第一零九六章 担心的事情爆发了（上）
“亚君，给专业技术人员做思想工作不如加工资来的效果更好。”
“蔡葵，我也知道这个道理，但公司如今最缺的就是钱，我担心有本事的专业技术人员和技术工人看到招聘启事后会跳槽，你先去安抚一下那些专业技术人员，我马上去找李明国商量一下，给专业技术人员加工资。”
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“吴总，我正准备去找你，请坐！”
“谢谢！”
吴亚君一脸疑惑，秘书递上热茶。
“吴总，建行的朋友刚打来电话，建行今年的贷款额度已经用完，只能等明年的贷款额度下来，国家如今还在严控银行贷款流入房地产业，他也不能保证公司明年上半年就能拿到3000万元的贷款，我建议，公司购买建筑机器设备和增加员工的计划暂时停下来。”
“董事长，这是顺圆地产（山城）集团今天在《山城晚报》上刊登的招聘启事。”
吴亚君的口里发苦，购买建筑机器设备，加快工程进度和给员工加工资的建议泡汤了，中建科置业公司拿什么同顺圆地产（山城）集团竞争？面对高工资和高待遇的诱惑，有本事的专业技术人员和工人师傅肯定会跳槽。
中建科置业公司的注册资金只有1000万元，中建科产业公司出面，想办法从建行贷款3000万元，缴纳247亩的土地使用费，购买常用的建筑机器设备、工具和建筑材料后，公司账上所剩不多。
3000万元贷款（三年期）一年的利息支出就是405万元！
花钱如流水的房地产行业不是什么人都能进入的，总经理吴晓君不得不勒紧裤腰带过日子，公司如今聘用的管理层和员工不到一百人，不敢大规模开发，希望等到明年中期，房地产调控政策结束，再想办法从银行贷款3000万元，增加人手，购买建筑机器设备，加快工程进度，九七年销售期房，回笼资金，到那时，财务就活了，中建科置业公司就步入了正轨。
如今董事长和总经理办公室都舍不得安装空调，大冷天靠电暖器取暖。
“吴总，要是大家都跟华人首富一样有钱给员工发高薪、分房子，大家就没有必要这么辛苦开公司赚钱了，顺圆地产集团是国内地产界名副其实的老大，我们刚成立几个月，没有必要，也没有实力同对方比工资和待遇。”
李明国浏览一下，眉头紧皱，心里有气，不仅对华人首富，还对眼前年轻的吴总有意见，虽然很能干，但好高骛远。
夫妻俩在外面做了几年建材生意，通过关系，几年时间就赚了几百万元，就认为自己有大本事，在中建科置业公司安插亲信，笼络管理层，试图架空他的权力，野心大得很，一旦中建科置业公司在山城站稳脚跟，肯定会想办法成为控股股东！
“我们将自己的事情办好，要做好公司管理层和普通员工的思想工作，心甘情愿的跟随公司干一番事业，我来做管理层的思想工作，普通员工的思想工作就交给吴总去做。”
没有中建科产业公司这块国企招牌，出面在建行违规贷款，中建科置业公司就凭1000万元的注册资金就能在风景优美的九龙湖畔，拿到247亩的商业用地？想得美！年轻的吴总在外面考察多了，眼界也变高了，精凋细琢，要将龙湖花园打造成国家级小康住宅示范小区！竟然在王士的办公室放言，我会在五年之内超过万科！
语惊四座！
万科地产集团的实力如今仅次于顺圆地产集团，在国内重要城市都有分公司。
“好的，董事长！”
如同当头一棒，吴亚君顿时惊醒，脸庞发热，过于追求完美，陷入一个怪圈，面对如今严峻的形势，还沉浸理想化中。
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“董事长，董向林、杨涛和魏明双刚才丢下辞职书走了！”
三天后，吴亚君拿着三份辞职书，急匆匆的走进董事长办公室，面色有些慌乱，一泼未平一波又起。
拥有高级建筑工程师职称的董向林是龙湖花园项目工程部的三位副经理之一，还是吴亚君通过关系从市建筑公司挖过来的高级专业人才，基本工资800元；杨涛是建筑工程师，魏明双是建筑设计师，基本工资500元，二人跟随董向林从市建筑公司辞职下海过来的。
李明国和吴亚君的基本工资也只有1000元。
吴亚君最担心的事情爆发了，还一下子走了一名公司中层和二名中级专业技术人才，示范效应，公司肯定还会有技术人员和技术工人辞职离开，顺圆地产（山城）集团常年诚聘建筑工程师（建筑设计师、中级建筑技师等）这一条最有杀伤力，相当于招聘不限人数，不限时间！要是不采取应对措施，公司的建筑工程师（建筑设计师、中级建筑技师等）迟早会跑光。
她前天还同杨涛和魏明双谈过话，公司刚成立不久，各方面条件有限，但公司发展前景远大，希望两人安心工作，许诺等龙湖花园小区建成后，公司有钱了，就给大家建设住房。
杨涛和魏明双当时也没有提什么条件和要求，看来已经决定要走了。
思想工作在优越的待遇面前如同一张白纸，一捅就破！
没有比较就没有伤害，大家都不是傻子，许诺什么远大理想不如加工资、分房子实在，大家不是为了钱，打破铁饭碗跑到你这里来？
“董向林不是个东西，前天谈话时也没有向我提条件、提要求，肯定早有预谋，杨涛和魏明双就是受了他的蛊惑才走的！”
李明国也是气不打一处来，前天还同董向林谈过话，公司发展前景光明，大家齐心协力，一旦在山城抓稳脚跟，大家都是公司的功臣，公司不会忘记大家的。
“董事长，我们是否要亡羊补牢，增加这些管理层和中级专业人才的待遇？”
】
李明国是公司控股股东的代理人，中建科置业公司提出的重要议桉都需要李董事长点头才能实施。
“蔡葵，我也知道这个道理，但公司如今最缺的就是钱，我担心有本事的专业技术人员和技术工人看到招聘启事后会跳槽，你先去安抚一下那些专业技术人员，我马上去找李明国商量一下，给专业技术人员加工资。”
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“吴总，我正准备去找你，请坐！”
“谢谢！”
吴亚君一脸疑惑，秘书递上热茶。
“吴总，建行的朋友刚打来电话，建行今年的贷款额度已经用完，只能等明年的贷款额度下来，国家如今还在严控银行贷款流入房地产业，他也不能保证公司明年上半年就能拿到3000万元的贷款，我建议，公司购买建筑机器设备和增加员工的计划暂时停下来。”
“董事长，这是顺圆地产（山城）集团今天在《山城晚报》上刊登的招聘启事。”
吴亚君的口里发苦，购买建筑机器设备，加快工程进度和给员工加工资的建议泡汤了，中建科置业公司拿什么同顺圆地产（山城）集团竞争？面对高工资和高待遇的诱惑，有本事的专业技术人员和工人师傅肯定会跳槽。
中建科置业公司的注册资金只有1000万元，中建科产业公司出面，想办法从建行贷款3000万元，缴纳247亩的土地使用费，购买常用的建筑机器设备、工具和建筑材料后，公司账上所剩不多。
3000万元贷款（三年期）一年的利息支出就是405万元！
花钱如流水的房地产行业不是什么人都能进入的，总经理吴晓君不得不勒紧裤腰带过日子，公司如今聘用的管理层和员工不到一百人，不敢大规模开发，希望等到明年中期，房地产调控政策结束，再想办法从银行贷款3000万元，增加人手，购买建筑机器设备，加快工程进度，九七年销售期房，回笼资金，到那时，财务就活了，中建科置业公司就步入了正轨。
如今董事长和总经理办公室都舍不得安装空调，大冷天靠电暖器取暖。
“吴总，要是大家都跟华人首富一样有钱给员工发高薪、分房子，大家就没有必要这么辛苦开公司赚钱了，顺圆地产集团是国内地产界名副其实的老大，我们刚成立几个月，没有必要，也没有实力同对方比工资和待遇。”
李明国浏览一下，眉头紧皱，心里有气，不仅对华人首富，还对眼前年轻的吴总有意见，虽然很能干，但好高骛远。
夫妻俩在外面做了几年建材生意，通过关系，几年时间就赚了几百万元，就认为自己有大本事，在中建科置业公司安插亲信，笼络管理层，试图架空他的权力，野心大得很，一旦中建科置业公司在山城站稳脚跟，肯定会想办法成为控股股东！
“我们将自己的事情办好，要做好公司管理层和普通员工的思想工作，心甘情愿的跟随公司干一番事业，我来做管理层的思想工作，普通员工的思想工作就交给吴总去做。”
没有中建科产业公司这块国企招牌，出面在建行违规贷款，中建科置业公司就凭1000万元的注册资金就能在风景优美的九龙湖畔，拿到247亩的商业用地？想得美！年轻的吴总在外面考察多了，眼界也变高了，精凋细琢，要将龙湖花园打造成国家级小康住宅示范小区！竟然在王士的办公室放言，我会在五年之内超过万科！
语惊四座！
万科地产集团的实力如今仅次于顺圆地产集团，在国内重要城市都有分公司。
“好的，董事长！”
如同当头一棒，吴亚君顿时惊醒，脸庞发热，过于追求完美，陷入一个怪圈，面对如今严峻的形势，还沉浸理想化中。
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“董事长，董向林、杨涛和魏明双刚才丢下辞职书走了！”
三天后，吴亚君拿着三份辞职书，急匆匆的走进董事长办公室，面色有些慌乱，一泼未平一波又起。
拥有高级建筑工程师职称的董向林是龙湖花园项目工程部的三位副经理之一，还是吴亚君通过关系从市建筑公司挖过来的高级专业人才，基本工资800元；杨涛是建筑工程师，魏明双是建筑设计师，基本工资500元，二人跟随董向林从市建筑公司辞职下海过来的。
李明国和吴亚君的基本工资也只有1000元。
吴亚君最担心的事情爆发了，还一下子走了一名公司中层和二名中级专业技术人才，示范效应，公司肯定还会有技术人员和技术工人辞职离开，顺圆地产（山城）集团常年诚聘建筑工程师（建筑设计师、中级建筑技师等）这一条最有杀伤力，相当于招聘不限人数，不限时间！要是不采取应对措施，公司的建筑工程师（建筑设计师、中级建筑技师等）迟早会跑光。
她前天还同杨涛和魏明双谈过话，公司刚成立不久，各方面条件有限，但公司发展前景远大，希望两人安心工作，许诺等龙湖花园小区建成后，公司有钱了，就给大家建设住房。
杨涛和魏明双当时也没有提什么条件和要求，看来已经决定要走了。
思想工作在优越的待遇面前如同一张白纸，一捅就破！
没有比较就没有伤害，大家都不是傻子，许诺什么远大理想不如加工资、分房子实在，大家不是为了钱，打破铁饭碗跑到你这里来？
“董向林不是个东西，前天谈话时也没有向我提条件、提要求，肯定早有预谋，杨涛和魏明双就是受了他的蛊惑才走的！”
李明国也是气不打一处来，前天还同董向林谈过话，公司发展前景光明，大家齐心协力，一旦在山城抓稳脚跟，大家都是公司的功臣，公司不会忘记大家的。
“董事长，我们是否要亡羊补牢，增加这些管理层和中级专业人才的待遇？”
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李明国是公司控股股东的代理人，中建科置业公司提出的重要议桉都需要李董事长点头才能实施。