第471章拍下地皮
米晓舟还不知道现在是哪一块地皮呢，就直接举了牌。
此时已经念到了第三次落槌的时候，米晓舟的举牌生生打断了拍卖师的动作，全场的目光都聚在了米晓舟的身上。
此时拍地的会德丰的代表急了，这可是公司交代的任务，没有想到最后关头秋雨集团的人横生枝节再次举牌加价，只好再次举牌加价。
这时候米晓舟也找到了这块地皮的估价，还有120万的额度，心中有数后和会德丰的代表来回举牌两次后，会德丰代表急了直接加价一百万，这下超过底价后，米晓舟看卫东摇了摇头，也就不再继续举牌了。
会德丰的代表这才松了一口气，虽然多花了近二百万的代价，可这块地皮还是拿下来了。
接下来的地皮只要低于价格表的米晓舟都会举牌参与竞拍，把各家大班气的要命也没有办法，可这是拍卖会谁都有举牌的权利，只能把这账记下来了。
多数的地皮只是哄抬了价格，不过还是有一幅上环的地块被米晓舟用了八千三百万的价格从霓虹人的手上收了过来。
等落槌后米晓舟很是惊讶：“老板，怎么给拍下来了？”
卫东道：“回头建个大厦就是了。”
上环虽然比中环差一些，建成商业大厦出租也是蛮不错的，现在买一栋是一栋，自己又不缺钱。
拍完这块上环的地皮，今天就剩最后一块地皮了，也就是中环填海区的5.3万平方尺的地皮，之前已经有数家财团都对这个地块有兴趣了。
卫东也早已经做过功课，这块地皮坐落在置地公司的于仁大厦和文华酒店的前面，如果盖的太高了就会遮挡这两栋大厦，这也是纽壁坚今天亲自出席的原因了，要是被别人买走那这两栋大厦就会被遮挡海景，两座大厦都会贬值。
几个霓虹的人也就是和卫东争夺上环的地皮时出了手，那三名从漂亮国过来的白人可是一直都没有出手的，看样也是冲着中环这块地王过来的。
这幅地皮底价都直接是五千三百万，开始竞价后价格迅速地攀升，这时候纽壁坚直接举牌喊道：“一亿五千万。”
举起的牌子瞬间都按了下去，转眼间漂亮国代表举起了牌子叫价：“两亿港币。”
卫东没有想到美资也如此的财大气粗，直接加了五千万，看来两家都摆出一种势在必得的架势。
超过了两亿纽壁坚也没有在意，再次加价三千万意图让美资知道自己的决心。
这个价格显然没有达到美资的心理价位，再次举牌：“两亿四千万。”
叫过价格还特意地向怡和这边挑了一下眉毛。
这一下压力来到了怡和这边，纽壁坚这一次就没有这么大方了，只是加了五百万，然后美资也有些迟疑只是加了二百万，之后就变成一百万一百万地增加了。
看来是时候，卫东从米晓舟手中拿过牌子直接举起来：“两亿八千万。”
刚才还十分平静的竞拍大厅瞬间就如同菜市场一般，众人都议论纷纷，没有想到道这个时候了秋雨集团再次出价，直接增加了两千多万，这是不给美资和怡和的活路啊，没有看到他们都是一百万一百万地增加了吗？
美资的三人小声地谈论了几句直接再次举牌：“两亿八千一百万。”
后排还有人嘘了几声，对美资只多出一百万进行嘲讽。
卫东只是笑了笑再次举牌：“两亿九千万。”
漂亮国的三个人再次讨论了几句，然后摇了摇头放弃了再次举牌。
这价格已经超过了他们的预算，现在只能放弃这次拍卖了。
纽壁坚也进退两难，这块地皮原来预算两亿五千万就是已经顶天了，之前都和易伟打过招呼了，现在还是易伟把价格给顶到了两亿九千万，现在全场的目光都聚集在纽壁坚的身上，期待怡和的主席和新时代华资大佬易伟之间的交锋究竟会如何结局。
之前怡和一直都是香江的老大，纽壁坚家族也是最有钱的家族，汇丰银行虽然强大，可其股权却十分的分散，没有掌权的家族，马会也是和汇丰一样，英资里领头的就是怡和洋行了。
拍卖师也没有出言催促，纽壁坚迟疑了一会，才再次举牌出价：“两亿九千一百万。”
那拍卖师口中快速地喊道：“两亿九千一百万第一次，两亿九千一百万...”
卫东连忙大声叫道：“三亿。我出三亿。”
那拍卖师这才听了叫价，静等纽壁坚的反应。
下面参与竞拍的公司代表都气笑了，这拍卖师也太明显了吧，想要快速完成三次的询问落槌以让这幅地皮落到怡和洋行的手中。
卫东也被气炸了，对晏莉道：“明天约辅政司司长罗乐民，这土地署是要干什么？以后把地给给怡和算了，还要举行什么拍卖会？”
晏莉也十分气愤，好在老板反应快，及时报了出价，稍微迟疑了一下时间，等拍卖师落槌后一切都成了定局，出再多的价格也没有用了。
“我知道了，我这就去找土地署的署长投诉。”
土地署署长刚才在开始的时候就露过脸讲过话，一直在一侧落座，晏莉作为秋雨集团的大班，当然是直接去出面交涉，最起码要保证接下来得到公平的待遇。
卫东点点头，自己还要盯着，免得纽壁坚再次出价被拍卖师截胡，那自己就痛失这块中环的地王了。
现在压力再次来到纽壁坚身上了，三亿的价格比自己心里的价位多了五千万，那于仁大厦和文华酒店只是不能看到海景，少了一些风景只是租金少收一些罢了，又没有什么其他的影响了，少收的租金一年也没有多少，现在要花三亿买这块地皮有些不值了，抽掉三亿的现金也会对怡和洋行上下的运作造成实质的影响。
纽壁坚想通了其中的关键问题，怡和拿出这笔钱是十分困难，可易伟的秋雨集团却不一样，现在收音机买的十分火爆，别人或许看不穿其中的门道，可几家洋行早都有推测，降价是易伟主动进行的，压制了霓虹公司不能赚钱甚至会稍微有些亏损，可他们相信，易伟如此做还是赚钱的，现在易伟手中握有大量的现金，再加几千万也是很容易的，这种情况下自己何必再去争，明显是争不过秋雨集团。
这一局自己也只能咬牙认输一回，心中还犹豫着，就怕以后怡和没有机会在金钱上战胜秋雨集团了。
拍卖师只是一直在描述这块地皮是如何如何优越，尽量拖一些时间给以后的纽壁坚进型思考，对下面华人的起哄还是视而不见。
米晓舟气道：“这个拍卖师真该死，偏心也太明显了。”
卫东对此是早已经看的开了，这毕竟是日落国的人在统治，他们狼狈为奸互相扶持也是应有之意，道：“只有自身的强大也是硬道理，以后会给他们好看的。”
晏莉找到土地署署长投诉，署长一边打着太极进行推脱，边朝拍卖师打个眼色，事情到这一步，土地署对怡和已经做到最大的帮助了，三亿现金已经刷新了香江土地拍卖的新纪录，怡和拿不出钱竞拍也是可以理解的。
拍卖师收到消息后，很快发出三次询问，然后落槌道：“恭喜秋雨集团拍到中环地王，本次土地拍卖到此结束，感谢各位朋友的光临，谢谢。”
参与竞拍的华人不由自主地站起来拍出雷鸣般的掌声，之前土地拍卖多数好的地段都被洋行拿走了，有时候并不是资金不足的原因，洋行会提前警告一些潜在的对手，禁止对手参与出价。
这次纽壁坚也是这样做的，提前和卫东打过招呼了，还有其他香江的华资家族也都收到了纽壁坚的警告，所以中环地王的拍卖都是外资在出价，香江本地的华资反而没有举牌。
现在易伟的秋雨集团不光是没有顾及纽壁坚的招呼，还出价竞拍最终把地皮拍到手中，这在一定程度上也是给华资争了一口气。
卫东起身转身抱拳笑道：“谢谢各位，谢谢各位。”
旁边纽壁坚的鼻子都快气歪了，之前虽然已经做过心里建设，可看易伟那满面春风的样子还是十分的气愤。
哼了一声，气道：‘我们走。’
张家，利家等人上前和卫东说了两句话，然后才一起到旁边的办公室去办手续，下面的事情自有晏莉去做，卫东只是楼来面和署长说了两句场面话就离开了土地署。
第二天香江所有的报纸都刊登了秋雨集团狂掷三亿拍下中环地王的消息，再次掀起了一股讨论秋雨集团老板易伟的身家到底有多少钱，是不是已经是香江首富的问题。
米晓舟倒是把所有的报纸送到卫东的手上说道：‘老板，你现在是不是香江首富了？’
卫东笑道：“我有多少钱你不知吗？”
米晓舟现在几乎处理卫东所有的事情，对于卫东的家底还是比较了解的，只是很少的一部分不知道罢了。
皱眉道：“我只是秘书谁知道你有多少资产了？”
卫东把报纸丢在一边，拉着米晓舟笑道：“走我送你两个亿。”
米晓舟痴痴地笑着：“大坏蛋，我还没有吃饭呢！”
“回头再吃。”
次日晏莉前来汇报道：“老板，土地手续已经办完了，罗乐民已经保证以后秋雨集团绝不会受到不公正的待遇，还说要处分那名拍卖师。”
卫东道：“也就这么一说，下次顶多不会这么明显罢了。”
晏莉想一想说道：“也是，那毕竟是怡和洋行，洋人对他们有所偏袒也是正常的。”
顿了一下又说道：“纽壁坚先生的秘书找到我这里了，说您没有接纽壁坚的电话，想要约您谈一谈。”
卫东问：“有说是什么事情吗？”
晏莉道：“好像是谈地皮的事情，无论如何你也要和他谈一谈。”
卫东道：“好的，或许能上好事情呢。”
之前卫东已经放出声来，想要建一栋88层的摩天大楼出来，直接建成一栋世界最高的建筑。
应该是纽壁坚被这个消息刺激了，想要找易伟谈一谈大楼高度的问题。
下午茶餐厅里，卫东和纽壁坚相对而坐，等服务员摆放过茶水和糕点退出后，纽壁坚直接质问道：“易生，你这也太不讲规矩了，我之前已经和你打过招呼了，你竟然还和我竞争中环的那块地。”
卫东笑道：‘我这不是在美资集团出价后才举牌的嘛，我以为怡和已经放弃了。’
纽壁坚也知道卫东是胡扯，气道：“那我后来又出了两亿九千一百万，你还是快速地跟进出价了，你这也是直接拆我的台啊。”
卫东委屈地说道：“你可冤枉我了，你和美资的人都在我东边，我还以为是美资的人在出价，在这香江上，哪能让漂亮国的那帮人把中环的地王给拍走呀，我当然想都不想直接举牌了，怎么也要把这块地皮留在外面香江本地人的手里嘛。”
卫东别管真假，反正有话来说，当时拍卖师速度太快，是要给怡和洋行一个快速落槌的机会，眼下反而给卫东一个借口，就是时间太短了，以为是美资在出价，所以想都没想就直接出价三亿了。
纽壁坚气的要命，拍卖师是想给怡和洋行卖个好，最后好没有落到，反而给易伟提供了一个好的借口，眼下秋雨集团已经交了钱，地皮也登记在秋雨集团名下了。
眼下就是要商谈新建的大厦高度问题了，如果超过180米就会对于仁大厦和太古大厦有影响。
“易生，新大厦你打算盖88层？”
卫东道：“才不是，我打算盖108层。”
眼下香江最高的是32层的国际大厦，卫东也知道会对怡和的大厦有影响，可那和卫东有什么关系？
三亿买了地皮，如果盖108层那一层的成本只有277万，这还只是地皮成本，整体收益还不知道要多少年才能出租收回来。
纽壁坚说道：“我想和你商量一下，这栋大厦是不是能少盖一些，盖得太高的对周围都是有影响的。”
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此时已经念到了第三次落槌的时候，米晓舟的举牌生生打断了拍卖师的动作，全场的目光都聚在了米晓舟的身上。
此时拍地的会德丰的代表急了，这可是公司交代的任务，没有想到最后关头秋雨集团的人横生枝节再次举牌加价，只好再次举牌加价。
这时候米晓舟也找到了这块地皮的估价，还有120万的额度，心中有数后和会德丰的代表来回举牌两次后，会德丰代表急了直接加价一百万，这下超过底价后，米晓舟看卫东摇了摇头，也就不再继续举牌了。
会德丰的代表这才松了一口气，虽然多花了近二百万的代价，可这块地皮还是拿下来了。
接下来的地皮只要低于价格表的米晓舟都会举牌参与竞拍，把各家大班气的要命也没有办法，可这是拍卖会谁都有举牌的权利，只能把这账记下来了。
多数的地皮只是哄抬了价格，不过还是有一幅上环的地块被米晓舟用了八千三百万的价格从霓虹人的手上收了过来。
等落槌后米晓舟很是惊讶：“老板，怎么给拍下来了？”
卫东道：“回头建个大厦就是了。”
上环虽然比中环差一些，建成商业大厦出租也是蛮不错的，现在买一栋是一栋，自己又不缺钱。
拍完这块上环的地皮，今天就剩最后一块地皮了，也就是中环填海区的5.3万平方尺的地皮，之前已经有数家财团都对这个地块有兴趣了。
卫东也早已经做过功课，这块地皮坐落在置地公司的于仁大厦和文华酒店的前面，如果盖的太高了就会遮挡这两栋大厦，这也是纽壁坚今天亲自出席的原因了，要是被别人买走那这两栋大厦就会被遮挡海景，两座大厦都会贬值。
几个霓虹的人也就是和卫东争夺上环的地皮时出了手，那三名从漂亮国过来的白人可是一直都没有出手的，看样也是冲着中环这块地王过来的。
这幅地皮底价都直接是五千三百万，开始竞价后价格迅速地攀升，这时候纽壁坚直接举牌喊道：“一亿五千万。”
举起的牌子瞬间都按了下去，转眼间漂亮国代表举起了牌子叫价：“两亿港币。”
卫东没有想到美资也如此的财大气粗，直接加了五千万，看来两家都摆出一种势在必得的架势。
超过了两亿纽壁坚也没有在意，再次加价三千万意图让美资知道自己的决心。
这个价格显然没有达到美资的心理价位，再次举牌：“两亿四千万。”
叫过价格还特意地向怡和这边挑了一下眉毛。
这一下压力来到了怡和这边，纽壁坚这一次就没有这么大方了，只是加了五百万，然后美资也有些迟疑只是加了二百万，之后就变成一百万一百万地增加了。
看来是时候，卫东从米晓舟手中拿过牌子直接举起来：“两亿八千万。”
刚才还十分平静的竞拍大厅瞬间就如同菜市场一般，众人都议论纷纷，没有想到道这个时候了秋雨集团再次出价，直接增加了两千多万，这是不给美资和怡和的活路啊，没有看到他们都是一百万一百万地增加了吗？
美资的三人小声地谈论了几句直接再次举牌：“两亿八千一百万。”
后排还有人嘘了几声，对美资只多出一百万进行嘲讽。
卫东只是笑了笑再次举牌：“两亿九千万。”
漂亮国的三个人再次讨论了几句，然后摇了摇头放弃了再次举牌。
这价格已经超过了他们的预算，现在只能放弃这次拍卖了。
纽壁坚也进退两难，这块地皮原来预算两亿五千万就是已经顶天了，之前都和易伟打过招呼了，现在还是易伟把价格给顶到了两亿九千万，现在全场的目光都聚集在纽壁坚的身上，期待怡和的主席和新时代华资大佬易伟之间的交锋究竟会如何结局。
之前怡和一直都是香江的老大，纽壁坚家族也是最有钱的家族，汇丰银行虽然强大，可其股权却十分的分散，没有掌权的家族，马会也是和汇丰一样，英资里领头的就是怡和洋行了。
拍卖师也没有出言催促，纽壁坚迟疑了一会，才再次举牌出价：“两亿九千一百万。”
那拍卖师口中快速地喊道：“两亿九千一百万第一次，两亿九千一百万...”
卫东连忙大声叫道：“三亿。我出三亿。”
那拍卖师这才听了叫价，静等纽壁坚的反应。
下面参与竞拍的公司代表都气笑了，这拍卖师也太明显了吧，想要快速完成三次的询问落槌以让这幅地皮落到怡和洋行的手中。
卫东也被气炸了，对晏莉道：“明天约辅政司司长罗乐民，这土地署是要干什么？以后把地给给怡和算了，还要举行什么拍卖会？”
晏莉也十分气愤，好在老板反应快，及时报了出价，稍微迟疑了一下时间，等拍卖师落槌后一切都成了定局，出再多的价格也没有用了。
“我知道了，我这就去找土地署的署长投诉。”
土地署署长刚才在开始的时候就露过脸讲过话，一直在一侧落座，晏莉作为秋雨集团的大班，当然是直接去出面交涉，最起码要保证接下来得到公平的待遇。
卫东点点头，自己还要盯着，免得纽壁坚再次出价被拍卖师截胡，那自己就痛失这块中环的地王了。
现在压力再次来到纽壁坚身上了，三亿的价格比自己心里的价位多了五千万，那于仁大厦和文华酒店只是不能看到海景，少了一些风景只是租金少收一些罢了，又没有什么其他的影响了，少收的租金一年也没有多少，现在要花三亿买这块地皮有些不值了，抽掉三亿的现金也会对怡和洋行上下的运作造成实质的影响。
纽壁坚想通了其中的关键问题，怡和拿出这笔钱是十分困难，可易伟的秋雨集团却不一样，现在收音机买的十分火爆，别人或许看不穿其中的门道，可几家洋行早都有推测，降价是易伟主动进行的，压制了霓虹公司不能赚钱甚至会稍微有些亏损，可他们相信，易伟如此做还是赚钱的，现在易伟手中握有大量的现金，再加几千万也是很容易的，这种情况下自己何必再去争，明显是争不过秋雨集团。
这一局自己也只能咬牙认输一回，心中还犹豫着，就怕以后怡和没有机会在金钱上战胜秋雨集团了。
拍卖师只是一直在描述这块地皮是如何如何优越，尽量拖一些时间给以后的纽壁坚进型思考，对下面华人的起哄还是视而不见。
米晓舟气道：“这个拍卖师真该死，偏心也太明显了。”
卫东对此是早已经看的开了，这毕竟是日落国的人在统治，他们狼狈为奸互相扶持也是应有之意，道：“只有自身的强大也是硬道理，以后会给他们好看的。”
晏莉找到土地署署长投诉，署长一边打着太极进行推脱，边朝拍卖师打个眼色，事情到这一步，土地署对怡和已经做到最大的帮助了，三亿现金已经刷新了香江土地拍卖的新纪录，怡和拿不出钱竞拍也是可以理解的。
拍卖师收到消息后，很快发出三次询问，然后落槌道：“恭喜秋雨集团拍到中环地王，本次土地拍卖到此结束，感谢各位朋友的光临，谢谢。”
参与竞拍的华人不由自主地站起来拍出雷鸣般的掌声，之前土地拍卖多数好的地段都被洋行拿走了，有时候并不是资金不足的原因，洋行会提前警告一些潜在的对手，禁止对手参与出价。
这次纽壁坚也是这样做的，提前和卫东打过招呼了，还有其他香江的华资家族也都收到了纽壁坚的警告，所以中环地王的拍卖都是外资在出价，香江本地的华资反而没有举牌。
现在易伟的秋雨集团不光是没有顾及纽壁坚的招呼，还出价竞拍最终把地皮拍到手中，这在一定程度上也是给华资争了一口气。
卫东起身转身抱拳笑道：“谢谢各位，谢谢各位。”
旁边纽壁坚的鼻子都快气歪了，之前虽然已经做过心里建设，可看易伟那满面春风的样子还是十分的气愤。
哼了一声，气道：‘我们走。’
张家，利家等人上前和卫东说了两句话，然后才一起到旁边的办公室去办手续，下面的事情自有晏莉去做，卫东只是楼来面和署长说了两句场面话就离开了土地署。
第二天香江所有的报纸都刊登了秋雨集团狂掷三亿拍下中环地王的消息，再次掀起了一股讨论秋雨集团老板易伟的身家到底有多少钱，是不是已经是香江首富的问题。
米晓舟倒是把所有的报纸送到卫东的手上说道：‘老板，你现在是不是香江首富了？’
卫东笑道：“我有多少钱你不知吗？”
米晓舟现在几乎处理卫东所有的事情，对于卫东的家底还是比较了解的，只是很少的一部分不知道罢了。
皱眉道：“我只是秘书谁知道你有多少资产了？”
卫东把报纸丢在一边，拉着米晓舟笑道：“走我送你两个亿。”
米晓舟痴痴地笑着：“大坏蛋，我还没有吃饭呢！”
“回头再吃。”
次日晏莉前来汇报道：“老板，土地手续已经办完了，罗乐民已经保证以后秋雨集团绝不会受到不公正的待遇，还说要处分那名拍卖师。”
卫东道：“也就这么一说，下次顶多不会这么明显罢了。”
晏莉想一想说道：“也是，那毕竟是怡和洋行，洋人对他们有所偏袒也是正常的。”
顿了一下又说道：“纽壁坚先生的秘书找到我这里了，说您没有接纽壁坚的电话，想要约您谈一谈。”
卫东问：“有说是什么事情吗？”
晏莉道：“好像是谈地皮的事情，无论如何你也要和他谈一谈。”
卫东道：“好的，或许能上好事情呢。”
之前卫东已经放出声来，想要建一栋88层的摩天大楼出来，直接建成一栋世界最高的建筑。
应该是纽壁坚被这个消息刺激了，想要找易伟谈一谈大楼高度的问题。
下午茶餐厅里，卫东和纽壁坚相对而坐，等服务员摆放过茶水和糕点退出后，纽壁坚直接质问道：“易生，你这也太不讲规矩了，我之前已经和你打过招呼了，你竟然还和我竞争中环的那块地。”
卫东笑道：‘我这不是在美资集团出价后才举牌的嘛，我以为怡和已经放弃了。’
纽壁坚也知道卫东是胡扯，气道：“那我后来又出了两亿九千一百万，你还是快速地跟进出价了，你这也是直接拆我的台啊。”
卫东委屈地说道：“你可冤枉我了，你和美资的人都在我东边，我还以为是美资的人在出价，在这香江上，哪能让漂亮国的那帮人把中环的地王给拍走呀，我当然想都不想直接举牌了，怎么也要把这块地皮留在外面香江本地人的手里嘛。”
卫东别管真假，反正有话来说，当时拍卖师速度太快，是要给怡和洋行一个快速落槌的机会，眼下反而给卫东一个借口，就是时间太短了，以为是美资在出价，所以想都没想就直接出价三亿了。
纽壁坚气的要命，拍卖师是想给怡和洋行卖个好，最后好没有落到，反而给易伟提供了一个好的借口，眼下秋雨集团已经交了钱，地皮也登记在秋雨集团名下了。
眼下就是要商谈新建的大厦高度问题了，如果超过180米就会对于仁大厦和太古大厦有影响。
“易生，新大厦你打算盖88层？”
卫东道：“才不是，我打算盖108层。”
眼下香江最高的是32层的国际大厦，卫东也知道会对怡和的大厦有影响，可那和卫东有什么关系？
三亿买了地皮，如果盖108层那一层的成本只有277万，这还只是地皮成本，整体收益还不知道要多少年才能出租收回来。
纽壁坚说道：“我想和你商量一下，这栋大厦是不是能少盖一些，盖得太高的对周围都是有影响的。”
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