第467章买下华人行
第二天，《香江都市晨报》等几家报纸都登了大幅的报道，小巧的便携式fm波段的收音机终于上市了，不是之前猜测的160美元的高价，只要98美元就可以把能拿在手中的收音机带回家，以后即使走着路，也能收听各种广播节目了。
卫东这次也直接给所有的商家供货，连夜就把最新的收音机铺满了大街小巷的家电行里，早上就可以在香江的店面买到货了。
香江这边只是小市场，卫东关注的是货运飞机的联系，香江平时走货运的不多，国泰航空只有两架货运飞机，其中一架还有飞行任务。
晏莉联系后直接包了下来，又从弯弯包了两架先把货送往落山矶去，下午的时候3架货机都顺利起飞了，卫东也松了一口气，现在早卖一天是一天，也不知道索泥那边会如何应对。
刚放松一会，卫东接到包约翰的电话：“易生，有空来和杯咖啡？”
卫东笑道：“这次我看就免了吧？我不想再用代理制度了。”
现在接下来不知道后面和索泥会不会打价格战，到时候无法保证洋行的利润，总不能自己亏钱出货，还让洋行赚钱吧！
洋行可以利用自己的聚道拿货，别人也可以，这样自己只要降低批发价就可以了，不用被洋行拿走零售的定价权。
包约翰大感意外，还以为会和之前那样拿到代理权呢。
道：“易生，已经合作这么多次了，有什么事情是不能谈的呢？怎么连谈都不可以了？”
卫东撇了嘴，包约翰说的好听，今年再谈圆珠笔代理费的时候，五家洋行只同意用现金结账，对于卫东想要买下华人行的事情直接是连谈都不可以谈，现在就又说是老朋友了，什么都可以谈。
“那先谈华人行的事情吧！”
包约翰摇头苦笑，秋雨集团是生产商，想要拿捏洋行很容易，反而洋行想要对付秋雨集团可以打的排就很少了，直接威胁易伟也不怕，要是一声令下，旗下的公司工人一闹事，加上亲属直接都可以过十万人了，这对香江的统治都会有深远的影响，虽然卫东从来没有这方面的痕迹，可作为当局者，也是要考虑这方面的因素。
想一想说道：“华人行也不是不谈，你先过来吧。”
不就是一栋大厦吗，想买就买吧，拿下代理权，洋行赚的更多。
卫东也只是想拿捏一下，没有想到包约翰把华人行拿出来作为了筹码，可这次是真的不给代理权了。
卫东也只好同意，放下电话起身去赴约了，能不能拿下华人行也要解释清楚，反正还有打火机，计算器的代理费没有给，从那里面扣费就好了。
片刻后卫东就来到经常谈判的西餐厅，只有包约翰和祁德尊，太古的主席彭励志三人在。
都是老朋友了，客气了两句坐下来卫东就说道：“今天才刚上市，怎么就沉不住气，也要等一段时间看看再说嘛。”
太古的主席彭励志笑道：“易生你这次怎么想起来包机运输了，要是再等市场第一波就卖完了。”
这种新鲜的点子产品都是新推出的时候销量最好，之前都是轮船运输，可以沉住气谈代理权，眼下在太古旗下的国泰航空里直接长期包货机运输，如此不寻常的举动彭励志当然坐不住了。
卫东说道：“要不我们先谈华人行的事情？”
祁德尊笑道：“易生，华人行的事情是要和打理权一起谈的，”
包约翰说道：“易生，你不会又把这个收音机放在落山矶的维吉尼亚公司里面了吧？”
卫东还真是如此，上次就是这样操作的，让五家洋行只和维吉尼亚公司签约，拿到了不是很重要国家代理权，这次当然还是如此操作了。
点头道：“确实是这样，香江我买不到什么资产，当然把钱放在维吉尼亚公司里，加大对落山矶等地的投资了。”
现在家电连锁超市和电影院的投资都做好了计划，正在逐步买物业进行改造，转到的钱都投了进去。
包约翰气道：“易生，那你还要用华人行来交易代理权？”
包约翰还以为用华人行能换到打理权呢，没有想到卫东都开始耍赖皮，只想要大厦不想交出代理权，那怎么可能把华人行卖掉。
卫东笑道：‘你们听我解释。’
彭励志道：“那你有何话说？”
“我也是为你们着想，现在霓虹的索泥公司也开发了相同功能的收音机，只是比我们晚一些。”
卫东把自己知道的索泥公司的消息都说出来，还把自己的猜测也讲了，说道：“到时候我们肯定是会有竞争，要是我现在收了高价的代理权，到时候你们再亏钱了，我心里过不去啊！”
彭励志笑道：“易生，你就这么好心为无奈着想？”
卫东双手一摊道：“反正现在就这个情况，你们不相信我也没有办法。”
索泥公司研发新的集成电路收音机这个很容易去查证，也相信易伟不会说这么明显的谎言，要真是如此这个代理费用肯定不会出很高了。
难道真的是易伟没有什么害人的心思？是在为洋行考虑？
卫东的想法很简单，现在收的高了，到时候洋行亏钱肯定找卫东来算账，亏钱的生意没有人会做，还不够互相扯皮的，现在直接说明了，就省了许多烦恼。
包约翰说道：“那你还想要华人行？想都别想。”
卫东笑道：“这不是还有打火机的打理费用没有谈吗？我只接受华人行抵现，再给现金我就不要了，我现在钱多都找不到项目投。”
包约翰气道：“易生你怎么耍起无赖了？”
卫东没有不好意思的模样，道：“是你们只愿意给现金的，我当然可以先用什么付款方式了？再说我可以额外给你们收音机的优先提货权。”
反正卖给别人也是卖，先卖给洋行的关联公司也行，又不会少赚钱。
华人行现在在汇丰的手里，五家洋行的老板都是汇丰董事局的董事，都持有一些汇丰的股份，卖了华人行的事情都是可以做主的。
祁德尊皱眉道：“易生，这不合规矩吧，我们之前谈代理权的时候没有说付款方式，你怎么可以改协议呢！”
卫东早有办法破局，说道：“那不行我就把专利卖给维吉尼亚公司算了，到时候我说话就不管用了。”
维吉尼亚公司是落山矶的公司，虽然放在易伟女人的名下，可在法理上和易伟没有任何关系，如果卖掉后，和易伟的约定都不算数了，还不能拿易伟怎么样，比较现在体量比怡和都大的多，再恐吓威胁也没有用。
“你...”
包约翰都被气到了，也不知道说什么好，想拿捏卫东也没有什么牌可以打，反而卫东手中底牌很充足，除了打火机外，还有计算器，电子表，不就是一栋华人行嘛，卖给他就是了，只是这个口子要堵上，以后都是现金交易不能再给中环的大厦了，要不然再过几年中环都变成秋雨集团的天下了。
“也能给你，不过要说明，以后你也不能把这几样卖给其他公司，以后的代理权也都不能再要物业了，只能给你现金。”
卫东也知道只能用这一次，以后肯定不能再这么威胁买大厦了，不过这一次成功就很开心了，中环的大厦就这么多买一栋是一栋。
卫东笑道：“放心吧，也就这一回，去年说好了能换华人行的，是你们先拒绝的。”
去年谈代理费的时候，原本是说用华人行抵账的，只是后来卫买下了太古码头，就没有换华人行。
主要是华人行和秋雨大厦隔街相望，到时候搬迁方便。
既然两人都同意，这事情就好办了，三言两语把价格谈妥，五千万卫东就可把华人行买了下来。
包约翰问：“易生你打算拆了重建吗？”
卫东道：“是的，华人行太老了。”
然后问：“香江对楼层有限制吗？”
包约翰想一想道：“虽然现在没有限制了，不过我想你还是不要建的太高，在五十层以内吧！”
以前当局对楼层都有限制，只是最近次取消了对高度的要求，卫东道：“那就建49层吧。”
现在香江最高的建筑是国际大厦（iional building），是香港的一座商业大厦，南面位于香港岛中环德辅道中141号（机利文街交界），北面正门位于干诺道中73号。国际大厦建于1967年，楼高32层，大厦由联邦地产兴建，是现在香江最高的建筑。
包约翰倒吸一口凉气，易生真的敢想，一下子将32层拔高到49层的高度，只是建筑成本都要四五个亿了，感慨道：“后生可畏啊！”
彭励志也有些眼红，这香江第一高楼都落到了易伟的手上，自己是不是找一块地盖个更高的楼呢。
祁德尊问道：‘易生，你那出售楼层吗？我买几层。’
开玩笑，卫东就没有卖过什么物业，现在不会卖，将来更不会卖了，都是留给自己女人和孩子的，想要钱自己复制产品卖就是了。摇了摇头：“物业我只租不售。”
“那太可惜了。”
不知道祁德尊可惜什么，不过今天事情已经谈完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色渐晚，才分开各自回家。
到了浅水湾别墅，刚进来就听到阿慧抱怨：‘阿伟，你还知道上这家里来？’
说完撅着小嘴，一副我很不高兴的样子。
卫东没有理这个小刺猬，问阿珍：“怎么你得罪阿慧了，这朝我发火？”
然后紧挨着阿珍坐下来，搂在怀里。
阿珍白了卫东一眼，小声道：“谁让你最近都没有过来，阿慧为我叫屈呢。”
之前几天卫东是没有来，可最近事情多又赶上索泥公司的事情，这就耽搁了几天。
卫东笑道：“那我多陪你几天把这给补回来。”
阿珍道：“我没有怨你啊，你忙正事要紧。”
卫东的时间多数都放在沙田那边，主要是处理易芯公司的事务，阿珍还是住在浅水湾这边陪阿慧，所以卫东来的少了。
卫东朝阿慧道：“小丫头是不是吃错药了？”
阿慧气道：“你才吃错药了呢。”
转身去餐厅了，
阿珍小声地道：“阿慧来大姨妈了，现在是逮谁咬谁，刚才还训了我一顿。”
卫东奇道：“那怎么训你的？”
阿珍却羞红了脸，起身跑走了。
卫东很是奇怪阿珍怎么是这个反应，一直吃了饭进了卧室，等阿珍被卫东棍棒伺候下才招了，喘着粗气道：“阿慧说我不会...不会勾引你，你的魂都被狐狸精给勾走了大坏蛋，这下满意了吧？”
卫东笑道：“这是阿慧说的话？都跟谁学的啊!”
阿珍也发愁，好像最近阿慧长大了不少，很多的时候还问阿珍一些男人的问题，今天说的话更是雷人。
卫东捏着白面包问：“是长大了吗？”
阿珍气的拍掉卫东的臭手：“瞎捏什么，你眼没有看见吗？”
卫东还真没有看到阿慧的变化，叫屈道：“那是阿慧，我看她那里干什么？我的眼里只有你啊！”
生气的阿珍直接笑嘻嘻地抬头给卫东一个长吻，已经平息的卫东又蠢蠢欲动起来。
再看阿珍早已经粉脸生霞，羞人答答的站起来，体态撩人，不用半个媚眼，已是诱惑的化身。
翻身把卫东推倒在一侧......
翌日，卫东再次旷课，到了办公室就让米晓舟把晏莉招来，
等晏莉过来指着对面的华人行说道：“昨天我把华人行从汇丰手里买下来了，今天就贴出告示所有的租户全部不再续租，让他们到期后全部搬离。”
晏莉是知道卫东有买下华人行的打算，没有想到转眼间华人行就被买了下来，事前一点风声都没有。
“好的，老板，如何进行交接和支付？”
卫东道：“支付很简单，使用打火机的代理费用抵扣，最近就是和汇丰方面做好交接，安抚好租户不要出了乱子。”
卫东然后说了自己的拆除重建的计划，将要打造香江第一高楼，把新的华人行建49层的高度。
晏莉心中稍微计算一些，单层的造价就要近千万了，如果要建超高层，那建筑成本还要增加不少，整体建筑成本将要超过五亿港币了。
“老板，真的有必要建这么高的摩天大楼？总高度将要达到150多米？”
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卫东这次也直接给所有的商家供货，连夜就把最新的收音机铺满了大街小巷的家电行里，早上就可以在香江的店面买到货了。
香江这边只是小市场，卫东关注的是货运飞机的联系，香江平时走货运的不多，国泰航空只有两架货运飞机，其中一架还有飞行任务。
晏莉联系后直接包了下来，又从弯弯包了两架先把货送往落山矶去，下午的时候3架货机都顺利起飞了，卫东也松了一口气，现在早卖一天是一天，也不知道索泥那边会如何应对。
刚放松一会，卫东接到包约翰的电话：“易生，有空来和杯咖啡？”
卫东笑道：“这次我看就免了吧？我不想再用代理制度了。”
现在接下来不知道后面和索泥会不会打价格战，到时候无法保证洋行的利润，总不能自己亏钱出货，还让洋行赚钱吧！
洋行可以利用自己的聚道拿货，别人也可以，这样自己只要降低批发价就可以了，不用被洋行拿走零售的定价权。
包约翰大感意外，还以为会和之前那样拿到代理权呢。
道：“易生，已经合作这么多次了，有什么事情是不能谈的呢？怎么连谈都不可以了？”
卫东撇了嘴，包约翰说的好听，今年再谈圆珠笔代理费的时候，五家洋行只同意用现金结账，对于卫东想要买下华人行的事情直接是连谈都不可以谈，现在就又说是老朋友了，什么都可以谈。
“那先谈华人行的事情吧！”
包约翰摇头苦笑，秋雨集团是生产商，想要拿捏洋行很容易，反而洋行想要对付秋雨集团可以打的排就很少了，直接威胁易伟也不怕，要是一声令下，旗下的公司工人一闹事，加上亲属直接都可以过十万人了，这对香江的统治都会有深远的影响，虽然卫东从来没有这方面的痕迹，可作为当局者，也是要考虑这方面的因素。
想一想说道：“华人行也不是不谈，你先过来吧。”
不就是一栋大厦吗，想买就买吧，拿下代理权，洋行赚的更多。
卫东也只是想拿捏一下，没有想到包约翰把华人行拿出来作为了筹码，可这次是真的不给代理权了。
卫东也只好同意，放下电话起身去赴约了，能不能拿下华人行也要解释清楚，反正还有打火机，计算器的代理费没有给，从那里面扣费就好了。
片刻后卫东就来到经常谈判的西餐厅，只有包约翰和祁德尊，太古的主席彭励志三人在。
都是老朋友了，客气了两句坐下来卫东就说道：“今天才刚上市，怎么就沉不住气，也要等一段时间看看再说嘛。”
太古的主席彭励志笑道：“易生你这次怎么想起来包机运输了，要是再等市场第一波就卖完了。”
这种新鲜的点子产品都是新推出的时候销量最好，之前都是轮船运输，可以沉住气谈代理权，眼下在太古旗下的国泰航空里直接长期包货机运输，如此不寻常的举动彭励志当然坐不住了。
卫东说道：“要不我们先谈华人行的事情？”
祁德尊笑道：“易生，华人行的事情是要和打理权一起谈的，”
包约翰说道：“易生，你不会又把这个收音机放在落山矶的维吉尼亚公司里面了吧？”
卫东还真是如此，上次就是这样操作的，让五家洋行只和维吉尼亚公司签约，拿到了不是很重要国家代理权，这次当然还是如此操作了。
点头道：“确实是这样，香江我买不到什么资产，当然把钱放在维吉尼亚公司里，加大对落山矶等地的投资了。”
现在家电连锁超市和电影院的投资都做好了计划，正在逐步买物业进行改造，转到的钱都投了进去。
包约翰气道：“易生，那你还要用华人行来交易代理权？”
包约翰还以为用华人行能换到打理权呢，没有想到卫东都开始耍赖皮，只想要大厦不想交出代理权，那怎么可能把华人行卖掉。
卫东笑道：‘你们听我解释。’
彭励志道：“那你有何话说？”
“我也是为你们着想，现在霓虹的索泥公司也开发了相同功能的收音机，只是比我们晚一些。”
卫东把自己知道的索泥公司的消息都说出来，还把自己的猜测也讲了，说道：“到时候我们肯定是会有竞争，要是我现在收了高价的代理权，到时候你们再亏钱了，我心里过不去啊！”
彭励志笑道：“易生，你就这么好心为无奈着想？”
卫东双手一摊道：“反正现在就这个情况，你们不相信我也没有办法。”
索泥公司研发新的集成电路收音机这个很容易去查证，也相信易伟不会说这么明显的谎言，要真是如此这个代理费用肯定不会出很高了。
难道真的是易伟没有什么害人的心思？是在为洋行考虑？
卫东的想法很简单，现在收的高了，到时候洋行亏钱肯定找卫东来算账，亏钱的生意没有人会做，还不够互相扯皮的，现在直接说明了，就省了许多烦恼。
包约翰说道：“那你还想要华人行？想都别想。”
卫东笑道：“这不是还有打火机的打理费用没有谈吗？我只接受华人行抵现，再给现金我就不要了，我现在钱多都找不到项目投。”
包约翰气道：“易生你怎么耍起无赖了？”
卫东没有不好意思的模样，道：“是你们只愿意给现金的，我当然可以先用什么付款方式了？再说我可以额外给你们收音机的优先提货权。”
反正卖给别人也是卖，先卖给洋行的关联公司也行，又不会少赚钱。
华人行现在在汇丰的手里，五家洋行的老板都是汇丰董事局的董事，都持有一些汇丰的股份，卖了华人行的事情都是可以做主的。
祁德尊皱眉道：“易生，这不合规矩吧，我们之前谈代理权的时候没有说付款方式，你怎么可以改协议呢！”
卫东早有办法破局，说道：“那不行我就把专利卖给维吉尼亚公司算了，到时候我说话就不管用了。”
维吉尼亚公司是落山矶的公司，虽然放在易伟女人的名下，可在法理上和易伟没有任何关系，如果卖掉后，和易伟的约定都不算数了，还不能拿易伟怎么样，比较现在体量比怡和都大的多，再恐吓威胁也没有用。
“你...”
包约翰都被气到了，也不知道说什么好，想拿捏卫东也没有什么牌可以打，反而卫东手中底牌很充足，除了打火机外，还有计算器，电子表，不就是一栋华人行嘛，卖给他就是了，只是这个口子要堵上，以后都是现金交易不能再给中环的大厦了，要不然再过几年中环都变成秋雨集团的天下了。
“也能给你，不过要说明，以后你也不能把这几样卖给其他公司，以后的代理权也都不能再要物业了，只能给你现金。”
卫东也知道只能用这一次，以后肯定不能再这么威胁买大厦了，不过这一次成功就很开心了，中环的大厦就这么多买一栋是一栋。
卫东笑道：“放心吧，也就这一回，去年说好了能换华人行的，是你们先拒绝的。”
去年谈代理费的时候，原本是说用华人行抵账的，只是后来卫买下了太古码头，就没有换华人行。
主要是华人行和秋雨大厦隔街相望，到时候搬迁方便。
既然两人都同意，这事情就好办了，三言两语把价格谈妥，五千万卫东就可把华人行买了下来。
包约翰问：“易生你打算拆了重建吗？”
卫东道：“是的，华人行太老了。”
然后问：“香江对楼层有限制吗？”
包约翰想一想道：“虽然现在没有限制了，不过我想你还是不要建的太高，在五十层以内吧！”
以前当局对楼层都有限制，只是最近次取消了对高度的要求，卫东道：“那就建49层吧。”
现在香江最高的建筑是国际大厦（iional building），是香港的一座商业大厦，南面位于香港岛中环德辅道中141号（机利文街交界），北面正门位于干诺道中73号。国际大厦建于1967年，楼高32层，大厦由联邦地产兴建，是现在香江最高的建筑。
包约翰倒吸一口凉气，易生真的敢想，一下子将32层拔高到49层的高度，只是建筑成本都要四五个亿了，感慨道：“后生可畏啊！”
彭励志也有些眼红，这香江第一高楼都落到了易伟的手上，自己是不是找一块地盖个更高的楼呢。
祁德尊问道：‘易生，你那出售楼层吗？我买几层。’
开玩笑，卫东就没有卖过什么物业，现在不会卖，将来更不会卖了，都是留给自己女人和孩子的，想要钱自己复制产品卖就是了。摇了摇头：“物业我只租不售。”
“那太可惜了。”
不知道祁德尊可惜什么，不过今天事情已经谈完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色渐晚，才分开各自回家。
到了浅水湾别墅，刚进来就听到阿慧抱怨：‘阿伟，你还知道上这家里来？’
说完撅着小嘴，一副我很不高兴的样子。
卫东没有理这个小刺猬，问阿珍：“怎么你得罪阿慧了，这朝我发火？”
然后紧挨着阿珍坐下来，搂在怀里。
阿珍白了卫东一眼，小声道：“谁让你最近都没有过来，阿慧为我叫屈呢。”
之前几天卫东是没有来，可最近事情多又赶上索泥公司的事情，这就耽搁了几天。
卫东笑道：“那我多陪你几天把这给补回来。”
阿珍道：“我没有怨你啊，你忙正事要紧。”
卫东的时间多数都放在沙田那边，主要是处理易芯公司的事务，阿珍还是住在浅水湾这边陪阿慧，所以卫东来的少了。
卫东朝阿慧道：“小丫头是不是吃错药了？”
阿慧气道：“你才吃错药了呢。”
转身去餐厅了，
阿珍小声地道：“阿慧来大姨妈了，现在是逮谁咬谁，刚才还训了我一顿。”
卫东奇道：“那怎么训你的？”
阿珍却羞红了脸，起身跑走了。
卫东很是奇怪阿珍怎么是这个反应，一直吃了饭进了卧室，等阿珍被卫东棍棒伺候下才招了，喘着粗气道：“阿慧说我不会...不会勾引你，你的魂都被狐狸精给勾走了大坏蛋，这下满意了吧？”
卫东笑道：“这是阿慧说的话？都跟谁学的啊!”
阿珍也发愁，好像最近阿慧长大了不少，很多的时候还问阿珍一些男人的问题，今天说的话更是雷人。
卫东捏着白面包问：“是长大了吗？”
阿珍气的拍掉卫东的臭手：“瞎捏什么，你眼没有看见吗？”
卫东还真没有看到阿慧的变化，叫屈道：“那是阿慧，我看她那里干什么？我的眼里只有你啊！”
生气的阿珍直接笑嘻嘻地抬头给卫东一个长吻，已经平息的卫东又蠢蠢欲动起来。
再看阿珍早已经粉脸生霞，羞人答答的站起来，体态撩人，不用半个媚眼，已是诱惑的化身。
翻身把卫东推倒在一侧......
翌日，卫东再次旷课，到了办公室就让米晓舟把晏莉招来，
等晏莉过来指着对面的华人行说道：“昨天我把华人行从汇丰手里买下来了，今天就贴出告示所有的租户全部不再续租，让他们到期后全部搬离。”
晏莉是知道卫东有买下华人行的打算，没有想到转眼间华人行就被买了下来，事前一点风声都没有。
“好的，老板，如何进行交接和支付？”
卫东道：“支付很简单，使用打火机的代理费用抵扣，最近就是和汇丰方面做好交接，安抚好租户不要出了乱子。”
卫东然后说了自己的拆除重建的计划，将要打造香江第一高楼，把新的华人行建49层的高度。
晏莉心中稍微计算一些，单层的造价就要近千万了，如果要建超高层，那建筑成本还要增加不少，整体建筑成本将要超过五亿港币了。
“老板，真的有必要建这么高的摩天大楼？总高度将要达到150多米？”
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