会，在家乡买地建设商场。
这样总比在人生地不熟的沪市更好。
而且南广羊城的位置刚好在深川旁边。
两个大城市，距离很近。
他们之前批发家具物件也是从那边发集装箱货运到北城。
如果工厂在家乡，反而节省了物流费用。
王敬云并不想用什么大道理大义来说服叶檀夫妻俩人。
他拿出纸笔，在纸上给他们大概算了一笔账。
从贷款到建设工厂、商城。
将所有的费用都罗列了出来。
虽然他是出身自农村，这三年却也是在跟着大哥大嫂的步伐前进，不断学习。
北城的经历也开拓了王敬云的眼界。
“你们看，我大概算了一笔账。
如果在前期我们不建设工厂的话，这样也能够完全按照现在的模式。
买下一块地或者一栋楼用来开发家居商城。”
他列好了之后，展示给另外三人。
陆安华在上次听完了王敬云说起的理由，其实已经有些意动。
这一次开会，他也没想到敬云竟然准备得这么周全。
他看着那张纸沉默了一下。
随后又转头看向自己的媳妇儿和妹妹。
虽然陆桂芳之前听王敬云提过这个计划。
不过，她却十分震惊。
“你..你从来没跟我说过要贷款这么多钱呀？”
她看着那张纸，看到数额巨大的贷款金额，有些害怕。
叶檀注意到了丈夫的动作。
作为夫妻他们也有默契。
刚刚看到陆安华的眼神，叶檀明白其实他已经被王敬云说服了。
她在心里默默地盘算了一下这些费用。
脑子飞快地运转起来。
如果开餐馆或许沪市会是一个非常好的选择。
但开家居商城、扩建工厂的话，其实南广对他们来说反而更好。
南广羊城除了靠近正在飞速发展的深川，还靠近香江和濠江。
九十年代除了内地的经济在飞速发展之外，进出口贸易也在不断地进行。
香江就是一个面对国际的港口。
以后，他们的家居说不定能够通过香江销往世界各地。
叶檀的目光看得更长远。
回过神，她正好听到王敬云笑着对小姑子解释。
“如果我们买地肯定需要这么多资金，若是租一个位置的话，就不用这么多贷款了。”
可能是叶檀开了先例。
现在他们做生意开分店或者开商城，第一个想法就是要把看中的地方给买下来。
叶檀作为后来人，自然知道以后房价会疯涨。
不过另外三人却是不知道的。
只是他们在经营的过程中尝到了买地、买建筑的甜头。
不用面对房东，自己的地方怎么方便怎么来。
经营发展格外的得心应手，运作顺利。
因此，这也造成了他们在想着开新的家居商城时，觉得把看中的地方买下来更好。
陆桂芳听到这话，眼前一亮。
可是又想了想之前自己买下铺子的便利，摇了摇头。
“租下来麻烦，要是房东不好，很多事情的头痛的。”
她也负责经营两家餐厅，同时帮着叶檀打理制衣厂。
也有自己的看法。
王敬云再次提出了自己的想法。
“我们买地重建的话，花费太多了。如果能够像北城一样买一栋现成的建筑商城会更好。”
说实话，他还想趁着家乡发展，劝说大哥大嫂在南广那边投资建设。
只是这个资金确实是一个大问题。
众人都有点犯了难。
“你们这是怎么了？”
叶檀看着三人脸色都不好的样子，笑出了声。
“开个会，看到这些数字就吓住了？”
正所谓条条大路通罗马，这条路不通那就走另外一条路。
“天无绝人之路，你们倒不用那么发愁。”
听到这话，王敬云眼前一亮。
“大嫂，你有办法解决资金问题？”
叶檀摇了摇头：“我没办法。”
听到叶檀的话，王敬云和陆桂芳两人都有些失望。
随后，叶檀慢悠悠地喝了一口水：“不过，我知道别人有办法，”
陆安华在心里头盘算了一下现在自家的现金流，以及能够贷款的数额。
一千万，做一样事情绝对没问题。
但是要同时开商城，搞投资地产建设恐怕是不行。
而且，这两项都是高风险、大投资。
一个不注意，若是资金不能及时回流接上的话。
遇到什么风浪，大家都要翻船。
“嫂子，你别卖关子了，谁有办法呀？”
陆桂芳赶紧问叶檀。
“这就是我要提到的第二个问题了。”
陆安华此刻明白为什么媳妇儿说要成立公司，并且要确认股份了。
“我们注册责任有限公司，重新确认我们的公司经营金额。然后用公司的名义去贷款。”
叶檀向大家解释了公司的制度以及运营方法。
在场的四个人都没有意见。
不过，陆桂芳又提出疑问：“大嫂，这个和敬云刚才说的贷款有什么区别？”
叶檀笑着摇了摇头：“责任有限公司制度就是能够保证我们个人的合法权益。
即使申请破产了也不会让我们伤筋动骨。
而敬云那个方法，等于把我们所有的一切都压了上去。这样风险太大了。”
随后，叶檀又将许嘉琳的那个合作计划书拿了出来。
“之前这位许小姐找我入驻他们的商城，也提出了投资计划。
如果你们觉得风险太大的话，或许我们可以找这位许小姐，或者跟谭家合作。”
他们四个人一路打拼到现在，从来没有跟别人合作过。
叶檀也是评估了一下这次发展的风险，竭尽自己的全力。
将所有可以发展的方法摆在了另外三人的面前。
世上安得两全法。
若是选择别人合作，风险会小一点，不过这个收益自然也要划给别人。
若是他们四人独自揽下来，收益很大，风险却太高。
毕竟当初他们一路打拼到现在所拥有的东西也是不容易的。
王敬云没有说话。
他将那份计划书拿起来，打开仔细地看了看。
“大嫂，这份合作计划，你们同意了吗？”
叶檀继续摇头：“没有，主要是桂芳和我觉得风险有些大，到时候可能是为别人做嫁衣。”
她也不愿意自己和桂芳一番辛苦，最后让别人摘了桃子。
王敬云放下了那份合作计划书，没有再看。
骨子里他还是一个十分冒险和大胆的人。
他继续追问：“大嫂， 你能具体说一下成立公司之后的运作方法吗？”